法律合同样例小区房屋买卖合同.docx

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1、第一篇范文：合同编号：请插入具体编号合同名称：小区房屋买卖合同合同主体：一、房屋基本信息1.1 标的房屋地址：具体地址1.2 房屋结构及面积：房屋结构、建筑面积平方米1.3 房屋所有权证号：所有权证号1.4 土地使用权证号：土地使用权证号二、购买价格及支付方式2.1 双方确认，标的房屋的购买价格为人民币金额元（大写：金额元整）。2.2 乙方应于本合同签订之日起具体天数内，向甲方支付首付款金额元（大写：金额元整）；剩余款项如有应按照支付方式，如银行按揭、公积金贷款等于还款开始日期开始还款，直至全部款项付清。2.3 乙方支付的款项，甲方出具相应的收款凭证。三、交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之

2、日起具体天数内，将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2 双方应共同向房产管理部门申请办理房屋过户手续，并承担因此产生的一切费用。3.3 标的房屋的交付时间：交付日期四、合同的生效、变更与解除4.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2 在合同履行过程中，任何一方提出变更或解除合同的，应提前具体天数通知对方，并经双方协商一致。4.3 本合同的解除或终止，不影响双方因履行合同而产生的权利和义务。五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金金额元（大写：金额元整），并赔偿因此给对方造成的损失。5.2 若甲方未按照约定时间交付标的房屋，乙方有权按照逾期交付的天数

3、，向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：每日金额元（大写：金额元整）。六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：甲方盖章乙方（盖章）：乙方盖章签订日期：签订日期附件：1. 标的房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋平面图4. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：小区房屋买卖合同合同主体：一、房屋基本信息（同上）二、购买价格及支付方式（同上）三、交付及过户（同上）四、合

4、同的生效、变更与解除（同上）五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金金额元（大写：金额元整），并赔偿因此给对方造成的损失。5.2 若甲方未按照约定时间交付标的房屋，乙方有权按照逾期交付的天数，向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：每日金额元（大写：金额元整）。5.3 乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金金额元（大写：金额元整），并要求乙方按照合同约定的价格继续履行合同。六、甲方权益保护条款6.1 甲方有权要求丙方提供乙方的信用状况、财务状况等与乙方购买能力相关的信息。6.2 甲方有权在合同履行过程中，对标的房屋进行查验、维修、保养，以确保房屋符合

5、合同约定的质量标准。6.3 甲方有权在合同约定的时间内，要求乙方支付购房款项。6.4 甲方在合同履行过程中，因第三方原因遭受损失的，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。七、乙方违约及限制条款7.1 乙方应按照合同约定的时间和金额支付购房款项，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2 乙方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝支付购房款项。7.3 乙方在合同履行过程中，不得擅自改变标的房屋的结构、设施等，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、第三方主体丙方的责权利8.1 丙方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的房地产信息，并协助甲乙双方办理房屋买卖相关手续。8.2 丙方在合同履行

6、过程中，因过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3 丙方有权收取甲方和乙方支付的佣金，具体金额和支付方式按照双方约定执行。九、合同的生效、变更与解除（同上）十、争议解决（同上）十一、其他约定（同上）甲方（盖章）：甲方盖章乙方（盖章）：乙方盖章丙方（盖章）：丙方盖章签订日期：签订日期附件：（同上）第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、便捷的房地产中介服务，确保合同的顺利履行。丙方的责任在于确保合同双方信息的真实性、准确性和完整性，协助双方办理房屋买卖相关手续，并提供专业的法律和财务咨询。甲方为主导的目的和意义在于确保其权益得到充分保障，通过设定甲方的权益保护条款，使甲方

7、在合同履行过程中能够行使相应的权利，并获得丙方的专业服务。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方进行一定的约束，确保甲方在房屋买卖过程中不受损失。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：商业物业租赁合同合同主体：一、物业基本信息（同上）二、租赁期限及租金2.1 双方确认，标的物业的租赁期限为租赁起始日期至租赁终止日期。2.2 乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币租金金额元（大写：租金金额元整）每平方米每月。2.3 乙方应在每月指定日期前，向甲方支付当月租金。三、使用及维修3.1 乙方有权按照约定的用途使用标的物业。3.2 乙方应合理使用标的物业，并负责日常的维护和保养。四、合同的生

8、效、变更与解除（同上）五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金金额元（大写：金额元整），并赔偿因此给对方造成的损失。5.2 若甲方未按照约定时间交付标的物业，乙方有权按照逾期交付的天数，向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：每日金额元（大写：金额元整）。5.3 若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权按照逾期支付的天数，向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每日金额元（大写：金额元整）。六、乙方权益保护条款6.1 乙方有权要求丙方提供甲方的信用状况、履行合同能力等与甲方租赁意愿相关的信息。6.2 乙方有权在合同履行过程中，对标的物业进行查验、维修、保养，以确保物

9、业符合合同约定的质量标准。6.3 乙方有权在合同约定的时间内，要求甲方提供符合约定的物业条件。6.4 乙方在合同履行过程中，因第三方原因遭受损失的，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。七、甲方违约及限制条款7.1 甲方应按照合同约定的时间和金额交付标的物业，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2 甲方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝交付标的物业。7.3 甲方在合同履行过程中，不得擅自改变标的物业的结构、设施等，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、第三方主体丙方的责权利8.1 丙方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的物业信息，并协助甲乙双方办理物业租赁相关手续。8.2

10、丙方在合同履行过程中，因过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3 丙方有权收取甲方和乙方支付的佣金，具体金额和支付方式按照双方约定执行。九、合同的生效、变更与解除（同上）十、争议解决（同上）十一、其他约定（同上）乙方（盖章）：乙方盖章甲方（盖章）：甲方盖章丙方（盖章）：丙方盖章签订日期：签订日期附件：（同上）第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供专业、便捷的商业物业租赁中介服务，确保合同的顺利履行。丙方的责任在于确保合同双方信息的真实性、准确性和完整性，协助双方办理物业租赁相关手续，并提供专业的法律和财务咨询。乙方为主导的目的和意义在于确保其权益得到充分保障，通过设定乙方的权益保护条款，使乙方在合同履行过程中能够行使相应的权利，并获得丙方的专业服务。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，对甲方进行一定的约束，确保乙方在物业租赁过程中不受损失。