标准广州市房屋租赁合同范本XX.docx

《标准广州市房屋租赁合同范本XX.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《标准广州市房屋租赁合同范本XX.docx（7页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、第一篇范文：合同编号：待填写标准广州市房屋租赁合同范本甲方（出租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写乙方（承租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：待填写1.2 房屋结构及面积：待填写1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为：待填写年，自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方

2、式3.1 租金为：待填写元/月。3.2 乙方支付租金方式为：待填写，每待填写支付一次。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的待填写%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金待填写元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修

3、；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 合同履行过程中，甲乙双方如协商一致，可变更或解除本合同。6.2 乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2 甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的一切损失。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同

4、自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_签订日期：待填写年待填写月待填写日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 租金支付凭证复印件4. 房屋附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导标准广州市房屋租赁合同范本甲方（出租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写第三方主体（保证方）：待填写地址：待填写联系方式：待填写乙方（承租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写鉴于甲方为房屋的合法所有权人，拥有完全的出租权利，并鉴于乙方希望租赁甲方的房屋，并鉴于第三方主体愿意为乙方履行租赁合同提供担保，保障甲方的权

5、益，经甲乙双方及第三方主体协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 第三方主体的角色和责任1.1 第三方主体同意作为乙方的担保方，保证乙方按照本合同的约定履行其义务。1.2 第三方主体在乙方违约时，承担连带赔偿责任，确保甲方的权益不受损害。1.3 第三方主体应承担因乙方违约而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第二条 房屋基本信息同第一条第三条 租赁期限同第一条第四条 租金及支付方式同第一条第五条 房屋使用及维修同第一条第六条 合同的变更和解除同第一条第七条 违约责任7.1 乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.2 乙方逾期支付租金的，

6、每逾期一日，应支付应付租金的待填写%作为滞纳金。7.3 第三方主体未能履行担保责任的，应承担甲方因乙方违约而产生的所有损失。第八条 第三方主体的权利和义务8.1 第三方主体有权对乙方履行合同的情况进行监督和检查。8.2 第三方主体有权要求乙方提供必要的财务报表，以确保乙方的财务状况良好。8.3 第三方主体在乙方违约时，有权直接向甲方支付赔偿金，以保障甲方的权益。第九条 争议解决同第一条第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方主体（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表

7、（签名）：_第三方主体代表（签名）：_签订日期：待填写年待填写月待填写日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 租金支付凭证复印件4. 房屋附属设施清单第三方主体介入的意义和目的在于，通过增加第三方主体的责任和义务，增加乙方违约的成本，从而有效减少乙方违约的风险，保障甲方的权益。同时，第三方主体的介入也可以提高乙方履行合同的积极性，因为乙方知道第三方主体将对其违约行为进行监督和追究。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权利和利益，以及通过增加乙方的违约责任和限制条款，确保甲方的权益得到充分的保障。甲方为主导还可以使乙方更加谨慎地履行合同，因为乙方知道一旦违约，将面临严

8、重的法律后果。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导标准广州市办公室租赁合同范本甲方（出租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写第三方主体（担保方）：待填写地址：待填写联系方式：待填写乙方（承租人）：待填写地址：待填写联系方式：待填写鉴于甲方为办公室的合法所有权人，拥有完全的出租权利，并鉴于乙方希望租赁甲方的办公室，并鉴于第三方主体愿意为甲方履行租赁合同提供担保，保障乙方的权益，经甲乙双方及第三方主体协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 第三方主体的角色和责任1.1 第三方主体同意作为甲方的担保方，保证甲方按照本合同的约定履行其义务。1.2 第三方主体在甲方违约时，承担连带赔偿责任，确保

9、乙方的权益不受损害。1.3 第三方主体应承担因甲方违约而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第二条 办公室基本信息同第一条第三条 租赁期限同第一条第四条 租金及支付方式同第一条第五条 办公室使用及维修同第一条第六条 合同的变更和解除同第一条第七条 违约责任7.1 甲方未按合同约定交付办公室的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.2 甲方逾期交付办公室的，每逾期一日，应支付应付违约金的比例作为滞纳金。7.3 第三方主体未能履行担保责任的，应承担乙方因甲方违约而产生的所有损失。第八条 乙方的权利和利益8.1 乙方有权按照合同约定使用和经营办公室。8.2 乙方有权要求甲方提供办公

10、室的必要设施和服务。8.3 乙方在租赁期限内，有权享有办公室的收益和利益。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方主体（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_第三方主体代表（签名）：_签订日期：待填写年待填写月待填写日附件：1. 办公室所有权证复印件2. 租赁押金收据复印件3. 租金支付凭证复印件4. 办公室附属设施清单乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权利和利益，以及通过增加甲方的违约责任和限制条款，确保乙方的权益得到充分的保障。乙方为主导可以使得甲方更加谨慎地履行合同，因为甲方知道一旦违约，将面临严重的法律后果。