民间土地抵押贷款合同.docx

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1、合同编号：_甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_丙方（抵押人）：_鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方需要以丙方的土地使用权作为抵押物，现经三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 贷款金额、用途和期限1.1 甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：_元整（小写）：_元，用于_。1.2 贷款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条 贷款利率和还款方式2.1 贷款利率为年利率_%，按季结息，结息日为每季度末月_日。2.2 乙方应按期向甲方支付利息，利息支付方式为转账支付。2.3 贷款到期后，乙方应一次性还清贷款本金及一期利息。第三条 抵押物3.1 丙方同意将其拥有的位于_的土地使用权（不

2、动产权证号：_）抵押给甲方，作为乙方偿还贷款本息的担保。3.2 抵押土地的面积为_平方米，土地用途为_。3.3 抵押期间，丙方不得转让、出租、设定负担或其他方式处置抵押土地。第四条 抵押权的实现4.1 乙方未按期支付利息或未按期偿还贷款本金的，甲方有权提前收回贷款，并依法实现抵押权。4.2 甲方实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押土地，并有权优先受偿。第五条 合同的变更和解除5.1 本合同一经签订，各方应严格履行。未经各方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。5.2 合同期满，乙方未偿还贷款本息的，甲方有权解除合同，并依法实现抵押权。第六条 违约责任6.1 各方违反本合同的约定，应

3、承担相应的违约责任。6.2 乙方未按期支付利息或未按期偿还贷款本金的，甲方有权按照中国人民银行的规定加收罚息。第七条 争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_丙方（抵押人）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 不动产权证复印件2. 贷款用途证明文件3. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_第三方担保

4、方（担保人）：_鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方需要以第三方担保方的财产或权益作为担保，现经四方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 贷款金额、用途和期限1.1 甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：_元整（小写）：_元，用于_。1.2 贷款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条 第三方担保方的责权利2.1 第三方担保方同意为本合同项下的贷款提供担保，确保乙方按期偿还贷款本息。2.2 第三方担保方的担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。2.3 第三方担保方应承担的担保责任直至乙方偿还完毕全部贷款本息为止。第三条 贷款利率和还款方式3.1 贷款利率为年利率_%

5、，按季结息，结息日为每季度末月_日。3.2 乙方应按期向甲方支付利息，利息支付方式为转账支付。3.3 贷款到期后，乙方应一次性还清贷款本金及一期利息。第四条 甲方的权利条款4.1 甲方有权要求乙方按期支付利息和偿还贷款本金。4.2 甲方有权在乙方违约时，要求第三方担保方履行担保责任。4.3 甲方有权根据合同约定，提前收回贷款，并依法实现抵押权。4.4 甲方有权根据中国人民银行的规定，加收乙方违约金。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方未按期支付利息或未按期偿还贷款本金的，甲方有权要求第三方担保方履行担保责任。5.2 乙方在合同期限内转让、出租、设定负担或其他方式处置抵押物的，甲方有权要求乙

6、方立即停止违约行为，并承担相应法律责任。5.3 乙方在合同期限内丧失偿债能力的，甲方有权要求第三方担保方履行担保责任。第六条 争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，备用一份。7.2 本合同自四方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_第三方担保方（担保人）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 贷款用途证明文件2. 第三方担保方的担保文件3. 其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保甲方在贷款

7、过程中的权益得到充分保障。第三方担保方作为独立的合同主体，承担着对乙方偿还贷款本息的担保责任，增加了甲方贷款的安全性。第三方担保方的介入，使得甲方在面临乙方违约风险时，有了更多的救济途径，有利于维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为贷款人，其权益得到了充分的保障。甲方有权要求乙方按期支付利息和偿还贷款本金，有权在乙方违约时，要求第三方担保方履行担保责任。甲方还有权根据中国人民银行的规定，加收乙方违约金。这些条款的设置，使得甲方在贷款过程中具有较大的主动权，有利于维护甲方的合法权益。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，本合同旨在确保甲方在贷款过程中的权益得到充

8、分保障，同时也体现了甲方作为贷款人的主导地位。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_第三方担保方（担保人）：_鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方需要以第三方担保方的财产或权益作为担保，现经四方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 贷款金额、用途和期限1.1 甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：_元整（小写）：_元，用于_。1.2 贷款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条 第三方担保方的责权利2.1 第三方担保方同意为本合同项下的贷款提供担保，确保乙方按期偿还贷款本息。2.2 第三方担保方的担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金

9、、损害赔偿金等。2.3 第三方担保方应承担的担保责任直至乙方偿还完毕全部贷款本息为止。第三条 贷款利率和还款方式3.1 贷款利率为年利率_%，按季结息，结息日为每季度末月_日。3.2 乙方应按期向甲方支付利息，利息支付方式为转账支付。3.3 贷款到期后，乙方应一次性还清贷款本金及一期利息。第四条 乙方的权利条款4.1 乙方有权按期偿还贷款本息，享受贷款带来的资金支持。4.2 乙方有权在合同期限内，根据实际情况调整贷款用途。4.3 乙方有权在甲方未履行合同约定的情况下，要求甲方承担违约责任。4.4 乙方有权在合同期限内，提前偿还贷款本金及利息。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方未按约定提供

10、贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金。5.2 甲方未按约定利率提供贷款的，乙方有权要求甲方支付损害赔偿金。5.3 甲方未按约定期限提供贷款的，乙方有权要求甲方支付逾期利息。第六条 争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，备用一份。7.2 本合同自四方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_第三方担保方（担保人）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 贷款用途证明文件2. 第三方担保方的担保文件3. 其他与本合同有关的文件乙方为主导

11、的目的和意义：在本合同中，乙方作为借款人，其权益得到了充分的保障。乙方有权按期偿还贷款本息，享受贷款带来的资金支持。乙方有权在合同期限内，根据实际情况调整贷款用途。乙方还有权在甲方未履行合同约定的情况下，要求甲方承担违约责任。这些条款的设置，使得乙方在贷款过程中具有较大的主动权，有利于维护乙方的合法权益。通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，本合同旨在确保乙方在贷款过程中的权益得到充分保障，同时也体现了乙方作为借款人的主导地位。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，虽然甲方作为贷款人，其权益也得到了保障，但相较于乙方，甲方的权益和地位相对较弱。本合同更多地强调了乙方的权益和利益，通过设定甲方的违约及限制条款，对甲方的权利进行了限制，以保证乙方的权益得到充分保障。这种设计有助于平衡甲乙双方的权益，使得合同更加公平合理。