解除存量房产买卖合同协议.docx

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1、合同编号：_解除存量房产买卖合同协议甲方（卖方）：_乙方（买方）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就解除双方签订的存量房产买卖合同（合同编号：_）达成如下协议：一、解除合同1. 甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除双方于_年_月_日签订的存量房产买卖合同（合同编号：_）。2. 本协议签订后，甲乙双方互不追究对方因合同解除所产生的一切法律责任。二、合同解除后的处理1. 甲乙双方应按照合同约定，互相配合办理合同解除手续。2. 甲乙双方应互相退还已收取的包括但不限于定金、首付款等款项。具体退款金额及方式按照双方签订的存量房产买卖合同及

2、本协议约定执行。3. 甲乙双方互不追究对方因合同解除所产生的一切违约责任。三、保密条款1. 甲乙双方同意，本协议的内容、签订过程及解除合同的事宜予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2. 本保密条款长期有效，自本协议签订之日起至合同解除事宜全部办理完毕之日止。四、法律适用及争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2. 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。五、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（

3、卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 存量房产买卖合同（合同编号：_）2. 与本协议有关的法律法规及政策文件3. 其他甲乙双方认为与本协议有关的附件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导解除存量房产买卖合同协议甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于丙方作为第三方主体对甲方权益的保障，就解除双方签订的存量房产买卖合同（合同编号：_）达成如下协议：一、第三方主体丙方的权益保障1. 丙方作为独立的第三方主体，对甲方的权益进行保障，包括但不限于合同解除后的价款回收、房

4、产过户等事项。2. 丙方应按照甲方的指示，协助甲方办理合同解除手续，并确保甲方在解除合同后的权益得到充分保障。3. 丙方应全力维护甲方的利益，包括但不限于对乙方进行催收、依法追讨甲方已支付的款项等。二、甲方权益保障及第三方介入的意义1. 甲方享有解除合同的权利，丙方应全力协助甲方办理合同解除手续，确保甲方权益不受损失。2. 甲方享有获得合同解除后的全部价款的权利，丙方应确保甲方在解除合同后尽快收到相应款项。3. 甲方享有在解除合同后，要求丙方协助办理房产过户手续的权利，确保甲方能尽快回收房产。4. 丙方作为第三方主体介入的意义，在于为甲方提供专业的法律和金融服务，确保甲方的权益得到充分保障，同

5、时降低甲方的风险和负担。三、乙方的违约及限制条款1. 乙方如未能按照存量房产买卖合同的约定履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2. 乙方如未能按照本协议的约定履行合同解除后的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究其法律责任。3. 乙方在解除合同后，应按照甲方的要求，配合甲方和丙方办理相关手续，否则甲方有权追究乙方的法律责任。四、解除合同后的处理1. 甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除双方于_年_月_日签订的存量房产买卖合同（合同编号：_）。2. 本协议签订后，甲乙双方互不追究对方因合同解除所产生的一切法律责任。3. 甲乙双方应按照合同约定，互相配合办理合同解除手续。甲乙双

6、方应互相退还已收取的包括但不限于定金、首付款等款项。具体退款金额及方式按照双方签订的存量房产买卖合同及本协议约定执行。五、丙方的责任和义务1. 丙方应按照甲方的要求，协助甲方办理合同解除手续，并确保甲方在解除合同后的权益得到充分保障。2. 丙方应全力维护甲方的利益，包括但不限于对乙方进行催收、依法追讨甲方已支付的款项等。3. 丙方在办理合同解除手续过程中，应严格遵守法律法规，确保甲乙双方的权益不受损失。六、其他约定1. 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2. 本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方主体）：_签订日期：_年_月_日

7、附件：1. 存量房产买卖合同（合同编号：_）2. 与本协议有关的法律法规及政策文件3. 其他甲乙双方及丙方认为与本协议有关的附件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导解除存量房产买卖合同协议甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方主体）：_鉴于甲乙双方于_年_月_日签订的存量房产买卖合同（合同编号：_），现甲乙双方同意解除该合同，并本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方同意丙方作为独立的第三方主体介入本协议，以确保乙方的权益得到充分保障。现就解除合同及相关事宜达成如下协议：一、第三方主体丙方的权益保障1. 丙方作为独立的第三方主体，对乙方的权益进行保障，包括但不限于合同解除后的价款回

8、收、房产过户等事项。2. 丙方应按照乙方的指示，协助乙方办理合同解除手续，并确保乙方在解除合同后的权益得到充分保障。3. 丙方应全力维护乙方的利益，包括但不限于对甲方进行催收、依法追讨乙方已支付的款项等。二、乙方权益保障及第三方介入的意义1. 乙方享有解除合同的权利，丙方应全力协助乙方办理合同解除手续，确保乙方权益不受损失。2. 乙方享有获得合同解除后的全部价款的权利，丙方应确保乙方在解除合同后尽快收到相应款项。3. 乙方享有在解除合同后，要求丙方协助办理房产过户手续的权利，确保乙方能尽快回收房产。4. 丙方作为第三方主体介入的意义，在于为乙方提供专业的法律和金融服务，确保乙方的权益得到充分保

9、障，同时降低乙方的风险和负担。三、甲方的违约及限制条款1. 如甲方未能按照存量房产买卖合同的约定履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2. 如甲方未能按照本协议的约定履行合同解除后的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并追究其法律责任。3. 甲方在解除合同后，应按照乙方的要求，配合乙方和丙方办理相关手续，否则甲方有权追究甲方的法律责任。四、解除合同后的处理1. 甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除双方于_年_月_日签订的存量房产买卖合同（合同编号：_）。2. 本协议签订后，甲乙双方互不追究对方因合同解除所产生的一切法律责任。3. 甲乙双方应按照合同约定，互相配合办理合同解除手续。

10、甲乙双方应互相退还已收取的包括但不限于定金、首付款等款项。具体退款金额及方式按照双方签订的存量房产买卖合同及本协议约定执行。五、丙方的责任和义务1. 丙方应按照乙方的要求，协助乙方办理合同解除手续，并确保乙方在解除合同后的权益得到充分保障。2. 丙方应全力维护乙方的利益，包括但不限于对甲方进行催收、依法追讨乙方已支付的款项等。3. 丙方在办理合同解除手续过程中，应严格遵守法律法规，确保甲乙双方的权益不受损失。六、其他约定1. 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2. 本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方主体）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 存量房产买卖合同（合同编号：_）2. 与本协议有关的法律法规及政策文件3. 其他甲乙双方及丙方认为与本协议有关的附件