国有土地经营使用权出让合同.docx

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1、合同编号：_甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就甲方出让国有土地经营使用权事宜，达成如下协议：第一条 土地基本情况1.2 土地用途为：_。1.3 土地使用期限为_年，自土地使用权出让合同签订之日起计算。第二条 土地使用权出让金2.1 甲方同意将该土地的经营使用权出让给乙方，出让金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应按照合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付土地使用权出让金。第三条 付款方式及时间3.1 乙方应于本合同签订之日起_日内，向甲方支付土地使

2、用权出让金总额的_%。3.2 剩余的土地使用权出让金，乙方应按照甲方指定的时间和方式，分_期支付。第四条 土地使用权登记4.1 甲方应自合同签订之日起_日内，将该土地使用权办理过户至乙方名下。4.2 乙方应按照法律法规的规定，办理土地使用权登记手续，支付相关费用。第五条 权利和义务5.1 甲方保证该土地的权属清晰，无任何法律纠纷。5.2 乙方按照合同约定使用该土地，不得擅自改变土地用途，不得转让、出租、抵押土地使用权。5.3 乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支

3、付违约金，并赔偿损失。第七条 争议解决本合同的解释和履行，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式_份，甲乙双方各执_份，具有同等法律效力。8.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 该土地相关法律法规文件2. 土地使用权出让金支付凭证3. 土地使用权过户登记证明4. 土地使用权出让金收据第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规

4、的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就甲方出让国有土地经营使用权事宜，达成如下协议：第一条 土地基本情况1.2 土地用途为：_。1.3 土地使用期限为_年，自土地使用权出让合同签订之日起计算。第二条 第三方主体监管方的职责2.1 监管方作为独立第三方，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督和管理，确保合同的公平、公正、公开。2.2 监管方应协助甲方对乙方进行资质审核，确保乙方具备相应的实力和能力进行土地开发利用。2.3 监管方有权对甲乙双方履行合同的情况进行定期检查，对违反合同约定的行为进行制止和处理。第三条 土地使用权出让金3.1 甲方同意将该土地的经营使用权出让给乙方，出让

5、金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.2 乙方应按照合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付土地使用权出让金。第四条 付款方式及时间4.1 乙方应于本合同签订之日起_日内，向甲方支付土地使用权出让金总额的_%。4.2 剩余的土地使用权出让金，乙方应按照甲方指定的时间和方式，分_期支付。第五条 土地使用权登记5.1 甲方应自合同签订之日起_日内，将该土地使用权办理过户至乙方名下。5.2 乙方应按照法律法规的规定，办理土地使用权登记手续，支付相关费用。第六条 甲方权益保障6.1 甲方保证该土地的权属清晰，无任何法律纠纷。6.2 甲方应积极参与土地开发利用的规划，为乙方提供必要的支持和服务。

6、6.3 甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照约定用途合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。第七条 乙方违约及限制条款7.1 乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。7.2 乙方不得擅自改变土地用途，不得转让、出租、抵押土地使用权。7.3 乙方在土地开发利用过程中，应遵守相关法律法规，确保项目合法合规。第八条 争议解决本合同的解释和履行，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式_份，甲乙双方各执_份，第三方监管方执_份，具有同等法律效力。9.2 本

7、合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_第三方（监管方）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 该土地相关法律法规文件2. 土地使用权出让金支付凭证3. 土地使用权过户登记证明4. 土地使用权出让金收据第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入，有助于确保合同的公平、公正、公开，保障甲方的合法权益。监管方可以对甲乙双方履行合同的过程进行监督和管理，确保合同的顺利履行。同时，监管方可以协助甲方对乙方进行资质审核，确保乙方具备相应的实力和能力进行土地开发利用。第三方介入的意义和目的在于，通过独立的第三方机构参与，增加合同的透明度和可信度，降低合同纠纷的风险，保障甲方的权益得

8、到有效维护。甲方为主导的目的和意义：在本次合同中，甲方作为出让人，拥有主导权，其目的是确保土地资源的合理利用和自身权益的保障。甲方通过与乙方签订合同，将土地经营使用权出让给乙方，实现土地的价值转化和资源配置。同时，甲方通过第三方监管方的介入，进一步保障自身权益，确保乙方按照约定用途合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同的签订和第三方监管的介入，实现土地资源的有效利用，促进经济社会的发展，同时保障甲方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共

9、和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就甲方出让国有土地经营使用权事宜，达成如下协议：第一条 土地基本情况1.2 土地用途为：_。1.3 土地使用期限为_年，自土地使用权出让合同签订之日起计算。第二条 第三方主体监管方的职责2.1 监管方作为独立第三方，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督和管理，确保合同的公平、公正、公开。2.2 监管方应协助乙方对甲方进行资质审核，确保甲方具备相应的实力和能力进行土地开发利用。2.3 监管方有权对甲乙双方履行合同的情况进行定期检查，对违反合同约定的行为进行制止和处理。第三条 土地使用权出让金3.1 甲方同意将该土

10、地的经营使用权出让给乙方，出让金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.2 乙方应按照合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付土地使用权出让金。第四条 付款方式及时间4.1 乙方应于本合同签订之日起_日内，向甲方支付土地使用权出让金总额的_%。4.2 剩余的土地使用权出让金，乙方应按照甲方指定的时间和方式，分_期支付。第五条 土地使用权登记5.1 甲方应自合同签订之日起_日内，将该土地使用权办理过户至乙方名下。5.2 乙方应按照法律法规的规定，办理土地使用权登记手续，支付相关费用。第六条 乙方权益保障6.1 乙方保证按照约定用途合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。6.2

11、乙方有权对甲方进行监督，确保甲方按照约定提供必要的支持和服务。6.3 乙方在土地开发利用过程中，应遵守相关法律法规，确保项目合法合规。第七条 甲方违约及限制条款7.1 甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。7.2 甲方不得擅自改变土地用途，不得转让、出租、抵押土地使用权。7.3 甲方在土地开发利用过程中，应遵守相关法律法规，确保项目合法合规。第八条 争议解决本合同的解释和履行，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式_份，甲乙双方各执_份，第三方监管方执_份，

12、具有同等法律效力。9.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出让人）：_乙方（受让人）：_第三方（监管方）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 该土地相关法律法规文件2. 土地使用权出让金支付凭证3. 土地使用权过户登记证明4. 土地使用权出让金收据乙方为主导的目的和意义：在本次合同中，乙方作为受让人，拥有主导权，其目的是确保土地资源的合理利用和自身权益的保障。乙方通过与甲方签订合同，获得土地经营使用权，实现土地的价值转化和资源配置。同时，通过第三方监管方的介入，进一步保障自身权益，确保甲方按照约定提供必要的支持和服务。乙方为主导的目的和意义在于，通过合同的签订和第三方监管的介入，实现土地资源的有效利用，促进经济社会的发展，同时保障乙方的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为出让人，其角色相对被动，主要职责是履行合同约定，提供土地资源，并确保土地的权属清晰。甲方在合同中的权益得到第三方监管方的保障，但相对来说，乙方的权益更为重要。通过第三方监管方的介入，甲方的主导地位相对弱化，主要目的是为了确保土地资源的有效利用和自身权益的保障，同时促进经济社会的发展。