标准土地转让协议书范本.docx

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1、合同编号：_协议书双方：甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_鉴于：1. 甲方为合法拥有位于_（土地位置）的土地使用权；2. 乙方愿意按照本协议的约定受让该土地使用权；3. 双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本土地转让协议书。第一条 土地转让1.1 甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。1.2 土地面积为_平方米，土地用途为_。第二条 转让价格及支付方式2.1 双方约定土地转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方应在本协议签订之日起_日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本协议签订之日起_日内，将土地使用权证

2、等相关证件办理过户至乙方名下。3.2 乙方应按照相关法律法规规定，承担土地过户所发生的费用。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。4.2 甲方未按照约定时间办理土地过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议第二条所述转让价格的_%。4.3 乙方未按照约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议第二条所述转让价格的_%。第五条 争议解决5.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本协议自双方

3、签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_附件：1. 土地使用权证等相关证件复印件2. 土地位置示意图3. 其他与本协议有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_协议书各方：甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保证方）：_鉴于：1. 甲方为合法拥有位于_（土地位置）的土地使用权；2. 乙方愿意按照本协议的约定受让该土地使用权；3. 第三方作为保证方，同意为本协议的履行提供担保；4. 甲方、乙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本土地转让协议书。第一条 土地转让及第三方保证1.1 甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意

4、接受该土地使用权。1.2 第三方作为保证方，同意为本协议的履行提供不可撤销的连带责任保证。第二条 转让价格及支付方式2.1 双方约定土地转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方应在本协议签订之日起_日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本协议签订之日起_日内，将土地使用权证等相关证件办理过户至乙方名下。3.2 乙方应按照相关法律法规规定，承担土地过户所发生的费用。3.3 第三方应按照本协议的约定，协助甲方、乙方办理土地过户手续。第四条 甲方权益保障4.1 乙方如未按照约定时间支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议第二条所

5、述转让价格的_%。4.2 甲方如未按照约定时间办理土地过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议第二条所述转让价格的_%。4.3 第三方如未按照本协议的约定提供保证，甲方有权要求第三方承担连带责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第五条 第三方责任5.1 第三方作为保证方，对本协议的履行承担连带责任。5.2 第三方应保证甲方、乙方在本协议项下的权益得到充分保障。5.3 第三方应在本协议签订之日起_日内，向甲方、乙方提供书面保证。第六条 违约责任及限制条款6.1 乙方违反本协议的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议第二条所述转让价格的_%。6.2 乙方如未按照约定用途使用土

6、地，甲方有权要求乙方改正，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.3 第三方如未按照本协议的约定提供保证，甲方有权要求第三方承担连带责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条 争议解决7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保证方）：_签订日期：_附件：1. 土地使用权证等相关证件复印件2. 土地位置示意图3. 第三方书面保证第三方介入的意义和目的：第三方作为保证方介

7、入本协议，旨在确保甲方、乙方在本协议项下的权益得到充分保障。第三方承担连带责任，为甲方、乙方提供额外信用支持，降低交易风险。第三方介入有助于增强甲方对交易安全的信心，确保甲方在土地转让过程中的权益得到有效维护。甲方为主导的目的和意义：本协议以甲方为主导，旨在确保甲方在土地转让过程中的权益得到充分保障。通过设定严格的违约责任及限制条款，甲方可以有效约束乙方履行协议义务，降低交易风险。同时，第三方作为保证方介入，进一步强化了甲方在交易中的地位，确保甲方在土地转让过程中的权益得到充分维护。在本协议中，甲方享有优先权利，乙方需按照甲方设定的一系列条款履行义务，以保障甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主

8、体+乙方权益主导合同编号：_协议书各方：甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保证方）：_鉴于：1. 甲方为合法拥有位于_（土地位置）的土地使用权；2. 乙方愿意按照本协议的约定受让该土地使用权；3. 第三方作为保证方，同意为本协议的履行提供担保；4. 乙方、甲方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本土地转让协议书。第一条 土地转让及第三方保证1.1 甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。1.2 第三方作为保证方，同意为本协议的履行提供不可撤销的连带责任保证。第二条 转让价格及支付方式2.1 双方约定土地转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2

9、 乙方应在本协议签订之日起_日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本协议签订之日起_日内，将土地使用权证等相关证件办理过户至乙方名下。3.2 乙方应按照相关法律法规规定，承担土地过户所发生的费用。3.3 第三方应按照本协议的约定，协助甲方、乙方办理土地过户手续。第四条 乙方权益保障4.1 甲方如未按照约定时间办理土地过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议第二条所述转让价格的_%。4.2 甲方如未按照约定用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.3 第三方如未按照本协议的约定提供保证，乙方有权要求第三方承担连带责任，并赔偿乙方因此

10、遭受的损失。第五条 第三方责任5.1 第三方作为保证方，对本协议的履行承担连带责任。5.2 第三方应保证乙方、甲方在本协议项下的权益得到充分保障。5.3 第三方应在本协议签订之日起_日内，向乙方、甲方提供书面保证。第六条 违约责任及限制条款6.1 甲方违反本协议的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议第二条所述转让价格的_%。6.2 甲方如未按照约定时间支付转让款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议第二条所述转让价格的_%。6.3 第三方如未按照本协议的约定提供保证，乙方有权要求第三方承担连带责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第七条 争议解决7.1 双方在履行本协议过程中

11、发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保证方）：_签订日期：_附件：1. 土地使用权证等相关证件复印件2. 土地位置示意图3. 第三方书面保证乙方为主导的目的和意义：本协议以乙方为主导，旨在确保乙方在土地转让过程中的权益得到充分保障。通过设定严格的违约责任及限制条款，乙方可以有效约束甲方履行协议义务，降低交易风险。同时，第三方作为保证方介入，进一步强化了乙方在交易中的地位，确保乙方在土地转让过程中的权益得到充分维护。在本协议中，乙方享有优先权利，甲方需按照乙方设定的一系列条款履行义务，以保障乙方的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方作为转让方，其权益得到保障，但相较于乙方，甲方的权利和利益相对较少。甲方的义务主要体现在按时办理土地过户手续和按约定用途使用土地上。通过设定违约责任及限制条款，甲方在交易中的地位相对较弱，主要目的是确保乙方在土地转让过程中的权益得到充分保障。