标准个人房屋租赁合同协议书.docx

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1、合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将

2、当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲乙双方约定归还房屋。如乙方逾期归还，应支付甲方违约金，违约金为租金的_%。四、押金4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2

3、在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1 在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起

4、生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_丙方（担保人）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_一、第三方担保人的权益与义务1.1 丙方作为担保人，对乙方的履行合同义务承担连带责任。乙方如未能按约定支付租金，甲方有权要求丙方支付租金及违约金。1.2 丙方应确保乙方按照本合同约定合理使用房屋，如乙方违反合同导致甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。1.3 丙

5、方在合同期间内保持自身的信用状况良好，确保能够履行担保责任。二、甲方权益的主导与保护2.1 甲方作为出租人，对房屋拥有完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.2 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3 租赁期满后，甲方有权要求乙方按甲乙双方约定归还房屋。如乙方逾期归还，甲方有权要求丙方支付违约金。三、乙方的权益与义务3.1 乙方应按本合同约定支付租金，并按期支付至甲方指定的账户。3.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.3 租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施

6、交还给甲方，并支付相关违约金。四、违约责任与限制条款4.1 乙方如未能按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。甲方有权要求丙方支付应付租金的违约金。4.2 乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方，如乙方违反此条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求立即搬离出租房屋。4.3 如乙方在租赁期间内造成房屋损失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任，并支付甲方因此产生的维修费用。五、争议解决5.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2 本合同自三方签字

7、（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_ 丙方（签字/盖章）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 房屋设施清单4. 丙方信用证明文件第三方介入的意义和目的：第三方主体，即担保人的介入，为甲方提供了额外的保障和安全感。丙方的担保责任确保了乙方在租赁期间内的履约能力，减少了甲方因乙方违约而可能遭受的损失。同时，丙方的介入也增加了乙方对合同的重视程度，使其在租赁期间内更加谨慎地使用和管理房屋。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，拥有房屋的所有权和完全产权，通过对合同条款的设定和调整，确保自身的权益得到最大程度的保护。甲方的主导地位

8、体现在对租金调整的权利、对房屋归还的要求以及对乙方违约行为的处理上。通过本合同，甲方能够确保房屋租赁过程中的权益平衡，同时也为乙方提供了公平、稳定的租赁环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_丁方（服务提供商）：_身份证号码：_地址：_联系电话：_一、第三方服务提供商的责权利1.1 丁方作为服务提供商，应向乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理和维修服务。1.2 丁方应确保提供服务的质量和效率，满足乙方的合理需求。1.3 丁方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得

9、损害乙方的合法权益。二、乙方权益的主导与保护2.1 乙方作为承租人，有权按照合同约定使用和享受房屋及相关设施。2.2 乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的房屋。2.3 乙方在租赁期间内享有房屋使用权，并有权要求丁方提供相关服务。三、甲方的权益与义务3.1 甲方作为出租人，应保证房屋的权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。3.2 甲方应按照合同约定，将房屋及其附属设施交付给乙方使用。3.3 甲方应履行合同约定的其他义务，包括但不限于配合乙方和丁方的工作。四、违约责任与限制条款4.1 甲方如未能按照合同约定交付房屋或提供相关服务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。4

10、.2 乙方如未能按照合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。4.3 乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方，如乙方违反此条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求立即搬离出租房屋。五、争议解决5.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丁三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。6.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，其权益得到了充分的保障和重视。通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，确保乙方在租赁期间能够顺利使用和管理房屋，并获得丁方提供的高质量服务。乙方的主导地位体现在对房屋使用权的享有、对甲方和服务提供商的违约行为的处理上。通过本合同，乙方能够确保其在租赁过程中的权益得到最大程度的保护。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租人的地位相对弱化，其主要义务是提供符合租赁条件的房屋和服务，并保证房屋的权属清晰。甲方在合同履行过程中的权利相对有限，主要体现在对乙方违约行为的处理上。这种设计有助于平衡甲乙双方的权益，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。