合同范本之房屋租赁合同甲方责任.docx

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1、合同编号：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_（具体到门牌号码），建筑面积：_平方米。1.2 甲方保证该房屋符合国家和地方关于房屋租赁的法律法规要求，具备居住条件。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁

2、期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条 甲方权利和义务4.1 甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全稳定，确保房屋符合租赁用途。4.2 甲方应配合乙方办理水、电、燃气等户号过户手续，如有费用，双方协商解决。4.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方应按合同约定使用和保管房屋，合理使用房屋及附属设施，不得损坏。5.2 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转让或转借。5.3 乙方应按期支付租金，并承担租赁期间房屋使用产生的水、电、燃气、物业管理等费用。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格

3、履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 甲方未按约定提供房屋或不符合租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3 乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2 如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同附件包括：房屋所有权证、租赁房屋现状照片等。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日第二篇范

4、文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_第一条 第三方主体的引入1.1 为了保障甲方权益，丙方作为第三方主体介入本合同，作为乙方的担保方和服务提供方。1.2 丙方应承担乙方在租赁期间可能产生的违约责任，并负责提供相关的服务，包括但不限于房屋维修、物业管理等。第二条 房屋基本信息2.1 甲方出租房屋地址：_（具体到门牌号码），建筑面积：_平方米。2.2 甲方保证该房屋符合国家和地方关于房屋租赁的法律法规要求，具备居住条件。第三条 租赁期限3.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根

5、据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条 甲方权益保障5.1 甲方权益主导本合同，甲方有权根据实际情况调整合同条款，以保障甲方权益。5.2 甲方有权要求丙方承担乙方在租赁期间的违约责任。5.3 甲方有权要求丙方提供相关的服务，包括但不限于房屋维修、物业管理等。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方

6、如有违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。6.2 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转让或转借。6.3 乙方应按期支付租金，并承担租赁期间房屋使用产生的水、电、燃气、物业管理等费用。第七条 丙方的责任与义务7.1 丙方作为乙方的担保方，应承担乙方在租赁期间的违约责任。7.2 丙方作为服务提供方，应负责提供相关的服务，包括但不限于房屋维修、物业管理等。7.3 丙方应协助甲方和乙方解决租赁期间可能出现的问题。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决。8.2 如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三

7、方各执一份。9.2 本合同附件包括：房屋所有权证、租赁房屋现状照片等。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（签字）：_ 丙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_第一条 第三方主体的责权利1.1 丙方作为第三方主体，为乙方提供租赁担保，确保乙方按期支付租金及承担租赁房产产生的相关费用。1.2 丙方应承担因乙方违约导致甲方损失的责任，包括但不限于逾期租金、损坏赔偿等。1.3 丙方为乙方提供附加服务，包括但不限于房产管理、维修保养、沟通协调等。第二条 房产租赁基本信息2.1 甲方出租的房产地址为：_（具体到门牌号码），

8、面积为_平方米。2.2 甲方保证该房产符合国家和地方关于房屋租赁的法律法规要求，具备正常居住条件。第三条 租赁期限3.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房产，并将房产恢复原状。如有损坏，乙方应按市

9、价赔偿。第五条 乙方权益保障5.1 乙方权益主导本合同，乙方有权根据实际情况调整合同条款，以保障乙方权益。5.2 乙方有权要求甲方承担因房屋及设施损坏导致的修缮费用。5.3 乙方有权要求丙方提供附加服务，包括但不限于房产管理、维修保养、沟通协调等。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 甲方如未按约定提供房产或不符合租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2 甲方不得干涉乙方正常的生活和工作，不得随意提高租金。6.3 甲方应在租赁期内保证房产及附属设施的安全稳定，确保符合租赁用途。第七条 丙方的责任与义务7.1 丙方作为乙方的担保方，应承担乙方在租赁期间的违约责任。7.2 丙方作为

10、服务提供方，应负责提供附加服务，包括但不限于房产管理、维修保养、沟通协调等。7.3 丙方应协助甲方和乙方解决租赁期间可能出现的问题。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决。8.2 如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同附件包括：房产所有权证、租赁房产现状照片等。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（签字）：_ 丙方（盖章）：_签订日期：_年_月_日相比之下，甲方为主导的目的和意义则在于确保甲方作为出租方的权益得到保障，通过丙方的介入，甲方可以更好地控制租赁合同的条款，确保合同的执行，同时也有利于甲方在租赁期间对房产的管理和维护。