2024年车库转让定金合同范本.docx

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1、2024年车库转让定金合同范本合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其车库转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条 车库基本情况1.1 甲方车库位于_，车库建筑面积为_平方米。1.2 甲方车库的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。第二条 转让价格及支付方式2.1 乙方向甲方支付转让定金人民币_元整（大写：_元整），作为双方履行合同的保证金。2.2 定金支付方式：乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户。2.3 定金扣除相关

2、税费后，剩余部分在办理过户手续完成后，由甲方退还乙方。第三条 合同的履行3.1 甲方应保证其车库的权属清晰，无任何法律问题，并协助乙方办理过户手续。3.2 乙方应按照本合同约定的时间和金额支付定金，并按照约定时间完成过户手续。第四条 违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。4.2 若甲方车库存在权属纠纷、抵押、查封等法律问题，导致乙方过户手续，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第五条 争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的

3、，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的附件视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_年_月_日1. 车库产权证明文件2. 甲方身份证明文件3. 乙方身份证明文件4. 其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其

4、车库转让给乙方的事宜，达成如下协议，并引入第三方作为监管方，以确保甲方权益得到充分保障。第一条 第三方主体1.1 本合同第三方主体（监管方）为：_，其负责对甲方权益进行监管，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。1.2 第三方主体应具备相应的资质和信誉，以确保甲方权益的合法性和有效性。第二条 甲方权益保障2.1 甲方车库的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。2.2 甲方应按照本合同约定的时间和金额支付定金，作为双方履行合同的保证金。2.3 甲方有权要求第三方主体对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务。2.4 甲方在办理过户手续过程中，有权要求第三方主体提

5、供必要的协助，以确保过户手续的顺利完成。2.5 甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求第三方主体介入解决，并保障甲方的合法权益。第三条 乙方的义务及限制3.1 乙方应按照本合同约定的时间和金额支付转让定金，并按照约定时间完成过户手续。3.2 乙方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何损害甲方权益的行为。3.3 乙方如违反本合同的约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方所遭受的损失。3.4 乙方在合同履行过程中，如遇到过户手续的情况，应立即通知甲方和第三方主体，并共同寻求解决方案。第四条 第三方主体的权利和义务4.1 第三方主体应按照本合同约定，对甲方的

6、权益进行监管，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。4.2 第三方主体有权对乙方履行合同情况进行监督，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即纠正。4.3 第三方主体在甲方请求下，应提供必要的协助，以确保合同的顺利履行。4.4 第三方主体应保密合同履行过程中的相关信息，不得泄露给无关第三方。第五条 违约责任及争议解决5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三

7、方主体执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的附件视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（监管方）：_签订日期：_年_月_日1. 车库产权证明文件2. 甲方身份证明文件3. 乙方身份证明文件4. 第三方主体资质证明文件5. 其他与本合同相关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体作为监管方，以甲方的权益为主导，充分保障甲方的权益。第三方主体的介入，有助于确保合同的履行，降低合同履行过程中的风险，维护甲方的合法权益。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，明确乙方的义务及限制，有助于规范

8、合同履行过程中的各方行为。在争议解决方面，本合同提供了友好协商和司法诉讼两种途径，以保障甲方的权益得到充分保障。本合同的设计旨在确保甲方在车库转让过程中的权益得到充分保障，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（监管方）：_鉴于甲方拥有位于_的房产一套（以下简称“房产”），甲乙双方同意就甲方转让该房产给乙方的事宜，达成如下协议，并引入第三方作为监管方，以确保乙方权益得到充分保障。第一条 第三方主体1.1 本合同第三方主体（监管方）为：_，其负责对乙方权益进行监管，确保乙方在合同履行过程中的权益得到充分保障。1.2 第三方主

9、体应具备相应的资质和信誉，以确保乙方权益的合法性和有效性。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权按照本合同约定的价格和条件购买甲方持有的房产。2.2 乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款，作为双方履行合同的保证金。2.3 乙方有权要求第三方主体对甲方履行合同情况进行监督，确保甲方按照约定履行合同义务。2.4 乙方在办理房产过户手续过程中，有权要求第三方主体提供必要的协助，以确保过户手续的顺利完成。2.5 乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求第三方主体介入解决，并保障乙方的合法权益。第三条 甲方的义务及限制3.1 甲方应保证其房产的权属清晰，无任何法律问题，并协助乙方办理过户手

10、续。3.2 甲方应按照本合同约定的时间和金额收取购房款，并按照约定时间完成过户手续。3.3 甲方如违反本合同的约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方所遭受的损失。3.4 甲方在合同履行过程中，如遇到过户手续的情况，应立即通知乙方和第三方主体，并共同寻求解决方案。第四条 第三方主体的权利和义务4.1 第三方主体应按照本合同约定，对乙方的权益进行监管，确保乙方在合同履行过程中的权益得到充分保障。4.2 第三方主体有权对甲方履行合同情况进行监督，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即纠正。4.3 第三方主体在乙方请求下，应提供必要的协助，以确保合同的顺利履行。4.4 第三方主体

11、应保密合同履行过程中的相关信息，不得泄露给无关第三方。第五条 违约责任及争议解决5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的附件视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（监管方）：_签订日期：_年_月_日1. 房产权属证明文件2. 甲方身份证

12、明文件3. 乙方身份证明文件4. 第三方主体资质证明文件5. 其他与本合同相关的文件总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体作为监管方，以乙方的权益为主导，充分保障乙方的权益。第三方主体的介入，有助于确保合同的履行，降低合同履行过程中的风险，维护乙方的合法权益。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，明确甲方的义务及限制，有助于规范合同履行过程中的各方行为。在争议解决方面，本合同提供了友好协商和司法诉讼两种途径，以保障乙方的权益得到充分保障。本合同的设计旨在确保乙方在房产转让过程中的权益得到充分保障，促进交易的顺利进行。通过弱化甲方为主导的地位，使合同更加公平，体现了乙方在交易中的主动地位。