2024年写字楼房屋租赁合同书范本.docx

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1、合同编号：2024-LF-001甲方（出租方）：_营业执照号：_地址：_联系电话：_乙方（承租方）：_营业执照号：_地址：_联系电话：_第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.2 房屋现状为_，如需装修或改造，须经双方协商一致并签订补充协议。1.3 房屋的权属证明文件已附本合同附件一，乙方应予以核验。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币

2、（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。租金每_个月支付一次，乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租金支付方式为银行转账，账号及户名详见附件二。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利与义务5.1 甲方应保证对房屋的合法出租权，确保房屋不存在任何权属纠纷。5.2 甲方应

3、负责房屋及附属设施的日常维护、保养和管理，保证房屋的安全和正常使用。5.3 甲方应在租赁期内，按照合同约定，允许乙方使用和占用房屋。第六条 乙方权利与义务6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用房屋。6.2 乙方应在租赁期内，妥善保管房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构和设施。6.3 乙方在租赁期内，如因经营需要进行装修或改造，应提前一个月通知甲方，并签订补充协议。第七条 合同的变更与解除7.1 本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2 甲乙双方同意，在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。第八条 违约责任8.1 甲乙双方违

4、反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。第九条 争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日附件一：房屋权属证明文件附件二：租金支付账号信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024-LF-0

5、01甲方（出租方）：_营业执照号：_地址：_联系电话：_乙方（承租方）：_营业执照号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：_营业执照号：_地址：_联系电话：_第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.2 房屋现状为_，如需装修或改造，须经双方协商一致并签订补充协议。1.3 房屋的权属证明文件已附本合同附件一，乙方应予以核验。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金

6、及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。租金每_个月支付一次，乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租金支付方式为银行转账，账号及户名详见附件二。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利与义务5.1 甲方应保证对房屋的合法出租权，确保房屋不存

7、在任何权属纠纷。5.2 甲方应负责房屋及附属设施的日常维护、保养和管理，保证房屋的安全和正常使用。5.3 甲方应在租赁期内，按照合同约定，允许乙方使用和占用房屋。5.4 甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方履行合同。第六条 乙方权利与义务6.1 乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用房屋。6.2 乙方应在租赁期内，妥善保管房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构和设施。6.3 乙方在租赁期内，如因经营需要进行装修或改造，应提前一个月通知甲方，并签订补充协议。6.4 乙方违反本合同的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所造成的损失。第七条 丙方权利与义务7.1 丙方作为独立的第

8、三方担保方，应对乙方履行合同的能力提供担保。7.2 丙方有权要求乙方提供必要的担保措施，以确保乙方履行合同。7.3 丙方在乙方违约时，有权代为承担乙方的违约责任，并向乙方追偿。第八条 合同的变更与解除8.1 本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。8.2 甲乙双方同意，在合同有效期内，经甲乙丙三方协商一致，可以变更或解除本合同。第九条 违约责任9.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。9.2 丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方因此所造成的损失。第十条 争议解决10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决

9、均适用中华人民共和国法律。10.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 第三方介入的意义和目的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024-LF-001甲方（出租方）：_营业执照号：_地址：_联系电话：_乙方（承租方）：_营业执照号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：_营业执照号：_地址：_联系电话：_第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.2 房屋现状为_，如需装修或改造，须经双方协商一致并签订补充协议。1.3 房屋的权属证明文件已附本合同附件一，

10、乙方应予以核验。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。租金每_个月支付一次，乙方应在每月的_日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租金支付方式为银行转账，账号及户名详见附件二。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_

11、元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利与义务5.1 乙方有权按照本合同约定使用和占用房屋。5.2 乙方应按照约定支付租金，并妥善保管房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构和设施。5.3 乙方在租赁期内，如因经营需要进行装修或改造，应提前一个月通知甲方，并签订补充协议。5.4 乙方有权要求甲方提供合法的房屋权属证明文件。5.5 乙方有权要求丙方提供担保，以确保甲方履行合同。第六条 甲方权利与义务6.1 甲方应保证对房屋的合法出租权，确保房屋

12、不存在任何权属纠纷。6.2 甲方应负责房屋及附属设施的日常维护、保养和管理，保证房屋的安全和正常使用。6.3 甲方应在租赁期内，按照合同约定，允许乙方使用和占用房屋。第七条 丙方权利与义务7.1 丙方作为独立的第三方担保方，应对甲方履行合同的能力提供担保。7.2 丙方有权要求乙方提供必要的担保措施，以确保甲方履行合同。7.3 丙方在甲方违约时，有权代为承担甲方的违约责任，并向甲方追偿。第八条 合同的变更与解除8.1 本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。8.2 甲乙双方同意，在合同有效期内，经甲乙丙三方协商一致，可以变更或解除本合同。第九条 违约责任9.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。9.2 丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方因此所造成的损失。第十条 争议解决10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 乙方为主导的目的和意义乙方为主导的目的和意义