2024年农行抵押贷款合同范本.docx

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1、合同编号：_合同双方：乙方（借款人）：第一条 贷款金额、用途和期限1.1 乙方向甲方申请贷款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。1.2 乙方的贷款用途为：_。1.3 贷款期限为_年，自贷款发放之日起计算。第二条 贷款利率和还款方式2.1 贷款利率为年利率_%，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。（1）等额本息还款法：每月偿还相等的贷款本息，贷款期限内合计支付的贷款本息总额为贷款本金加上贷款利息。（2）等额本金还款法：每月偿还相等的贷款本金，贷款期限内合计支付的贷款本金总额为贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。2.3 乙方应在甲方规定的还款日期前，将应还款项划转至甲方指定的账户。第三

2、条 抵押担保（1）房产证号为_的住宅一套，位于_市_区_路_号。（2）车辆行驶证号为_的小型客车一辆，品牌为_，型号为_。3.2 乙方向甲方提交抵押物权属证明及其他相关文件，并保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。3.3 甲方有权在乙方未按约定还款的情况下，依法优先受偿乙方贷款本金及利息、违约金等费用。第四条 合同的变更和解除4.1 本合同一经签订，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2 甲方如因国家政策调整等原因需要变更或解除本合同，应提前通知乙方，并依法承担相应责任。第五条 违约责任5.1 乙方未按约定用途使用贷款、未按约定还款或违反本合同其他约定的，应承担违

3、约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2 甲方未按约定提供贷款或未按约定条件的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。甲方（盖章）：中华人民共和国农业银行乙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 抵押物权属证明文件2. 贷款用途证明文件

4、3. 甲方授权委托书（如有）4. 乙方身份证明文件5. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同双方：乙方（借款人）：第三方（担保人）：第一条 贷款金额、用途和期限1.1 乙方向甲方申请贷款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。1.2 乙方的贷款用途为：_。1.3 贷款期限为_年，自贷款发放之日起计算。第二条 第三方担保责任2.1 第三方作为担保人，为乙方的贷款提供担保，承诺在乙方未按约定还款的情况下，第三方愿意承担乙方的还款责任。2.2 第三方应按照甲方的要求，提供相应的担保措施，包括但不限于提供房产抵押、车辆抵押等。2.3 第三方应保证其提供的担保措

5、施的有效性，确保甲方在乙方违约时能够顺利实现债权。第三条 贷款利率和还款方式3.1 贷款利率为年利率_%，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。（1）等额本息还款法：每月偿还相等的贷款本息，贷款期限内合计支付的贷款本息总额为贷款本金加上贷款利息。（2）等额本金还款法：每月偿还相等的贷款本金，贷款期限内合计支付的贷款本金总额为贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。3.3 乙方应在甲方规定的还款日期前，将应还款项划转至甲方指定的账户。第四条 甲方的权利和利益保障4.1 甲方作为贷款人，有权按照合同约定收取贷款本金和利息。4.2 甲方有权在乙方未按约定还款的情况下，依法优先受偿乙方贷款本金及利息、违

6、约金等费用。4.3 甲方有权要求第三方履行担保责任，确保甲方的权益得到保障。4.4 甲方在合同履行过程中，有权对乙方进行信用评估和风险监控，要求乙方提供必要的财务报表和相关信息。4.5 甲方在合同履行过程中，有权根据市场情况和乙方的信用状况调整贷款利率。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方未按约定用途使用贷款、未按约定还款或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2 乙方应按照甲方的要求，提供真实、完整、准确的财务报表和相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。5.3 乙方不得将其贷款权利转让给第三方，也不得将贷款用于非法用途。第六条 争议解决6.1 本合同的

7、签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。7.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。甲方（盖章）：中华人民共和国农业银行乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 第三方担保人身份证明文件2. 第三方提供的担保措施相关文件3. 贷款用途证明文件4. 甲方授权委托书（如有）5. 其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保

8、人介入本合同，是为了增加贷款的安全性，确保甲方在乙方违约时能够顺利实现债权。第三方作为独立的第三方主体，具有一定的信誉和实力，能够为乙方的贷款提供担保，增加甲方的信心。通过第三方的介入，甲方在贷款过程中能够更好地保护自身的权益，降低贷款风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为贷款人，在本次贷款合同中引入第三方担保人，是为了进一步保障自身的权益，确保贷款的安全性和可靠性。甲方在合同中明确了自身的权利和利益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_合同双方：乙方（借款人）：第三方（保险机构）：第一条 贷款金额、用途和期限1.1 乙方向甲方申请贷款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。1.

9、2 乙方的贷款用途为：_。1.3 贷款期限为_年，自贷款发放之日起计算。第二条 第三方保险责任2.1 第三方作为保险机构，为乙方的贷款提供保险，承诺在乙方未按约定还款的情况下，第三方愿意承担乙方的还款责任。2.2 第三方应按照甲方的要求，提供相应的保险措施，包括但不限于提供贷款还款保险、信用保险等。2.3 第三方应保证其提供的保险措施的有效性，确保乙方的权益得到保障。第三条 乙方的权利和利益保障3.1 乙方作为借款人，有权按照合同约定使用贷款。3.2 乙方有权在约定的贷款用途范围内自主决定资金的使用。3.3 乙方在按时还款的前提下，有权享受甲方提供的优惠政策和服务。3.4 乙方有权要求甲方提供

10、贷款咨询和还款指导服务。第四条 甲方的违约及限制条款4.1 甲方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2 甲方未按约定条件的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.3 甲方在合同履行过程中，不得擅自变更或解除本合同。第五条 争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。6.2 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效

11、，至贷款本息全部清偿之日终止。甲方（盖章）：中华人民共和国农业银行乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 第三方保险机构资质证明文件2. 保险条款和相关保险单据3. 贷款用途证明文件4. 甲方授权委托书（如有）5. 其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为借款人，在本次贷款合同中引入第三方保险机构，是为了进一步保障自身的权益，确保贷款的安全性和可靠性。乙方在合同中明确了自身的权利和利益，并通过第三方的保险措施来降低贷款风险。通过乙方的主导，本合同能够更好地保护乙方的权益，实现乙方的利益最大化。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次贷款合同中，甲方作为贷款人，虽然提供了贷款服务，但在合同中并不占据主导地位。甲方的角色主要是提供贷款和履行合同义务，而乙方作为借款人，通过引入第三方保险机构来增加贷款的安全性，并在合同中明确了自身的权利和利益。因此，本合同主要以乙方为主导，强调乙方的权益和利益，弱化了甲方的主导地位。