2024年房屋中介协议书范本.docx

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1、合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_鉴于甲方为房屋出售方，乙方为房屋购买方，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，就甲乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条 房屋基本情况1.1 甲方出售房屋坐落于_，房屋结构及面积为_，房屋所有权证号为_。1.2 乙方购买上述房屋，并同意按照本合同约定的价格和条款购买。第二条 房屋价格及支付方式2.1 双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方在本合同签订之日起_个工作日内，将首付款人民币（大写）：_元整（小写）：_元，支付至甲方指定的账户。2.3 剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：_元，乙方应按照甲乙

2、双方约定的还款方式和时间进行支付。第三条 房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2 甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.3 过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条 违约责任4.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第五条 争议解决5.1 对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同自甲乙双方签

3、字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋产权清晰证明3. 买卖双方身份证明复印件4. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（服务方）：_鉴于甲方为房屋出售方，乙方为房屋购买方，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，就甲乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条 第三方主体介绍1.1 甲方同意乙方引入第三方作为房屋交易的服务方，以提供专业的交易协助和保障。1.2 第三方应具备专业的房屋交易资质和经验，能为甲方和乙方提供安全、便捷

4、的交易服务。第二条 甲方权益保障2.1 第三方应保证甲方的房屋所有权和产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.2 第三方应负责核实乙方的购买能力及信用情况，确保乙方能够按照合同约定完成交易。2.3 第三方应提供专业的交易咨询服务，协助甲方和乙方进行合同谈判和条款制定。2.4 第三方应负责办理房屋过户手续，确保甲方能够在规定时间内完成房屋所有权的转移。2.5 第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生争议的责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第三条 乙方的义务及限制3.1 乙方应按照本合同约定的价格和条款购买甲方房屋。3.2 乙方应按时支付首付款和剩余房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支

5、付违约金。3.3 乙方同意第三方对其进行购买能力及信用情况的核实，并配合第三方完成相关手续。3.4 乙方不得以任何理由延迟过户手续的办理，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条 违约责任4.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2 第三方应按照本合同的约定履行其义务，如第三方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第五条 争议解决5.1 对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙

6、双方各执一份，第三方执一份。6.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（服务方）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋产权清晰证明3. 买卖双方身份证明复印件4. 第三方资质证明复印件5. 其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为专业的中介服务机构，介入房屋交易过程，可以为甲方和乙方提供安全、便捷的交易服务，确保交易双方的权益得到保障。第三方负责核实交易双方的资质和信用情况，提供专业的交易咨询和过户手续办理服务，从而降低交易风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋出售方

7、，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方作为服务方，甲方可以更加放心地将房屋出售给具备购买能力的乙方，并在第三方协助下顺利完成房屋所有权的转移。甲方还可以借助第三方的专业服务，确保房屋交易过程的合规性和安全性，降低交易风险。在第三方介入的情况下，甲方能够更加专注于自身的利益诉求，实现房屋交易的目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（服务方）：_鉴于甲方为房屋出售方，乙方为房屋购买方，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，就甲乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条 第三方主体介绍1.1 乙方同意引

8、入第三方作为房屋交易的服务方，以提供专业的交易协助和保障。1.2 第三方应具备专业的房屋交易资质和经验，能为乙方和甲方提供安全、便捷的交易服务。第二条 乙方权益保障2.1 第三方应保证甲方的房屋所有权和产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.2 第三方应负责核实甲方的出售资格及房屋实际情况，确保甲方能够按照合同约定完成交易。2.3 第三方应提供专业的交易咨询服务，协助乙方和甲方进行合同谈判和条款制定。2.4 第三方应负责办理房屋过户手续，确保乙方能够在规定时间内完成房屋所有权的转移。2.5 第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生争议的责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第三条 甲方的义务

9、及限制3.1 甲方应按照本合同约定的价格和条款出售房屋给乙方。3.2 甲方应按时提供房屋，并保证房屋的实际情况与合同约定一致。3.3 甲方同意第三方对其进行出售资格及房屋实际情况的核实，并配合第三方完成相关手续。3.4 甲方不得以任何理由延迟过户手续的办理，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第四条 违约责任4.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2 第三方应按照本合同的约定履行其义务，如第三方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第五条 争议解决5.1 对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方

10、应协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋产权清晰证明3. 买卖双方身份证明复印件4. 第三方资质证明复印件5. 其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为房屋购买方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方作为服务方，乙方可以更加放心地购买具备出售资格的甲方房屋，并在第三方的协助下顺利完成房屋所有权的转移。乙方还可以借助第三方的专业服务，确保房屋交易过程的合规性和安全性，降低交易风险。在第三方介入的情况下，乙方能够更加专注于自身的利益诉求，实现房屋购买的目标。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为房屋出售方，其权益得到保障，但相较于乙方，甲方的权益并非主导。这是因为在房屋交易过程中，买方通常需要更多的保障和协助，以确保交易的安全和顺利进行。因此，本合同以乙方权益为主导，强调乙方对交易过程的掌控和要求，同时确保甲方的权益得到相应的保护。这样的安排有助于维护交易平衡，满足双方的需求和期望。