2024年房地产抵押借款合同范本.docx

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1、2024年房地产抵押借款合同范本合同编号：2024REM房地产抵押借款合同范本甲方（借款人）：_身份证号码：_乙方（贷款人）：_身份证号码：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房地产抵押给乙方，乙方同意向甲方提供借款的事宜，达成如下协议：第一条 借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：_佰_拾_万_仟_佰_拾元整（小写）：_000,000.00元。第二条 借款期限甲乙双方约定借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 利率和还款方式1. 借款年利率为_%，按月计息，利息支付方式为每月还款时

2、一并支付。2. 甲方应按约定的还款方式和期限，每月偿还乙方借款本金和利息。第四条 抵押房地产1. 甲方将其位于_的房地产（以下简称抵押物）抵押给乙方作为借款的担保。2. 抵押物的具体位置、面积、结构等详见附件一。第五条 抵押登记甲乙双方应于签署本合同之日起_个工作日内，共同前往当地房地产登记机构办理抵押登记手续。第六条 借款的用途甲方保证所借得的款项用于_，不得用于其他非法用途。第七条 违约责任1. 甲方未按约定用途使用借款，或未按约定的还款方式、期限偿还借款本息的，乙方有权提前收回全部借款本金及利息，并有权要求甲方支付违约金。2. 甲方逾期还款的，应当按照逾期天数计算逾期利息，逾期利息的计算

3、方式为：逾期本金日利率逾期天数。第八条 合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力。2. 在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。第九条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本合同的附件一抵押物清单是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_签字/盖章：_日期：_年_月_日乙方（贷款人）：_签字/盖章：_日期：_年_月_日附件一：抵押物清单（此处附上抵押物的详细信息，包括房屋所有权证号、土地使用权证号等）注：本合同仅供

4、参考，具体条款请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房地产抵押借款合同范本（第三方主体参与）甲方（借款人）：_身份证号码：_乙方（贷款人）：_身份证号码：_第三方担保方（以下简称第三方）：_注册地址：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其房地产抵押给乙方，乙方同意向甲方提供借款的事宜，达成如下协议：第一条 借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：_佰_拾_万_仟_佰_拾元整（小写）：_000,000.

5、00元。第二条 借款期限甲乙双方约定借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 利率和还款方式1. 借款年利率为_%，按月计息，利息支付方式为每月还款时一并支付。2. 甲方应按约定的还款方式和期限，每月偿还乙方借款本金和利息。第四条 抵押房地产1. 甲方将其位于_的房地产（以下简称抵押物）抵押给乙方作为借款的担保。2. 抵押物的具体位置、面积、结构等详见附件一。第五条 抵押登记甲乙双方应于签署本合同之日起_个工作日内，共同前往当地房地产登记机构办理抵押登记手续。第六条 借款的用途甲方保证所借得的款项用于_，不得用于其他非法用途。第七条 第三方担保责任1. 第三方作为担保方，为甲方

6、在借款期间提供连带责任保证。2. 在甲方未按约定用途使用借款或未按约定的还款方式、期限偿还借款本息的情况下，乙方有权直接要求第三方履行保证责任。第八条 甲方的权利条款1. 甲方有权按照合同约定使用借款。2. 甲方有权在约定的借款期限内按照约定的还款方式偿还借款本息。3. 甲方在履行合同过程中有权享受乙方提供的服务和支持。第九条 乙方的违约及限制条款1. 乙方违反合同约定，未按时提供借款的，甲方有权要求乙方支付违约金。2. 乙方违反合同约定，提前收回借款本息的，甲方有权要求乙方支付违约金。3. 乙方违反合同约定，损害甲方利益的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第十条 争议解决本合同履行过程中

7、发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，旨在确保借款合同的履行，降低合同违约风险，保障甲方的合法权益。第三方担保方作为独立的第三方主体，提供保证责任，使甲方在借款过程中得到更多的保障和支持。第十二条 甲方为主导的目的和意义甲方作为借款人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身在借款过程中的权益得到充分保障。通过约定甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，使甲方在借款过程中具有更大的主动权和话语权。本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。甲方（借款人）：_签字/盖章：_日期：_年_月_日乙方（贷款人）：

8、_签字/盖章：_日期：_年_月_日第三方担保方：_签字/盖章：_日期：_年_月_日附件一：抵押物清单（此处附上抵押物的详细信息，包括房屋所有权证号、土地使用权证号等）注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导个人汽车贷款合同范本（第三方主体参与）甲方（借款人）：_身份证号码：_乙方（贷款人）：_身份证号码：_第三方担保方（以下简称第三方）：_注册地址：_鉴于甲方需要购买汽车，并向乙方申请贷款，为确保双方权益，经甲乙双方协商，并考虑到第三方担保方的介入，达成如下协议：第一条 贷款金额甲方申请贷款

9、金额为人民币（大写）：_佰_拾_万_仟_佰_拾元整（小写）：_000,000.00元。第二条 贷款用途甲方保证所借得的款项用于购买汽车，并仅限于购买附件所列明的汽车。第三条 贷款期限甲乙双方约定贷款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第四条 利率和还款方式1. 贷款年利率为_%，按月计息，利息支付方式为每月还款时一并支付。2. 甲方应按约定的还款方式和期限，每月偿还乙方贷款本金和利息。第五条 汽车购买1. 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，向乙方指定经销商购买汽车。2. 汽车的具体型号、价格、经销商等详见附件二。第六条 第三方担保责任1. 第三方作为担保方，为甲方在贷款期间提供连

10、带责任保证。2. 在甲方未按约定用途使用贷款或未按约定的还款方式、期限偿还贷款本息的情况下，乙方有权直接要求第三方履行保证责任。第七条 乙方的权利条款1. 乙方有权按照合同约定发放贷款。2. 乙方有权在约定的贷款期限内按照约定的还款方式收取贷款本息。3. 乙方在履行合同过程中有权享受甲方提供的服务和支持。第八条 甲方的违约及限制条款1. 甲方违反合同约定，未按时购买汽车的，乙方有权要求甲方支付违约金。2. 甲方违反合同约定，未按约定用途使用贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金。3. 甲方违反合同约定，损害乙方利益的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第九条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，

11、甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，旨在确保贷款合同的履行，降低合同违约风险，保障乙方的合法权益。第三方担保方作为独立的第三方主体，提供保证责任，使乙方在贷款过程中得到更多的保障和支持。第十一条 乙方为主导的目的和意义乙方作为贷款人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身在贷款过程中的权益得到充分保障。通过约定乙方的权利条款和甲方的违约及限制条款，使乙方在贷款过程中具有更大的主动权和话语权。本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。甲方（借款人）：_签字/盖章：_日期：_年_月_日乙方（贷款人）：_签字/盖章：_日期：_年_月_日第三方担保方：_签字/盖章：_日期：_年_月_日附件二：汽车购买信息（此处附上汽车的具体型号、价格、经销商等详细信息）注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。