房地产征地补偿协议书.docx

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1、第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号房地产征地补偿协议书甲方： 填写甲方全称地址： 填写甲方地址代表人： 填写甲方代表人姓名乙方： 填写乙方全称地址： 填写乙方地址代表人： 填写乙方代表人姓名鉴于甲方拥有位于 填写地址 的土地使用权（土地证号：填写土地证号），该土地现被乙方拟征用用于 填写用途 项目的发展；第一条 征地范围与面积1.1 征地范围：东至 填写具体方位，南至 填写具体方位，西至 填写具体方位，北至 填写具体方位。1.2 征地面积：总面积 填写面积 平方米，其中土地面积 填写土地面积 平方米，建筑物面积 填写建筑物面积 平方米。第二条 补偿内容2.1 土地补偿费：乙方向甲方支付土

2、地补偿费共计 填写金额 元整（大写：填写大写金额）。2.2 建筑物补偿费：乙方向甲方支付建筑物补偿费共计 填写金额 元整（大写：填写大写金额）。2.3 搬迁补助费：乙方向甲方支付搬迁补助费共计 填写金额 元整（大写：填写大写金额）。2.4 其他补偿费用：乙方向甲方支付其他补偿费用共计 填写金额 元整（大写：填写大写金额）。第三条 补偿款的支付3.1 乙方向甲方支付的补偿款，应分期支付，具体支付方式和时间由双方另行协商确定，并以补充协议的形式订立。第四条 协议的生效与终止4.1 本协议自双方代表签字盖章之日起生效。4.2 在甲方履行完毕本协议约定的义务后，本协议方能终止。第五条 争议解决5.1

3、对于因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条 其他条款6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方代表： 甲方代表签字乙方代表： 乙方代表签字签订日期： 填写签订日期附件：1. 土地使用权证书2. 建筑物所有权证书3. 其他与补偿有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房地产征地补偿协议书甲方： 填写甲方全称地址： 填写甲方地址代表人： 填写甲方代表人姓名乙方： 填写乙方全称地址： 填写乙方地址代表人： 填

4、写乙方代表人姓名第三方： 填写第三方全称地址： 填写第三方地址代表人： 填写第三方代表人姓名鉴于甲方拥有位于 填写地址 的土地使用权（土地证号：填写土地证号），该土地现被乙方拟征用用于 填写用途 项目的发展；第一条 第三方主体的角色和责任1.1 第三方主体作为独立的评估机构，负责对甲方的土地使用权、建筑物及其他附属设施进行评估。1.2 第三方主体应确保评估结果的客观性、公正性和准确性，并承担由此产生的一切法律责任。第二条 甲方权益的主导2.1 甲方有权要求第三方主体进行土地、建筑物及附属设施的评估，并有权对评估结果进行审查和质疑。2.2 甲方有权根据评估结果，与乙方进行征地补偿款的协商，并有权

5、决定是否接受乙方的补偿方案。2.3 甲方有权要求乙方按照评估结果支付土地、建筑物及附属设施的补偿款。第三条 乙方的违约及限制条款3.1 若乙方未能按照评估结果支付土地、建筑物及附属设施的补偿款，甲方有权拒绝交付土地及地上建筑物，并要求乙方支付违约金。3.2 若乙方未能按照约定时间支付补偿款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付因此产生的损失。第四条 补偿款的支付4.1 乙方向甲方支付的补偿款，应按照第三方主体的评估结果计算，并分期支付，具体支付方式和时间由双方另行协商确定，并以补充协议的形式订立。第五条 第三方主体的责任和义务5.1 第三方主体应按照甲方的要求，及时完成评估工作，并出具评估报告。

6、5.2 第三方主体应对评估报告的真实性、准确性和完整性承担法律责任。第六条 协议的生效与终止6.1 本协议自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。6.2 在甲方履行完毕本协议约定的义务后，本协议方能终止。第七条 争议解决7.1 对于因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 第三方介入的意义和目的8.1 第三方主体的介入，旨在确保征地补偿款的公平、公正和透明，保护甲方的合法权益。8.2 第三方主体的评估结果作为补偿款的计算依据，有助于减少甲乙双方因补偿款问题产生的争议。第九条 甲方为主导的目的和意义9.1 甲方作为土地

7、使用权人，有权主导征地补偿事宜，确保自身合法权益得到充分保障。9.2 通过本协议，甲方能够确保乙方按照评估结果支付合理的补偿款，维护甲方的利益。甲方代表： 甲方代表签字乙方代表： 乙方代表签字第三方代表： 第三方代表签字签订日期： 填写签订日期附件：1. 土地使用权证书2. 建筑物所有权证书3. 第三方评估报告第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导城市基础设施建设项目合作协议甲方： 填写甲方全称地址： 填写甲方地址代表人： 填写甲方代表人姓名乙方： 填写乙方全称地址： 填写乙方地址代表人： 填写乙方代表人姓名第三方： 填写第三方全称地址： 填写第三方地址代表人： 填写第三方代表人姓名鉴于甲方为

8、填写甲方性质，如政府机关、公共事业企业等，负责城市基础设施建设的规划、管理和运营；鉴于乙方为 填写乙方性质，如私营企业、投资公司等，有意参与城市基础设施建设的投资和运营；第一条 第三方主体的角色和责任1.1 第三方主体作为独立的咨询机构，负责对项目进行评估和建议，确保项目的可行性和合理性。1.2 第三方主体应对评估和建议的真实性、准确性和完整性承担法律责任。第二条 乙方权益的主导2.1 乙方有权要求第三方主体进行项目的评估和建议，并有权对评估和建议进行审查和质疑。2.2 乙方有权根据评估和建议，与甲方进行项目合作的协商，并有权决定是否接受甲方的合作方案。2.3 乙方有权要求甲方按照评估和建议提

9、供必要的支持和服务。第三条 甲方的违约及限制条款3.1 若甲方未能按照评估和建议提供必要的支持和服务，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付因此产生的损失。3.2 若甲方未能按照约定时间完成项目建设的相关手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第四条 项目合作的支付4.1 甲方应按照第三方主体的评估和建议，向乙方支付项目合作款项，具体支付方式和时间由双方另行协商确定，并以补充协议的形式订立。第五条 第三方主体的责任和义务5.1 第三方主体应按照乙方的要求，及时完成评估和建议工作，并出具评估报告。5.2 第三方主体应对评估报告的真实性、准确性和完整性承担法律责任。第六条 协议的生效与终止6.

10、1 本协议自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。6.2 在乙方履行完毕本协议约定的义务后，本协议方能终止。第七条 争议解决7.1 对于因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 乙方为主导的目的和意义8.1 乙方作为投资方，有权主导项目合作的条款，确保自身权益得到充分保障。8.2 通过本协议，乙方能够确保甲方按照评估和建议提供必要的支持和服务，维护乙方的利益。第九条 弱化甲方为主导的意义和目的9.1 在本协议中，甲方的角色主要是提供土地使用权和相关支持服务，而非主导项目的建设和运营。9.2 这样的安排有助于确保项目合作的公平性和透明性，同时也能够促进乙方积极参与城市基础设施建设，提高城市基础设施的质量和效率。甲方代表： 甲方代表签字乙方代表： 乙方代表签字第三方代表： 第三方代表签字签订日期： 填写签订日期附件：1. 项目评估报告2. 相关法律法规文件