房地产经纪合同样书.docx

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1、合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1 甲方同意乙方作为其房地产销售/购买的独家代理，代理范围为：_（房地产项目名称）。1.2 甲方应向乙方提供与房地产项目相关的全部资料，包括但不限于：项目宣传资料、产权证明、土地使用权证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、预售许可证等。二、代理期限2.1 本合同代理期限为：_个月，自双方签订之日起计算。2.2 如双方同意延长代理期限，应签订书面补

2、充协议。三、代理费用3.1 乙方代理销售/购买房地产的费用为：_元（人民币），支付方式为：_（支付方式，如转账、现金等）。3.2 甲方应在合同签订后_个工作日内支付乙方代理费用。四、销售/购买价格4.1 乙方应按照甲方的要求，对外公布房地产的销售/购买价格，并确保价格的真实、准确。4.2 甲方应确保销售/购买价格的合理性，并按照市场规律进行调整。五、销售/购买策略5.1 乙方应根据市场情况，制定合理的销售/购买策略，并提交甲方审批。5.2 甲方应对乙方的销售/购买策略进行审核，如有异议，应及时提出，双方协商解决。六、保密条款6.1 双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以

3、保密。6.2 保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费用的_%。7.2 违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：_。甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_签订日期：_年_月_日附件：1

4、. 房地产项目宣传资料2. 产权证明3. 土地使用权证4. 建筑工程规划许可证5. 建筑工程施工许可证6. 预售许可证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（合作方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产事宜，并引入第三方合作方共同参与，达成如下协议：一、委托事项及第三方合作1.1 甲方同意乙方作为其房地产销售/购买的独家代理，代理范围为：_（房地产项目名称）。1.2 甲方应向乙方提供与房地产项目相关的全部资料，包括

5、但不限于：项目宣传资料、产权证明、土地使用权证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、预售许可证等。1.3 甲方同意第三方作为合作伙伴，参与项目的销售/购买过程，并共同分享项目的利益。二、代理期限2.1 本合同代理期限为：_个月，自双方签订之日起计算。2.2 如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。三、代理费用及第三方分成3.1 乙方代理销售/购买房地产的费用为：_元（人民币），支付方式为：_（支付方式，如转账、现金等）。3.2 甲方应在合同签订后_个工作日内支付乙方代理费用。3.3 甲方同意第三方按照其贡献比例，从项目的销售/购买收益中提取分成，分成的比例为：_%。四、销售/购买价格及

6、第三方优惠4.1 乙方应按照甲方的要求，对外公布房地产的销售/购买价格，并确保价格的真实、准确。4.2 甲方应确保销售/购买价格的合理性，并按照市场规律进行调整。4.3 甲方同意第三方在购买房地产时，享有优先权及特别优惠，具体优惠条件由甲方与第三方协商确定。五、销售/购买策略及第三方建议5.1 乙方应根据市场情况，制定合理的销售/购买策略，并提交甲方审批。5.2 甲方应对乙方的销售/购买策略进行审核，如有异议，应及时提出，双方协商解决。5.3 甲方同意第三方根据其市场资源和专业经验，为项目的销售/购买提供建议和方案，并给予甲方选择权。六、保密条款及第三方义务6.1 双方应对在合同执行过程中获取

7、的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。6.2 保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3 第三方同意遵守保密条款，并对获取的信息予以保密。七、违约责任及第三方责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费用的_%。7.2 违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。7.3 如第三方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙

8、双方各执一份，第三方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：_。甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（合作方）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_第三方代表（签字）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房地产项目宣传资料2. 产权证明3. 土地使用权证4. 建筑工程规划许可证5. 建筑工程施工许可证6. 预售许可证第三方介入的意义和目的：第三方作为合作伙伴，参与房地产项目的销售/购买过程，可以借助其市场资源和专业经验，提高项目的知名度和销售/购买效率。第三方在项目中起到桥梁和纽带的作用，有助于甲方和乙方更好地沟通和合作，实现项目的共赢。甲方为主导的目的和

9、意义：甲方作为委托方，引入第三方合作方，是为了更好地实现其房地产项目的销售/购买目标。通过与乙方的独家代理合作，甲方可以专注于项目的开发和建设，而将销售/购买工作交给专业的乙方来完成。同时，甲方通过与第三方合作，可以借助第三方的市场资源和专业经验，提高第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（合作方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理采购/销售商品事宜，并引入第三方合作方共同参与，达成如下协议：一、委托事项及第三方合作1.1 甲方

10、同意乙方作为其商品采购/销售的独家代理，代理范围为：_（商品名称）。1.2 甲方应向乙方提供与商品相关的全部资料，包括但不限于：商品宣传资料、产品合格证、生产许可证等。1.3 甲方同意第三方作为合作伙伴，参与商品的采购/销售过程，并共同分享商品的利益。二、代理期限2.1 本合同代理期限为：_个月，自双方签订之日起计算。2.2 如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。三、代理费用及第三方分成3.1 乙方代理采购/销售商品的费用为：_元（人民币），支付方式为：_（支付方式，如转账、现金等）。3.2 甲方应在合同签订后_个工作日内支付乙方代理费用。3.3 甲方同意第三方按照其贡献比例，从商品的采

11、购/销售收益中提取分成，分成的比例为：_%。四、采购/销售价格及第三方优惠4.1 乙方应按照甲方的要求，对外公布商品的采购/销售价格，并确保价格的真实、准确。4.2 甲方应确保采购/销售价格的合理性，并按照市场规律进行调整。4.3 甲方同意第三方在采购/购买商品时，享有优先权及特别优惠，具体优惠条件由甲方与第三方协商确定。五、采购/销售策略及第三方建议5.1 乙方应根据市场情况，制定合理的采购/销售策略，并提交甲方审批。5.2 甲方应对乙方的采购/销售策略进行审核，如有异议，应及时提出，双方协商解决。5.3 甲方同意第三方根据其市场资源和专业经验，为商品的采购/销售提供建议和方案，并给予甲方选

12、择权。六、保密条款及第三方义务6.1 双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。6.2 保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3 第三方同意遵守保密条款，并对获取的信息予以保密。七、违约责任及第三方责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费用的_%。7.2 违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。7.3 如第三方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同

13、签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：_。甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方（合作方）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_第三方代表（签字）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 商品宣传资料2. 产品合格证3. 生产许可证乙方为主导的目的和意义：乙方作为受托方，引入第三方合作方，是为了更好地实现甲方委托的商品采购/销售目标。通过与甲方的独家代理合作，乙方可以专注于商品的采购/销售工作，而将商品的开发和生产交给专业的甲方来完成。同时，乙方通过与第三方合作，可以借助第三方的市场资源和专业经验，提高商品的采购/销售效率和利润。弱化甲方为主导的意义和目的：在这个合同中，甲方作为委托方，虽然提供了商品宣传资料、产品合格证、生产许可证等资料，但在商品的采购/销售过程中，甲方的作用主要是提供商品和分享利益，而不直接参与采购/销售的具体操作。因此，甲方在合同中的地位相对较弱，主要是提供资源和利益，