小产权房屋买卖协议版.docx

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1、合同编号：待填写小产权房屋买卖协议通用版甲方（卖方）：待填写乙方（买方）：待填写第一条 房屋基本状况1.1 甲方同意向乙方出售位于待填写的房屋，房屋结构为待填写，建筑总面积为待填写平方米。1.2 甲方保证该房屋符合国家和地方关于房屋建设的相关法律法规，具备合法的产权手续。第二条 房屋价款及支付方式2.1 双方确认，该房屋的交易价格为人民币待填写元整（大写：待填写元整）。第一期：待填写支付人民币待填写元整（大写：待填写元整），作为定金，乙方支付定金后，甲方保留该房屋，不得出售给其他客户。定金在乙方支付首期房款时抵作房款。第二期：待填写支付人民币待填写元整（大写：待填写元整），作为首期房款，乙方应

2、在待填写前支付。后续期数及金额：待填写。2.3 乙方支付房款后，甲方应出具合法的收款凭证。第三条 房屋交付及过户3.1 甲方应在本协议签订后待填写日内将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具、电器等物品清单列明，并办理相关交接手续。3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3 办理过户手续过程中，甲乙双方应提供真实、完整的个人信息及证件，如有虚假信息，导致过户失败或其他法律后果，由责任方承担。第四条 房屋质量及保修4.1 甲方保证该房屋不存在质量问题，自交付之日起待填写年内，如房屋出现因建筑质量导致的质量问题，甲方负责维修或赔偿。4.2 因乙方使用不当或

3、不可抗力原因导致房屋及设施损坏的，甲方不承担维修责任。第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2 甲方如未按约定时间交付房屋，应支付违约金人民币待填写元整（大写：待填写元整）给乙方。5.3 乙方如未按约定时间支付房款，应支付违约金人民币待填写元整（大写：待填写元整）给甲方。第六条 争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生

4、效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章或签字）：_ 日期：_年_月_日附件：待填写（如房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等）第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：待填写小产权房屋买卖协议通用版甲方（卖方）：待填写乙方（买方）：待填写丙方（第三方保障机构）：待填写第一条 第三方保障机构的选定及职责1.1 甲乙双方同意选择丙方作为本次交易的第三方保障机构，丙方同意提供保障服务。1.2 丙方的职责包括但不限于：（1）对甲乙双方的资质进行审核，确保交易双方合法有效；（2）对交易资金进行监管，确保交易资金的安全；（3）

5、协助甲乙双方办理房屋过户手续，确保交易合法合规；（4）在发生纠纷时，提供调解服务，协助解决争议。第二条 甲方权益保障2.1 甲方应向丙方提供该房屋的权属证明、买卖合同等相关材料，以便丙方进行审核。2.2 甲方同意将交易资金托管于丙方，待交易完成后，由丙方按照约定向乙方支付房款。2.3 甲方在交易过程中享有的权益包括但不限于：（1）有权要求乙方按照约定时间支付房款；（2）有权要求丙方保障交易资金的安全；（3）在发生纠纷时，有权要求丙方提供调解服务。第三条 乙方权益及违约限制3.1 乙方应向丙方提供合法有效的身份证明等相关材料，以便丙方进行审核。3.2 乙方同意将交易资金托管于丙方，待交易完成后，

6、由丙方按照约定向甲方支付房款。3.3 乙方在交易过程中享有的权益包括但不限于：（1）有权要求甲方按照约定时间交付房屋；（2）有权要求丙方保障交易资金的安全；（3）在发生纠纷时，有权要求丙方提供调解服务。3.4 乙方如未按约定时间支付房款，应支付违约金人民币待填写元整（大写：待填写元整）给甲方，同时甲方有权要求丙方扣除乙方在托管账户中的相应金额作为违约金。3.5 乙方如未按约定使用房屋，导致房屋损坏的，乙方应承担维修费用，并支付给甲方相应的赔偿金。第四条 丙方权益及义务4.1 丙方同意对甲乙双方的交易资金进行监管，确保交易资金的安全。4.2 丙方在履行保障职责过程中，如因过错导致损失的，应承担相

7、应的赔偿责任。4.3 丙方应按照甲乙双方的约定，协助办理房屋过户手续，并确保交易合法合规。4.4 丙方在发生纠纷时，应提供调解服务，协助解决争议。第五条 违约责任及争议解决5.1 甲乙双方如未履行本协议约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2 丙方如未履行本协议约定的义务，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.3 因本协议的履行发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2 本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日

8、起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章或签字）：_ 日期：_年_月_日丙方（盖章或签字）：_ 日期：_年_月_日附件：待填写（如房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等）通过引入第三方保障机构，本合同旨在确保小产权房屋买卖交易的安全、合法和公平。丙方作为第三方保障机构，承担着审核双方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：待填写租赁车辆协议通用版甲方（出租方）：待填写乙方（承租方）：待填写丙方（第三方保障机构）：待填写第一条 第三方保障机构的选定及职责1.1 甲乙双方同意选择丙方作为本次交易的第三方保障机构，丙方同意提供保障服务。1.

9、2 丙方的职责包括但不限于：（1）对甲乙双方的资质进行审核，确保交易双方合法有效；（2）对租赁押金进行监管，确保租赁押金的安全；（3）协助甲乙双方办理车辆交付和归还手续，确保交易合法合规；（4）在发生纠纷时，提供调解服务，协助解决争议。第二条 乙方权益保障2.1 乙方应向丙方提供合法有效的身份证明等相关材料，以便丙方进行审核。2.2 乙方同意将租赁押金托管于丙方，待租赁期满后，由丙方按照约定退还给乙方。2.3 乙方在租赁过程中享有的权益包括但不限于：（1）有权要求甲方按照约定时间交付车辆；（2）有权要求丙方保障租赁押金的安全；（3）在发生纠纷时，有权要求丙方提供调解服务。第三条 甲方权益及违约

10、限制3.1 甲方应向丙方提供该车辆的权属证明、车辆状况等相关材料，以便丙方进行审核。3.2 甲方同意将租赁押金托管于丙方，待租赁期满后，由丙方按照约定退还给甲方。3.3 甲方在租赁过程中享有的权益包括但不限于：（1）有权要求乙方按照约定时间支付租金；（2）有权要求丙方保障租赁押金的安全；（3）在发生纠纷时，有权要求丙方提供调解服务。3.4 甲方如未按约定时间交付车辆，应支付违约金人民币待填写元整（大写：待填写元整）给乙方，同时甲方有权要求丙方扣除甲方在托管账户中的相应金额作为违约金。3.5 甲方如未按约定维护车辆，导致车辆损坏的，甲方应承担维修费用，并支付给乙方相应的赔偿金。第四条 丙方权益及

11、义务4.1 丙方同意对甲乙双方的租赁押金进行监管，确保租赁押金的安全。4.2 丙方在履行保障职责过程中，如因过错导致损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3 丙方应按照甲乙双方的约定，协助办理车辆交付和归还手续，并确保交易合法合规。4.4 丙方在发生纠纷时，应提供调解服务，协助解决争议。第五条 违约责任及争议解决5.1 甲乙双方如未履行本协议约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2 丙方如未履行本协议约定的义务，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.3 因本协议的履行发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2 本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章或签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章或签字）：_ 日期：_年_月_日丙方（盖章或签字）：_ 日期：_年_月_日附件：待填写（如车辆所有权证、车辆行驶证、车辆保险单等）通过引入第三方保障机构，本合同旨在确保租赁车辆交易的平安、合法和公平。丙方作为第三方保障机构，承担着审核双方资质、监管租赁押