物业委托管理合同例文.docx

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1、合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：第一条 物业基本情况1.1 物业地址：_1.2 物业性质：_1.3 物业规模：_1.4 物业用途：_第二条 委托管理事项（1）物业的日常维护和管理；（2）物业的安全保障工作；（3）物业的绿化工作；（4）物业的清洁工作；（5）物业的收费工作；（6）协调解决物业在使用过程中出现的各种问题。2.2 乙方应严格按照国家相关法律法规和物业管理的规范进行管理，确保物业的正常运行和使用。第三条

2、 委托管理期限3.1 本合同的有效期限为_年，自双方签订之日起计算。3.2 合同期满后，如甲方继续委托乙方进行物业管理，乙方应继续履行本合同的约定，但双方应就合同内容进行协商并签订新的合同。第四条 管理费用4.1 乙方接受甲方的委托，按照双方约定的标准收取管理费用。4.2 管理费用支付方式：_4.3 管理费用支付期限：_第五条 违约责任5.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2 违约金的计算方式：_第六条 争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条

3、其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_附件：1. 物业相关法律法规及管理规定；2. 物业规划设计图纸；3. 物业管理制度及工作流程；4. 物业管理人员名单及资质证明；5. 物业维护保养计划及费用预算；6. 物业安全保卫措施及应急预案；7. 物业绿化保洁工作计划及标准；8. 物业收费项目及标准；9. 其他与物业委托管理有关的文件资料。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方主体（服务提供商）：_根据中华人民共和国合同法、中华人

4、民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下物业委托乙方进行管理，同时引入第三方主体提供相关专业服务的事宜，达成如下协议：第一条 物业基本情况1.1 物业地址：_1.2 物业性质：_1.3 物业规模：_1.4 物业用途：_第二条 甲方权益保障2.1 乙方接受甲方的委托，对甲方名下的物业进行统一管理，同时确保甲方权益的优先地位。2.2 甲方享有物业所有权和收益权，并有权对物业进行随时检查和监督。2.3 甲方有权根据合同约定和法律法规的要求，对乙方和第三方主体的服务进行评价和监督。2.4 甲方在物业管理过程中，有权要求乙方和第三方主体提供相关资料

5、和文件，以确保甲方权益的实现。第三条 第三方主体责权利3.1 第三方主体作为专业服务提供商，应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，提供专业的物业服务。3.2 第三方主体应具备相应的资质和能力，确保服务质量和效果。3.3 第三方主体应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求进行服务。3.4 第三方主体在提供服务过程中，如有违约或过错，应承担相应的责任。第四条 委托管理事项（1）物业的日常维护和管理；（2）物业的安全保障工作；（3）物业的绿化工作；（4）物业的清洁工作；（5）物业的收费工作；（6）协调解决物业在使用过程中出现的各种问题。4.2 乙方应严格按照国家相关法律法规和物业管理的规范进行管理

6、，确保物业的正常运行和使用。4.3 乙方应确保甲方权益的优先地位，并接受甲方的监督和管理。第五条 管理费用5.1 乙方接受甲方的委托，按照双方约定的标准收取管理费用。5.2 管理费用支付方式：_5.3 管理费用支付期限：_第六条 违约责任6.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2 违约金的计算方式：_第七条 甲方权利保障7.1 甲方有权根据合同约定和法律法规的要求，对乙方和第三方主体的服务进行评价和监督。7.2 甲方有权要求乙方和第三方主体提供相关资料和文件，以确保甲方权益的实现。7.3 甲方在物业管理过程中，有权要求乙方和第三方主体及时解决物业

7、使用过程中出现的问题。7.4 甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同内容。第八条 乙方和第三方主体的限制条款8.1 乙方和第三方主体应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。8.2 乙方和第三方主体不得擅自将合同约定的事项转委托给其他单位或个人。8.3 乙方和第三方主体在提供服务过程中，不得损害甲方的权益。第九条 争议解决9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律

8、效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方主体（盖章）：_签订日期：_附件：1. 物业相关法律法规及管理规定；2. 物业规划设计图纸；3. 物业管理制度及工作流程；4. 物业管理人员名单及资质证明；5. 物业维护保养计划及费用预算；6. 物业安全保卫措施及应急预案；7. 物业绿化保洁工作计划及标准；8.第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_第三方主体：_第一条 物业基本情况1.1 物业地址：_1.2 物业性质：_1.3 物业规模：_1.4 物业用途：_第二条 乙方权益保障2.1 甲方同意将物业的管理工作委托给乙方，并确保乙方的权益优先。2.2 乙

9、方享有物业的管理权和运营权，并有权对物业进行日常检查和监督。2.3 乙方有权根据合同约定和法律法规的要求，对甲方和第三方主体的行为进行评价和监督。2.4 乙方在物业管理过程中，有权要求甲方和第三方主体提供相关资料和文件，以确保乙方权益的实现。第三条 第三方主体责权利3.1 第三方主体作为专业服务提供商，应按照乙方的要求和国家相关法律法规的规定，提供专业的物业服务。3.2 第三方主体应具备相应的资质和能力，确保服务质量和效果。3.3 第三方主体应接受乙方的监督和管理，按照乙方的要求进行服务。3.4 第三方主体在提供服务过程中，如有违约或过错，应承担相应的责任。第四条 委托管理事项（1）物业的日常

10、维护和管理；（2）物业的安全保障工作；（3）物业的绿化工作；（4）物业的清洁工作；（5）物业的收费工作；（6）协调解决物业在使用过程中出现的各种问题。4.2 乙方应严格按照国家相关法律法规和物业管理的规范进行管理，确保物业的正常运行和使用。4.3 乙方应确保乙方权益的优先地位，并接受甲方的监督和管理。第五条 管理费用5.1 乙方接受甲方的委托，按照双方约定的标准收取管理费用。5.2 管理费用支付方式：_5.3 管理费用支付期限：_第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如甲方违约，应承担违约责任。6.2 甲方违约金的计算方式：_6.3 甲方不得干涉乙方

11、和第三方主体的正常物业管理活动，不得擅自改变物业的使用目的和性质。第七条 乙方权利保障7.1 乙方有权根据合同约定和法律法规的要求，对甲方和第三方主体的行为进行评价和监督。7.2 乙方有权要求甲方和第三方主体提供相关资料和文件，以确保乙方权益的实现。7.3 乙方在物业管理过程中，有权要求甲方和第三方主体及时解决物业使用过程中出现的问题。7.4 乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同内容。第八条 甲方和第三方主体的限制条款8.1 甲方和第三方主体应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。8.2 甲方和第三方主体不得擅自将合同约定的事项转委托给其他单位或个人。8.3 甲方和第三方主体在提

12、供服务过程中，不得损害乙方权益。第九条 争议解决9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方主体（盖章）：_签订日期：_附件：1. 物业相关法律法规及管理规定；2. 物业规划设计图纸；3. 物业管理制度及工作流程；4. 物业管理人员名单及资质证明；5. 物业维护保养计划及费用预算；6. 物业安全保卫措施及应急预案；7. 物业绿化保洁工作计划及标准；