商用门面租房合同协议范本.docx

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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的门面房位于_（详细地址），房屋结构及面积为_平方米。1.2 甲方拥有上述门面房的所有权或使用权，并保证对该房屋具有完整的出租权利。1.3 乙方承租的门面房仅用于_（用途）活动，不得用于非法经营和违反法律法规的其他活动。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.

2、2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有剩余租金及违约金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证对出租房屋拥有合法的出租权，确保乙方合法使用房屋。5.2 甲方负责对出租房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常

3、使用。因房屋结构、设备设施等原因导致的意外事故，由甲方承担责任。5.3 甲方应依法履行出租人的义务，不得干涉乙方的正常经营活动。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋，但不得损害房屋及设施的正常使用。6.2 乙方应按照合同约定支付租金和押金，并遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。6.3 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏、改动房屋结构及设施。如有损坏，乙方应承担修复费用。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同

4、，并要求乙方支付违约金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 门面房所有权证明2. 租赁押金收据3. 租金支付凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的门

5、面房位于_（详细地址），房屋结构及面积为_平方米。1.2 甲方拥有上述门面房的所有权或使用权，并保证对该房屋具有完整的出租权利。1.3 乙方承租的门面房仅用于_（用途）活动，不得用于非法经营和违反法律法规的其他活动。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付

6、应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有剩余租金及违约金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证对出租房屋拥有合法的出租权，确保乙方合法使用房屋。5.2 甲方负责对出租房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。因房屋结构、设备设施等原因导致的意外事故，由甲方承担责任。5.3 甲方应依法履行出

7、租人的义务，不得干涉乙方的正常经营活动。5.4 甲方对乙方违反合同约定的行为拥有索赔权，包括但不限于乙方迟延支付租金、损坏房屋及附属设施的行为。5.5 甲方在合同期限内享有优先购买权，如乙方拟将租赁房屋转租或出售给第三方，甲方有权按照同等条件下优先购买。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋，但不得损害房屋及设施的正常使用。6.2 乙方应按照合同约定支付租金和押金，并遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。6.3 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏、改动房屋结构及设施。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.4 乙方在合同期限内如发生违约行为

8、，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条 第三方担保责任7.1 第三方作为乙方的信用担保方，对乙方的履约行为承担连带责任。7.2 如乙方未能按照合同约定履行其义务，包括但不限于迟延支付租金、损坏房屋及附属设施等，甲方有权直接向第三方追偿。7.3 第三方应在合同签订后_个工作日内向甲方提供担保措施，包括但不限于提供保证金、提供担保物等。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3 如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙

9、方赔偿损失。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的门面房位于_（详细地址），房屋结构及面积为_平方米。1.2 甲方拥有上述门面房的所有权或使用权，并保证对该房屋具有完整的出租权利。1.3 乙方承租的门面房仅用于_（用途）活动，不得

10、用于非法经营和违反法律法规的其他活动。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有剩余租金及违约金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：

11、_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋，但不得损害房屋及设施的正常使用。5.2 乙方应按照合同约定支付租金和押金，并遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。5.3 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏、改动房屋结构及设施。如有损坏，乙方应承担修复费用。5.4 乙方在合同期限内享有优先购买权，如甲方拟将租赁房屋转租或出售给第三方，乙方有权按照同等条件下优先购买。第六条

12、甲方权利和义务6.1 甲方保证对出租房屋拥有合法的出租权，确保乙方合法使用房屋。6.2 甲方负责对出租房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。因房屋结构、设备设施等原因导致的意外事故，由甲方承担责任。6.3 甲方应依法履行出租人的义务，不得干涉乙方的正常经营活动。6.4 甲方在合同期限内如发生违约行为，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条 第三方担保责任7.1 第三方作为甲方的信用担保方，对甲方的履约行为承担连带责任。7.2 如甲方未能按照合同约定履行其义务，包括但不限于迟延支付租金、损坏房屋及附属设施等，乙方有权直接向第三方追偿。7.3 第三方应在合同签订后_个工作日内向乙方提供担保措施，包括但不限于提供保证金、提供担保物等。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2 甲方未按照合同约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3 如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。