XX个人店铺出租合同.docx

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1、个人店铺出租合同合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 店铺基本信息店铺地址：_店铺面积：_平方米店铺现状：_第二条 租赁期限租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2. 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 店铺使用及

2、维修1. 乙方须按照店铺现状使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。2. 乙方应合理使用店铺设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3. 租赁期间，店铺的维修责任按照中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定执行。第五条 合同的变更和解除1. 任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。2. 乙方未按时支付租金的，甲方有权提前解除本合同。第六条 违约责任1. 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双

3、方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：店铺平面图、店铺现状照片等。第九条 其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本

4、着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 店铺基本信息店铺地址：_店铺面积：_平方米店铺现状：_第二条 租赁期限租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2. 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 甲方权益保障1. 甲方店铺在租赁期间享有所有权和使用权，并有权按照合同约定收回店铺。2. 甲方对店铺进行合理维修和保养，保障店铺的安全

5、和正常使用。3. 甲方有权监督乙方按照约定使用店铺，并有权要求乙方恢复店铺原状或赔偿损失。第五条 第三方担保方的责权利1. 第三方担保方作为甲乙双方的担保方，对乙方的履行合同义务提供担保。2. 第三方担保方应确保乙方按照约定支付租金，如乙方逾期未付，第三方担保方应在规定时间内代乙方支付租金。3. 第三方担保方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金或承担其他违约责任。第六条 乙方的违约及限制条款1. 乙方逾期支付租金的，应支付应付租金的_%作为滞纳金，且甲方有权解除合同。2. 乙方未按照约定使用店铺，造成店铺损坏或损失的，乙方应按市价赔偿。3. 乙方在租赁期间不得将店铺转租给他人，否则甲方有权解除

6、合同。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：店铺平面图、店铺现状照片等。第九条 其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方担保方保留一份副本。2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入旨在确保乙方的履行合同义务，提供额外的信用保障，保障甲方的权益。第三方担保方作为独立的第三方，对乙方的违约行为承担责任，增加了甲方的权益

7、保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的制定和履行，保障自身权益的优先。通过明确乙方的违约责任、限制条款以及第三方的担保责任，甲方在合同中拥有更多的权利和利益保障。甲方的主导地位确保了店铺的合理使用、租金的按时支付以及店铺权益的保护，维护了甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条

8、店铺基本信息店铺地址：_店铺面积：_平方米店铺现状：_第二条 租赁期限租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。2. 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 乙方权益保障1. 乙方有权按照约定使用店铺，并有权要求甲方提供店铺的正常维护和保养。2. 乙方在租赁期间对店铺进行合理改造和装修，有权要求甲方提供必要的协助。3. 乙方有权监督甲方按照约定履行合同义务，并有权要求甲方恢复店铺原状或赔偿损失。第五条 第三方担保方的责权利1. 第三方

9、担保方作为甲乙双方的担保方，对甲方的履行合同义务提供担保。2. 第三方担保方应确保甲方按照约定提供店铺，并有权要求甲方承担因未能履行合同义务而产生的违约责任。3. 第三方担保方在甲方违约时，有权要求甲方支付违约金或承担其他违约责任。第六条 甲方的违约及限制条款1. 甲方未能按照约定提供店铺的，应支付应付租金的_%作为违约金，并承担给乙方造成的损失。2. 甲方未能按照约定履行维护和保养责任的，乙方有权解除合同。3. 甲方在租赁期间不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自进入店铺。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附

10、件包括：店铺平面图、店铺现状照片等。第九条 其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方担保方保留一份副本。2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的制定和履行，保障自身权益的优先。通过明确甲方的违约责任、限制条款以及第三方的担保责任，乙方在合同中拥有更多的权利和利益保障。乙方的主导地位确保了店铺的合法使用、租金的合理支付以及店铺权益的保护，维护了乙方的合法权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其权益受到第三方担保方的保障，但甲方的权益并非主导地位。甲方的角色主要是提供店铺并履行合同义务，而乙方作为承租方，在合同中拥有更多的权利和利益保障。通过这种方式，弱化了甲方的主导地位，更加注重保护乙方的权益。