解除商铺租赁协议书范本.docx

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1、合同编号：_解除商铺租赁协议书范本甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_一、解除协议1.1 甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除原合同，终止双方之间的商铺租赁关系。1.2 本协议签订后，甲乙双方应按照原合同约定，互相配合办理相关解除手续，包括但不限于产权变更、工商登记变更等。1.3 本协议签订后，乙方向甲方支付的租金、押金等费用，按照原合同约定处理。二、解除后的权利义务2.1 解除协议生效后，甲乙双方互不享有原合同项下的权利和承担义务，但本协议另有约定的除外。2.2 解除协议生效后，甲乙双方应妥善处理与原合同相关的遗留问题，确保双方权益不受损害。2.3 解除协议生效后，甲乙双方应互相配合，确保解

2、除手续的顺利进行。三、保密条款3.1 甲乙双方同意，在解除协议的谈判和签署过程中，双方获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。3.2 甲乙双方违反本保密条款的，应承担相应的法律责任。四、法律适用及争议解决4.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_日期：_年

3、_月_日 日期：_年_月_日附件：1. 原商铺租赁合同及相关文件2. 解除协议所需的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_解除商铺租赁协议书范本甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_一、第三方主体丙方的责权利1.1 丙方作为独立的第三方主体，同意对甲方的权益进行保障，确保甲方在解除合同过程中不受损失。1.2 丙方应协助甲方办理与解除合同相关的各项手续，包括但不限于产权变更、工商登记变更等。1.3 丙方在解除协议生效后，应按照甲方的要求，协助甲方处理与原合同相关的遗留问题。二、甲方权益保障2.1 甲乙双方解除合同后，甲方有权要求丙方按照原合同约定向甲方支付违

4、约金或其他赔偿。2.2 甲方有权要求丙方承担因解除合同而产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.3 甲方在解除协议生效后，有权要求丙方协助处理与原合同相关的遗留问题。三、乙方的违约及限制条款3.1 乙方违反原合同约定的，甲方有权要求丙方协助追究乙方的违约责任。3.2 乙方在解除协议生效后，应按照甲方的要求，配合甲方处理与原合同相关的遗留问题。3.3 乙方同意在解除协议生效后，不再向甲方主张原合同项下的任何权益。四、解除协议的生效及履行4.1 本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。4.2 甲乙双方及丙方应按照本协议约定，互相配合办理相关解除手续。4.3 甲乙双方及丙方应遵守本

5、协议的约定，确保解除手续的顺利进行。五、第三方介入的意义和目的5.1 丙方的介入有助于确保甲方在解除合同过程中的权益得到充分保障。5.2 丙方的介入有助于解决甲乙双方在解除合同过程中可能出现的争议和纠纷。5.3 丙方的介入有助于加快解除合同的进程，减少甲乙双方的时间和精力成本。六、甲方为主导的目的和意义6.1 甲方作为出租方，有权要求丙方保障其权益，确保其在解除合同过程中不受损失。6.2 甲方引入丙方作为第三方主体，有助于强化甲方的地位，确保甲方在解除合同过程中的权益得到充分保障。6.3 甲方为主导本协议的签订，有助于维护甲方的合法权益，促进合同解除过程的顺利进行。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章

6、）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日丙方（盖章）：_代表（签名）：_日期：_年_月_日附件：1. 原商铺租赁合同及相关文件2. 解除协议所需的其他文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_解除商铺租赁协议书范本甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丁方（第三方主体）：_一、第三方主体丁方的责权利1.1 丁方作为独立的第三方主体，同意对乙方的权益进行保障，确保乙方在解除合同过程中不受损失。1.2 丁方应协助乙方办理与解除合同相关的各项手续，包括但不限于产权变更、工商登记变更等。1.3 丁方在解除协议生效后，应按照乙方的要求，协助乙方处理与原合同相

7、关的遗留问题。二、乙方权益保障2.1 甲乙双方解除合同后，乙方有权要求丁方按照原合同约定向乙方支付违约金或其他赔偿。2.2 乙方有权要求丁方承担因解除合同而产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.3 乙方在解除协议生效后，有权要求丁方协助处理与原合同相关的遗留问题。三、甲方的违约及限制条款3.1 甲方违反原合同约定的，乙方有权要求丁方协助追究甲方的违约责任。3.2 甲方在解除协议生效后，应按照乙方的要求，配合乙方处理与原合同相关的遗留问题。3.3 甲方同意在解除协议生效后，不再向乙方主张原合同项下的任何权益。四、解除协议的生效及履行4.1 本协议自甲乙双方及丁方签字（或盖章）之日起生

8、效。4.2 甲乙双方及丁方应按照本协议约定，互相配合办理相关解除手续。4.3 甲乙双方及丁方应遵守本协议的约定，确保解除手续的顺利进行。五、第三方介入的意义和目的5.1 丁方的介入有助于确保乙方在解除合同过程中的权益得到充分保障。5.2 丁方的介入有助于解决甲乙双方在解除合同过程中可能出现的争议和纠纷。5.3 丁方的介入有助于加快解除合同的进程，减少甲乙双方的时间和精力成本。六、乙方为主导的目的和意义6.1 乙方作为承租方，有权要求丁方保障其权益，确保其在解除合同过程中不受损失。6.2 乙方引入丁方作为第三方主体，有助于强化乙方的地位，确保乙方在解除合同过程中的权益得到充分保障。6.3 乙方为主导本协议的签订，有助于维护乙方的合法权益，促进合同解除过程的顺利进行。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日丁方（盖章）：_代表（签名）：_日期：_年_月_日附件：1. 原商铺租赁合同及相关文件2. 解除协议所需的其他文件