经营合同物业委托管理合同（供住宅区）.docx

《经营合同物业委托管理合同（供住宅区）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《经营合同物业委托管理合同（供住宅区）.docx（8页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、合同编号：_经营合同物业委托管理合同（供住宅区）甲方（委托方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（受托方）：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方为住宅区的业主大会或物业所有权人，根据中华人民共和国物权法、物业管理条例等相关法律法规，为规范住宅区的物业管理，提高住宅区的管理服务质量，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方委托乙方对住宅区进行物业管理的事宜，达成如下协议：第一条 物业管理范围1.1 本合同所指住宅区包括：_（具体楼栋、面积等）。1.2 乙方应按照本合同约定，对上述物业管理范围进行全面管理。第二条 物业管理内容2.1 乙方应负责住宅区的日常物业管理，包括：（1）物业设施

2、设备的维护保养；（2）环境卫生清洁；（3）绿化养护；（4）公共秩序维护；（5）消防安全管理；（6）物业服务咨询与投诉处理；（7）其他物业管理事项。第三条 合同期限3.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年，自合同生效之日起计算。3.2 合同期满前，双方如需续签，应提前_个月协商达成一致，并签订书面续签协议。第四条 物业管理费用4.1 乙方应按照甲方提供的物业管理费收费标准向住宅区业主收取物业管理费。4.2 乙方应合理使用甲方支付的物业管理费，定期向甲方报告物业管理费的收支情况。第五条 服务质量标准5.1 乙方应按照国家和地方物业管理相关法律法规、行业标准及甲方要求，提供优质、高

3、效的物业管理服务。5.2 乙方应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理服务的正常运行。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2 乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照约定向甲方支付违约金。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同未尽事宜

4、，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_签订日期：_附件：1. 物业管理范围及设施设备清单2. 物业管理费用收费标准3. 物业管理服务内容与质量标准4. 物业管理规章制度第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导经营合同物业委托管理合同（供住宅区）甲方（委托方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（受托方）：_地址：_联系人：_联系电话：_第三方（评估监管方）：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方为住宅区的业主大会或物业所有权人，根据中华人民共和国物权法、物业管理条例等相关法律法规，为规范住

5、宅区的物业管理，提高住宅区的管理服务质量，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，并考虑到第三方评估监管的客观公正性，就甲方委托乙方对住宅区进行物业管理的事宜，达成如下协议：第一条 物业管理范围1.1 本合同所指住宅区包括：_（具体楼栋、面积等）。1.2 乙方应按照本合同约定，对上述物业管理范围进行全面管理。第二条 物业管理内容2.1 乙方应负责住宅区的日常物业管理，包括：（1）物业设施设备的维护保养；（2）环境卫生清洁；（3）绿化养护；（4）公共秩序维护；（5）消防安全管理；（6）物业服务咨询与投诉处理；（7）其他物业管理事项。第三条 合同期限3.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效

6、期为_年，自合同生效之日起计算。3.2 合同期满前，双方如需续签，应提前_个月协商达成一致，并签订书面续签协议。第四条 物业管理费用4.1 乙方应按照甲方提供的物业管理费收费标准向住宅区业主收取物业管理费。4.2 乙方应合理使用甲方支付的物业管理费，定期向甲方报告物业管理费的收支情况。第五条 甲方权益保障5.1 乙方应接受第三方评估监管方的监督，确保物业管理服务的质量和效率。5.2 甲方有权根据第三方评估监管方的评估报告，要求乙方改进物业管理服务。5.3 甲方有权在第三方评估监管方的协助下，对乙方进行定期或不定期考核，以确保乙方履行合同义务。第六条 乙方违约及限制条款6.1 乙方未按照约定提供

7、物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照约定向甲方支付违约金。6.2 乙方在合同履行期间出现严重违约行为，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条 第三方评估监管方的职责7.1 第三方评估监管方应对乙方的物业管理服务进行定期评估，并向甲方提供评估报告。7.2 第三方评估监管方应协助甲方对乙方进行定期或不定期考核，确保乙方履行合同义务。7.3 第三方评估监管方应对乙方的物业管理服务进行监督，确保物业管理服务的质量和效率。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方评估监管方留存一份。8.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与

8、本合同具有同等法律效力。8.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（评估监管方）：_签订日期：_附件：1. 物业管理范围及设施设备清单2. 物业管理费用收费标准3. 物业管理服务内容与质量标准4. 第三方评估监管方的评估报告模板第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导技术服务合同产品研发与技术升级合同（供制造业）甲方（委托方）：_地址：_联系人：_联系电话：_乙方（受托方）：_地址：_联系人：_联系电话：_丙方（第三方评估监管方）：_地址：_联系人：_联系电话：_鉴于甲方为某制造业企业，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国技术合同条例等相关法律法规

9、，为提升甲方产品的技术含量和市场竞争力，甲方拟委托乙方进行产品研发和技术升级。为确保双方权益，提高技术服务质量和效率，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，并考虑到丙方第三方评估监管的客观公正性，就甲方委托乙方进行产品研发和技术升级的事宜，达成如下协议：第一条 技术研发范围1.1 本合同所指的产品研发和技术升级范围包括：_（具体产品、技术领域等）。1.2 乙方应按照本合同约定，对上述技术研发范围进行全面研发和技术升级。第二条 技术研发内容2.1 乙方应负责产品研发和技术升级工作，包括：（1）技术研究与分析；（2）产品设计；（3）样品制作与测试；（4）技术改进与优化；（5）技术成果保护；（6）技

10、术服务咨询与投诉处理；（7）其他技术研发事项。第三条 合同期限3.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年，自合同生效之日起计算。3.2 合同期满前，双方如需续签，应提前_个月协商达成一致，并签订书面续签协议。第四条 技术服务费用4.1 乙方应按照甲方提供的技术服务费收费标准向甲方收取技术服务费。4.2 乙方应合理使用甲方支付的技术服务费，定期向甲方报告技术服务费的收支情况。第五条 甲方权益保障5.1 乙方应接受丙方第三方评估监管方的监督，确保技术服务质量和效率。5.2 甲方有权根据丙方第三方评估监管方的评估报告，要求乙方改进技术服务。5.3 甲方有权在第三方评估监管方的协助下，

11、对乙方进行定期或不定期考核，以确保乙方履行合同义务。第六条 乙方违约及限制条款6.1 乙方未按照约定提供技术服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照约定向甲方支付违约金。6.2 乙方在合同履行期间出现严重违约行为，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条 第三方评估监管方的职责7.1 丙方第三方评估监管方应对乙方的技术服务进行定期评估，并向甲方提供评估报告。7.2 丙方第三方评估监管方应协助甲方对乙方进行定期或不定期考核，确保技术服务质量和效率。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方第三方评估监管方留存一份。8.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_丙方（第三方评估监管方）：_签订日期：_附件：1. 技术研发范围及技术领域清单2. 技术服务费用收费标准3. 技术服务内容与质量标准4. 第三方评估监管方的评估报告模板