建设工程合同：地役权设定契约书.docx

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1、合同编号：_甲方（用地人）愿意将供役地设定为乙方（供役地人）的地役权，乙方（供役地人）愿意接受并行使该地役权。第一条 地役权的设定1.1 甲方（用地人）同意将供役地设定为乙方（供役地人）的地役权，乙方（供役地人）有权在受役地进行_（具体用途）。1.2 乙方（供役地人）行使地役权时，应遵守国家的法律法规，不得损害甲方（用地人）的合法权益。第二条 地役权的期限2.1 地役权的期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 地役权期限届满后，乙方（供役地人）如需继续行使地役权，应提前_个月向甲方（用地人）提出续约申请，双方协商一致后可续签。第三条 地役权的费用3.1 乙方（供役地人）应向甲方（

2、用地人）支付地役权费用，费率为_元/平方米年。3.2 地役权费用自地役权期限起始之日起计算，每半年支付一次，分别在每年的_月_日和每年的_月_日支付。3.3 乙方（供役地人）逾期支付地役权费用的，应按照逾期天数支付违约金，违约金金额为逾期金额的_%。第四条 地役权的变更和终止4.1 甲乙双方同意，地役权期限内，如遇国家征收、征用、转让、抵押等特殊情况，双方应协商一致，办理相关手续。4.2 乙方（供役地人）丧失受役地使用权或者受役地被依法征收、征用的，地役权自动终止。4.3 地役权期限届满或者提前终止的，乙方（供役地人）应将供役地恢复原状，并承担相应费用。第五条 违约责任5.1 甲乙双方违反本合

3、同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2 乙方（供役地人）未按约定支付地役权费用的，甲方（用地人）有权解除本合同。第六条 争议解决6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（用地人）：乙方（供役地人）：签订日期：_年_月_日附件：1. 供役地权属证明2. 受役地权属证明3. 地役权设定申请书4. 地役权登记证明5. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同

4、编号：_甲方（用地人）愿意将供役地设定为乙方（供役地人）的地役权，乙方（供役地人）愿意接受并行使该地役权。同时，丙方（第三方主体）作为专业服务机构，愿意为甲方和乙方提供相关服务，确保地役权设定契约书的履行。第一条 地役权的设定及第三方主体的职责1.1 甲方（用地人）同意将供役地设定为乙方（供役地人）的地役权，乙方（供役地人）有权在受役地进行_（具体用途）。1.2 丙方（第三方主体）作为专业服务机构，应确保本合同的履行，包括但不限于地役权的登记、费用结算等。1.3 丙方（第三方主体）应承担因履行本合同而产生的所有费用，包括但不限于登记费、律师费等。第二条 地役权的期限2.1 地役权的期限为_年，

5、自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 地役权期限届满后，乙方（供役地人）如需继续行使地役权，应提前_个月向甲方（用地人）提出续约申请，双方协商一致后可续签。第三条 地役权的费用及第三方主体的权益3.1 乙方（供役地人）应向甲方（用地人）支付地役权费用，费率为_元/平方米年。3.2 地役权费用自地役权期限起始之日起计算，每半年支付一次，分别在每年的_月_日和每年的_月_日支付。3.3 丙方（第三方主体）作为专业服务机构，有权从乙方（供役地人）支付的地役权费用中扣除相应费用，以确保丙方权益的实现。第四条 地役权的变更和终止4.1 甲乙双方同意，地役权期限内，如遇国家征收、征用、转让、抵押等特殊

6、情况，双方应协商一致，办理相关手续。4.2 乙方（供役地人）丧失受役地使用权或者受役地被依法征收、征用的，地役权自动终止。4.3 地役权期限届满或者提前终止的，乙方（供役地人）应将供役地恢复原状，并承担相应费用。第五条 违约责任及第三方主体的责任5.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2 乙方（供役地人）未按约定支付地役权费用的，甲方（用地人）有权解除本合同。5.3 丙方（第三方主体）未履行本合同约定的职责，导致甲乙双方权益受损的，丙方应承担相应的违约责任。第六条 甲方的权利及利益保障6.1 甲方（用地人）有权监督乙方（供役地人）在受

7、役地上的使用情况，确保乙方遵守合同约定。6.2 甲方（用地人）有权要求乙方（供役地人）提供地役权费用支付的证明，以确保甲方权益的实现。6.3 甲方（用地人）在本合同履行过程中，有权享有丙方（第三方主体）提供的专业服务。第七条 第三方主体的利益及目的7.1 丙方（第三方主体）作为专业服务机构，其目的是确保本合同的履行，维护甲乙双方的合法权益。7.2 丙方（第三方主体）在本合同履行过程中，有权获得相应的报酬，以确保丙方权益的实现。7.3 丙方（第三方主体）应保持中立立场，不得偏袒任何一方，以确保合同的公平、公正第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（供役地人）愿意将供役地设定为乙方（

8、受役地人）的地役权，乙方（受役地人）愿意接受并行使该地役权。同时，丙方（第三方主体）作为专业服务机构，愿意为甲方和乙方提供相关服务，确保地役权设定契约书的履行。第一条 地役权的设定及第三方主体的职责1.1 甲方（供役地人）同意将供役地设定为乙方（受役地人）的地役权，乙方（受役地人）有权在受役地进行_（具体用途）。1.2 丙方（第三方主体）作为专业服务机构，应确保本合同的履行，包括但不限于地役权的登记、费用结算等。1.3 丙方（第三方主体）应承担因履行本合同而产生的所有费用，包括但不限于登记费、律师费等。第二条 地役权的期限2.1 地役权的期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 地

9、役权期限届满后，乙方（受役地人）如需继续行使地役权，应提前_个月向甲方（供役地人）提出续约申请，双方协商一致后可续签。第三条 地役权的费用及第三方主体的权益3.1 乙方（受役地人）应向甲方（供役地人）支付地役权费用，费率为_元/平方米年。3.2 地役权费用自地役权期限起始之日起计算，每半年支付一次，分别在每年的_月_日和每年的_月_日支付。3.3 丙方（第三方主体）作为专业服务机构，有权从乙方（受役地人）支付的地役权费用中扣除相应费用，以确保丙方权益的实现。第四条 地役权的变更和终止4.1 甲乙双方同意，地役权期限内，如遇国家征收、征用、转让、抵押等特殊情况，双方应协商一致，办理相关手续。4.

10、2 乙方（受役地人）丧失受役地使用权或者受役地被依法征收、征用的，地役权自动终止。4.3 地役权期限届满或者提前终止的，乙方（受役地人）应将供役地恢复原状，并承担相应费用。第五条 违约责任及第三方主体的责任5.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2 甲方（供役地人）未按约定提供供役地的，乙方（受役地人）有权解除本合同。5.3 丙方（第三方主体）未履行本合同约定的职责，导致甲乙双方权益受损的，丙方应承担相应的违约责任。第六条 乙方的权利及利益保障6.1 乙方（受役地人）有权在约定的用途范围内使用供役地，并享受地役权带来的利益。6.2 乙方（受役地人）有权要求甲方（供役地人）提供供役地的相关权属证明，以确保乙方权益的实现。6.3 乙方（受役地人）在本合同履行过程中，有权享有丙方（第三方主体）提供的专业服务。第七条 第三方主体的利益及目的7.1 丙方（第三方主体）作为专业服务机构，其目的是确保本合同的履行，维护甲乙双方的合法权益。7.2 丙方（第三方主体）在本合同履行过程中，有权获得相应的报酬，以确保丙方权益的实现。7.3 丙方（第三方主体）应保持中立立场