投资广场写字楼房屋租赁合同范本.docx

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1、合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于_市_区_街道_号投资广场写字楼_层，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。1.2 乙方承租的房屋用途为_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞

2、纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 维修责任5.1 租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。5.2 租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商

3、一致。6.2 甲方违反本合同第三条、第四条、第五条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。第七条 违约责任7.1 甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。7.2 乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。第八条 争议解决8.1 本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年

4、_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁物清单3. 押金收据4. 租金支付记录5. 房屋维修记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_第一条 第三方主体介绍1.1 本合同第三方主体为_，负责对甲方出租的房屋进行监管，确保房屋租赁过程的顺利进行。1.2 第三方主体应具备相关资质，包括但不限于房地产经纪资质、物业管理资质等。第二条 甲方权益保障2.1 甲方出租的房屋位于_市_区_街道_号投资广场写字楼_层，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。2.2 甲方拥有房屋的所有权，并保证房屋符合国家相关法律法规及消防安全要求。2.3 甲方有权按照合

5、同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用房屋。2.4 甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养，确保房屋设施的正常运行。2.5 甲方有权要求乙方承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。2.6 甲方在租赁期满后，有权要求乙方迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，甲方有权要求乙方赔偿。第三条 乙方权益与义务3.1 乙方有权按照合同约定使用房屋，并按照约定支付租金。3.2 乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。3.3 乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定用途使用。3.4 乙方在租赁期内应负责房屋内部设施的维护、保养。3.5 乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状

6、。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。第四条 第三方主体的权益与义务4.1 第三方主体负责对甲方出租的房屋进行监管，确保房屋租赁过程的顺利进行。4.2 第三方主体有权对乙方使用房屋情况进行检查，确保乙方按照约定用途使用房屋。4.3 第三方主体在发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方改正，并有权按照甲方要求采取相应措施。4.4 第三方主体应定期向甲方报告房屋租赁情况，并提供相关数据和资料。4.5 第三方主体应承担因监管不善造成的损失责任。第五条 租金及支付方式5.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元/月。5.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支

7、付应付租金的_%作为滞纳金。5.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。第六条 押金6.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。6.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条 违约责任7.1 甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。7.2 乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。7.3 第三方主体未按约定履行监管职

8、责，甲方有权要求第三方主体承担违约责任。第八条 争议解决8.1 本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方主体（盖章）：_签订日期：_年_月第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（监管方）：_第一条 第三方主体介绍1.1 本合同第三方主体为_，负责对乙方租赁的房屋进行监管，确保房屋租赁过程的顺利进行。

9、1.2 第三方主体应具备相关资质，包括但不限于房地产经纪资质、物业管理资质等。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权按照合同约定使用房屋，并按照约定支付租金。2.2 乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。2.3 乙方合理使用房屋及附属设施，并按照约定用途使用。2.4 乙方在租赁期内应负责房屋内部设施的维护、保养。2.5 乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。第三条 甲方权益与义务3.1 甲方出租的房屋位于_市_区_街道_号投资广场写字楼_层，房屋结构为_，房屋面积为_平方米。3.2 甲方拥有房屋的所有权，并保证房屋符合国家相关法

10、律法规及消防安全要求。3.3 甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用房屋。3.4 甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养，确保房屋设施的正常运行。3.5 甲方有权要求乙方承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。3.6 甲方在租赁期满后，有权要求乙方迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，甲方有权要求乙方赔偿。第四条 第三方主体的权益与义务4.1 第三方主体负责对乙方租赁的房屋进行监管，确保房屋租赁过程的顺利进行。4.2 第三方主体有权对乙方使用房屋情况进行检查，确保乙方按照约定用途使用房屋。4.3 第三方主体在发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方改正，并有权按照甲方要求采取相应措

11、施。4.4 第三方主体应定期向乙方报告房屋租赁情况，并提供相关数据和资料。4.5 第三方主体应承担因监管不善造成的损失责任。第五条 租金及支付方式5.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元/月。5.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。5.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。第六条 押金6.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。6.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方

12、在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条 违约责任7.1 甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。7.2 乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。7.3 第三方主体未按约定履行监管职责，甲方有权要求第三方主体承担违约责任。第八条 争议解决8.1 本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_第三方主体（盖章）：_签订日期：_年_月