无房产证房屋买卖合同协议书.docx

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1、合同编号：_无房产证房屋买卖合同协议书甲方（卖方）：_身份证号：_乙方（买方）：_身份证号：_第一条 房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于_，房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.2 甲方保证对其出售的房屋拥有独立产权，但未办理房产证。第二条 房屋买卖价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币_元整（大写：_元整）购买甲方所出售的房屋。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。第三条 房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有物品清理干净，并办理相关交接手续。3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手

2、续，过户费用由乙方承担。第四条 违约责任4.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。4.2 甲方如未能按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付购房款总额的_%作为违约金。4.3 乙方如未能按照本合同约定支付购房款，应向甲方支付购房款总额的_%作为违约金。第五条 争议解决5.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：_签字（

3、或盖章）：_日期：_乙方（买方）：_签字（或盖章）：_日期：_附件：1. 房屋所有权证明2. 房屋买卖合同确认书3. 房屋交接单4. 房屋过户所需相关材料清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_无房产证房屋买卖合同协议书甲方（卖方）：_身份证号：_乙方（买方）：_身份证号：_第三方（担保方）：_身份证号：_第一条 第三方主体权益保障1.1 甲方同意引入第三方作为担保方，以保障甲方的权益。第三方同意在本合同签订之日起，对甲方的权益进行保障。第二条 房屋买卖价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币_元整（大写：_元整）购买甲方所出售的房屋。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将

4、购房款支付至甲方指定的银行账户。第三条 房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有物品清理干净，并办理相关交接手续。3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条 甲方权益保障条款4.1 甲方有权要求第三方对乙方履行合同的义务进行监督，并确保乙方的违约行为得到及时纠正。4.2 甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求第三方承担相应的违约责任。4.3 甲方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求第三方进行修复或赔偿。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方如未能按照本合同约定支付购房款，甲方有权要

5、求第三方承担相应的违约金。5.2 乙方在合同履行过程中，如违反本合同的任何条款，甲方有权要求第三方协助纠正乙方的违约行为。5.3 乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。第六条 争议解决6.1 本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：_签字（或盖章）：_日期：_乙方（买方）：_签字（或盖章）：_日期：_第三方（担

6、保方）：_签字（或盖章）：_日期：_附件：1. 房屋所有权证明2. 房屋买卖合同确认书3. 房屋交接单4. 房屋过户所需相关材料清单第三方介入的意义和目的：甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，引入第三方作为担保方，旨在确保自身的权益得到充分保障。甲方通过设定乙方的违约及限制条款，以及要求第三方承担相应的违约责任，可以有效地降低交易风险，确保交易的安全性。同时，甲方还可以要求第三方对乙方履行合同的义务进行监督，以确保合同的顺利履行。通过第三方的主导，甲方可以在交易过程中保持主动地位，确保自身的利益得到最大化的保护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_无房产证房屋买卖合同

7、协议书甲方（卖方）：_身份证号：_乙方（买方）：_身份证号：_第三方（担保方）：_身份证号：_第一条 第三方主体权益保障1.1 乙方同意引入第三方作为担保方，以保障乙方的权益。第三方同意在本合同签订之日起，对乙方的权益进行保障。第二条 房屋买卖价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币_元整（大写：_元整）购买甲方所出售的房屋。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。第三条 房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有物品清理干净，并办理相关交接手续。3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费

8、用由乙方承担。第四条 乙方权益保障条款4.1 乙方有权要求第三方对甲方履行合同的义务进行监督，并确保甲方的违约行为得到及时纠正。4.2 乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求第三方承担相应的违约责任。4.3 乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求第三方进行修复或赔偿。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方如未能按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求第三方承担相应的违约金。5.2 甲方在合同履行过程中，如违反本合同的任何条款，乙方有权要求第三方协助纠正甲方的违约行为。5.3 甲方在未取得乙方书面同意的情况下，不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。第六条 争议解决6

9、.1 本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：_签字（或盖章）：_日期：_乙方（买方）：_签字（或盖章）：_日期：_第三方（担保方）：_签字（或盖章）：_日期：_附件：1. 房屋所有权证明2. 房屋买卖合同确认书3. 房屋交接单4. 房屋过户所需相关材料清单乙方为主导的目的和意义：弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为卖方，引入第三方作为担保方，其主要目的是为了增强交易的安全性，降低交易风险，确保自身的权益得到充分保障。甲方在合同中设置了违约及限制条款，要求第三方协助纠正甲方的违约行为，以保证合同的顺利履行。通过第三方的主导，甲方可以在交易过程中保持相对被动地位，减少因交易风险带来的不利影响。