2024年租房定金合同范本.docx

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1、2024年租房定金合同范本合同编号：2024RD001甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋所有权证号：_。1.2 乙方承租甲方房屋用于居住，不得擅自改变房屋结构和用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

2、方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证乙方承租的房屋符合出租条件，具备居住功能。5.2 甲

3、方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。六、乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。6.3 乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1 合同变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。7.2 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。八、违约责任8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2 甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除

4、责任。九、争议解决9.1 本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2 协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付记录4. 房屋及附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024RD001甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平

5、等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋所有权证号：_。1.2 乙方承租甲方房屋用于居住，不得擅自改变房屋结构和用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前

6、将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证乙方承租的房屋符合出租条件，具备居住功能。5.2 甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方有权在合同期内增加第三方担保方丙方，以保障甲方的权益。六、乙方权利和义

7、务6.1 乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。6.3 乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得从事违法活动。七、第三方丙方的责权利7.1 丙方作为第三方担保方，负责监督乙方按期支付租金，确保甲方权益的实现。7.2 丙方有权在乙方逾期支付租金时，代为扣除乙方押金作为违约金，并支付给甲方。7.3 若乙方未能按约定履行合同义务，丙方应承担连带赔偿责任。八、合同的变更和解除8.1 合同变更或解除必须经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。8.2 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。九、违约责任9.1 甲乙双方违

8、反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2 乙方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式为逾期租金的_%。9.3 丙方未能履行监督责任，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。十、争议解决10.1 本合同在履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决。10.2 协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付记录4. 房屋及附属设施清单第

9、三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方丙方作为担保方，增加了甲方权益的保障。丙方的介入使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，因为乙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024RD002甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有房屋所有权并愿意将其出租，乙方愿意租赁甲方房屋，并确保按期支付租金，甲乙双方为明确双方权利义务，经协商一致，同意引入第三方担保方丙方，特订立本合同，并共同遵守以下条款：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋所有权证号：_。1.2 乙方承租甲方房屋用于居住，不得擅自改变房屋结构和用途。二、租赁期限2.1 本合

10、同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方

11、，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3 乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得从事违法活动。六、甲方权利和义务6.1 甲方应保证乙方承租的房屋符合出租条件，具备居住功能。6.2 甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。七、第三方丙方的责权利7.1 丙方作为第三方担保方，负责监督甲方按期交付房屋，并确保房屋符合租赁条件。7.2 丙方有权在甲方未能按约定履行合

12、同义务时，代为扣除甲方违约金，并支付给乙方。7.3 若甲方未能履行合同义务，丙方应承担连带赔偿责任。八、合同的变更和解除8.1 合同变更或解除必须经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。8.2 甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。九、违约责任9.1 乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2 甲方逾期交付房屋或房屋不符合租赁条件的，应支付违约金，违约金计算方式为逾期租金的_%。9.3 丙方未能履行监督责任，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。十、争议解决10.1 本合同在履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决。10.2 协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付记录4. 房屋及附属设施清单乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方丙方作为担保方，增加了乙方权益的保障。丙方的介入使得甲方在履行合同过程中更加谨慎，因为甲方知道违约将面临丙方的监督和可能的违约