2024年车库产权买卖合同范本.docx

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1、2024年车库产权买卖合同范本合同编号：2024GCQY001甲方（卖方）：_住所地：_联系方式：_乙方（买方）：_住所地：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_的车库产权，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该车库产权，双方经充分协商，特订立本合同，共同遵守。第一条 车库基本情况1.1 车库位于_，建筑面积为_平方米。1.2 车库所有权证号/不动产权证号为：_。1.3 车库现状：_。第二条 买卖双方的权利与义务2.1 甲方应保证其对车库的所有权，不存在任何权利瑕疵，并保证本合同项下的车库产权可以依法转让。2.2 甲方应按照本合同约定的价格、时间、方式向乙方交付车库。2.3 乙方应按照本合同约定的时间、方式

2、向甲方支付车库价款。2.4 乙方自本合同签订之日起，享有该车库的使用权，并自所有权转移登记之日起享有车库的所有权。第三条 车库价款及支付方式3.1 车库的成交价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，向甲方支付车库价款的_%，即人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.3 剩余的车库价款，乙方应在与甲方办理完毕车库所有权转移登记手续之日起_个工作日内支付给甲方。第四条 交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将车库交付给乙方使用。4.2 双方应共同向相关部门申请车库所有权转移登记，办理过户手续。过户费用由双方按照实际发生额承担

3、。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_%。5.2 如甲方不能按照本合同约定交付车库，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的车库价款。第六条 争议解决6.1 双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_1. 车库所有权证/不动产权证复印件2

4、. 车库现状照片3. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024GCQY002甲方（卖方）：_住所地：_联系方式：_乙方（买方）：_住所地：_联系方式：_第三方（保证方）：_住所地：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_的车库产权，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该车库产权，并同意第三方作为保证方，确保甲方权益的实现。双方经充分协商，特订立本合同，共同遵守。第一条 第三方保证方的权利与义务1.1 第三方作为保证方，应对甲方的权益承担保障责任。1.2 第三方保证在本合同签订之日起至车库所有权转移登记完毕之日，保证甲方对车库的所有权不受任何第三方主张的影响。1.3 第三方应

5、承担因乙方违约导致的甲方损失的赔偿责任。第二条 甲方权益保障2.1 甲方对车库的所有权，不存在任何权利瑕疵，并保证本合同项下的车库产权可以依法转让。2.2 甲方有权按照本合同约定的价格、时间、方式向乙方交付车库。2.3 甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式向甲方支付车库价款。2.4 甲方在乙方未履行完毕付款义务前，有权保留车库的所有权。第三条 乙方的违约及限制条款3.1 乙方应按照本合同约定的时间、方式向甲方支付车库价款。如乙方迟延付款，应向甲方支付迟延利息，迟延利息为本合同成交价格的日千分之五。3.2 乙方应在本合同签订之日起至车库所有权转移登记完毕之日，不得将车库所有权转让给任何第三

6、方。3.3 如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_%。第四条 交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起至车库所有权转移登记完毕之日，保证车库的现状不受任何不利影响。4.2 双方应共同向相关部门申请车库所有权转移登记，办理过户手续。过户费用由双方按照实际发生额承担。第五条 第三方保证责任的履行5.1 第三方应确保甲方的权益在本合同约定的期限内得到实现。5.2 第三方应承担因乙方违约导致的甲方损失的赔偿责任。第六条 争议解决6.1 双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条

7、 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（保证方）：_签订日期：_1. 车库所有权证/不动产权证复印件2. 车库现状照片3. 其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为保证方，介入本合同的目的在于确保甲方的权益得到充分保障。第三方承担保障甲方权益的责任，使甲方在交易过程中更加放心。通过第三方的介入，可以增加合同的信任度，降低交易风险，保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益受到优先保障。甲方有权要求乙方按照

8、约定的时间、方式支付车库价款，并有权解除合同并要求乙方支付违约金。甲方还有权要求第三方作为保证方，确保其权益得到实现。通过本合同的约定，甲方在交易过程中具有更大的主动权和话语权，能够更好地保障自身利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024GCQY003甲方（卖方）：_住所地：_联系方式：_乙方（买方）：_住所地：_联系方式：_第三方（保证方）：_住所地：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_的车库产权，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该车库产权，并同意第三方作为保证方，确保乙方权益的实现。双方经充分协商，特订立本合同，共同遵守。第一条 第三方保证方的权利与义务1.1 第三方作为保证方，

9、应对乙方的权益承担保障责任。1.2 第三方保证在本合同签订之日起至车库所有权转移登记完毕之日，保证乙方对车库的所有权不受任何第三方主张的影响。1.3 第三方应承担因甲方违约导致的乙方损失的赔偿责任。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权按照本合同约定的价格、时间、方式向甲方支付车库价款。2.2 乙方自本合同签订之日起，享有该车库的使用权，并自所有权转移登记之日起享有车库的所有权。2.3 乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、方式向乙方交付车库。2.4 乙方在甲方未履行完毕交付义务前，有权保留车库的所有权。第三条 甲方的违约及限制条款3.1 甲方应按照本合同约定的时间、方式向乙方交付车库。如甲方迟

10、延交付，应向乙方支付迟延利息，迟延利息为本合同成交价格的日千分之五。3.2 甲方应在本合同签订之日起至车库所有权转移登记完毕之日，保证车库的现状不受任何不利影响。3.3 如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_%。第四条 交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起至车库所有权转移登记完毕之日，保证车库的现状不受任何不利影响。4.2 双方应共同向相关部门申请车库所有权转移登记，办理过户手续。过户费用由双方按照实际发生额承担。第五条 第三方保证责任的履行5.1 第三方应确保乙方的权益在本合同约定的期限内得到实现。5.2 第三方应承担因甲方违约导致

11、的乙方损失的赔偿责任。第六条 争议解决6.1 双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库所有权转移登记完毕之日终止。乙方（买方）：_甲方（卖方）：_第三方（保证方）：_签订日期：_1. 车库所有权证/不动产权证复印件2. 车库现状照片3. 其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益受到优先保障。乙方有权要求甲方按照约定的时间、方式交付车库，并有权解除合同并要求甲方支付违约金。乙方还有权要求第三方作为保证方，确保其权益得到实现。通过本合同的约定，乙方在交易过程中具有更大的主动权和话语权，能够更好地保障自身利益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为卖方，其权益相对较少保障。甲方需按照乙方的要求交付车库，并承担因迟延交付而产生的迟延利息。甲方还需保证车库的现状不受任何不利影响。通过本合同的约定，弱化了甲方的主导地位，更加注重保障乙方的权益。