xx个人购房借款合同范本.docx

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1、个人购房借款合同范本合同编号：_甲方（借款人）：_身份证号：_乙方（贷款人）：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购房借款事宜达成如下协议：一、借款金额甲方同意向乙方借款人民币_元（大写：_元整），用于购买房产。二、借款期限1. 本借款合同期限为_年，自借款发放之日起计算。2. 借款期满后，甲方应按约定将借款本息全部还清。三、借款利率1. 本借款合同年利率为_%，按年度计息。2. 借款期间，如遇利率调整，按调整后的利率执行。四、还款方式1. 甲方应按合同约定的期限和金额，通过银行转账等非现金方

2、式一次性还清借款本息。2. 借款期间，甲方如提前还款，应提前通知乙方，并按实际借款天数计算利息。五、担保措施1. 甲方以其购买的房产作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。2. 甲方同意在合同签订后，办理抵押登记手续，将抵押权设立在房产上。3. 借款期间，甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不低于借款金额。六、违约责任1. 甲方未按约定时间还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金逾期利率逾期天数。2. 甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并追究甲方相应的违约责任。3. 如甲方违反法律法规或合同约定，导致抵押物被依法查封、扣押、拍卖的，甲方应承担全部责任。七、争议解

3、决本借款合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同的生效、变更和解除1. 本借款合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2. 合同生效后，甲乙双方应严格履行合同义务。3. 合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。九、其他约定1. 本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本借款合同的附件包括但不限于借款合同、抵押物权属证明、抵押登记手续等相关文件。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_签订日期：_年_月_日1. 借款合同2. 抵押物权属证明3. 抵押登记手续4. 房产买卖合同5. 其他与本借款合同相关的文件第二篇范文：第三方主体

4、+甲方权益主导合同编号：_甲方（借款人）：_身份证号：_乙方（贷款人）：_身份证号：_第三方主体：_（以下简称“担保方”）担保方资质证明编号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方购房借款的安全性和合规性，特引入第三方主体担保方，就甲方购房借款事宜达成如下协议：一、借款金额及用途甲方同意向乙方借款人民币_元（大写：_元整），用于购买房产。甲方保证借款用途的合法性、合理性。二、借款期限1. 本借款合同期限为_年，自借款发放之日起计算。2. 借款期满后，甲方应按约定将借款本息全部还清。三、借款利率1. 本借

5、款合同年利率为_%，按年度计息。2. 借款期间，如遇利率调整，按调整后的利率执行。四、还款方式1. 甲方应按合同约定的期限和金额，通过银行转账等非现金方式一次性还清借款本息。2. 借款期间，甲方如提前还款，应提前通知乙方，并按实际借款天数计算利息。五、担保措施及甲方权益保障1. 甲方以其购买的房产作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。2. 甲方同意在合同签订后，办理抵押登记手续，将抵押权设立在房产上。3. 担保方作为独立的第三方主体，为甲方提供还款保证担保，确保甲方按期还款。4. 如甲方未按约定时间还款，乙方有权向担保方追偿，并要求甲方支付逾期利息。5. 借款期间，甲方应妥善保管抵押物，确保其价

6、值不低于借款金额。六、乙方的违约及限制条款1. 乙方未按约定时间发放借款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金逾期利率逾期天数。2. 乙方未按约定用途提供借款的，甲方有权提前收回借款，并追究乙方的违约责任。3. 如乙方违反法律法规或合同约定，导致抵押物被依法查封、扣押、拍卖的，乙方应承担全部责任。七、甲方权利保障及利益条款1. 甲方有权要求乙方按照约定时间、金额提供借款。2. 甲方有权在借款期间提前还款，并按实际借款天数计算利息。3. 甲方在还款期限内按时还款的，乙方应及时解除抵押权设立在房产上的抵押。4. 甲方在借款期间因合理原因导致无法按期还款的，有权与乙方协商延期还

7、款。八、争议解决本借款合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的生效、变更和解除1. 本借款合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。2. 合同生效后，甲乙双方及担保方应严格履行合同义务。3. 合同的变更或解除应经甲乙双方及担保方协商一致，并书面确认。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_担保方：_签订日期：_年_月_日1. 借款合同2. 抵押物权属证明3. 抵押登记手续4. 房产买卖合同5. 担保方资质证明6. 其他与本借款合同相关的文件第三方主体担保方的介入，旨在提高甲方购房借款的安全性和合规性，确保甲方在购房过程中能够按期获得

8、所需资金，并保障甲方的合法权益。通过引入担保方，甲方在借款期间享有更多的权利保障和利益条款，包括但不限于提前还款权、延期还款权等。乙方和担保方作为借款的提供方和还款的保证方，承担相应的违约责任和限制条款，以保障甲方的权益。本合同的目的是确保甲方在购房过程中的资金需求得到满足，通过担保方的介入，提高借款的安全性和合规性。甲方作为借款人，在合同中享有主导地位，其权益得到优先保障。乙方和担保方作为借款的提供方和还款的保证方，承担相应的责任和义务，以保障甲方的权益。通过本合同的履行，甲方能够顺利购房，实现购房梦想，也为乙方和担保第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（借款人）：_身份证号

9、：_乙方（贷款人）：_身份证号：_第三方主体：_（以下简称“担保方”）担保方资质证明编号：_鉴于甲方计划购买房产，为确保甲方购房资金的安全性和合规性，特引入第三方主体担保方，就甲方购房借款事宜达成如下协议：一、借款金额及用途甲方同意向乙方借款人民币_元（大写：_元整），用于购买房产。甲方保证借款用途的合法性、合理性。二、借款期限1. 本借款合同期限为_年，自借款发放之日起计算。2. 借款期满后，甲方应按约定将借款本息全部还清。三、借款利率1. 本借款合同年利率为_%，按年度计息。2. 借款期间，如遇利率调整，按调整后的利率执行。四、还款方式1. 甲方应按合同约定的期限和金额，通过银行转账等非现

10、金方式一次性还清借款本息。2. 借款期间，甲方如提前还款，应提前通知乙方，并按实际借款天数计算利息。五、担保措施及乙方权益保障1. 甲方以其购买的房产作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。2. 甲方同意在合同签订后，办理抵押登记手续，将抵押权设立在房产上。3. 担保方作为独立的第三方主体，为乙方提供还款保证担保，确保甲方按期还款。4. 如甲方未按约定时间还款，乙方有权向担保方追偿，并要求甲方支付逾期利息。5. 借款期间，甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不低于借款金额。六、甲方的违约及限制条款1. 甲方未按约定时间还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金逾期利率逾期天数。2

11、. 甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并追究甲方的违约责任。3. 如甲方违反法律法规或合同约定，导致抵押物被依法查封、扣押、拍卖的，甲方应承担全部责任。七、乙方权利保障及利益条款1. 乙方有权要求甲方按照约定时间、金额提供借款。2. 乙方有权在借款期间提前还款，并按实际借款天数计算利息。3. 乙方在还款期限内按时还款的，甲方应及时解除抵押权设立在房产上的抵押。4. 乙方在借款期间因合理原因导致无法按期还款的，有权与甲方协商延期还款。八、争议解决本借款合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的生效、变更和解除1. 本借款合

12、同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。2. 合同生效后，甲乙双方及担保方应严格履行合同义务。3. 合同的变更或解除应经甲乙双方及担保方协商一致，并书面确认。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_担保方：_签订日期：_年_月_日1. 借款合同2. 抵押物权属证明3. 抵押登记手续4. 房产买卖合同5. 担保方资质证明6. 其他与本借款合同相关的文件第三方主体担保方的介入，旨在提高乙方购房借款的安全性和合规性，确保乙方在购房过程中能够按期获得所需资金，并保障乙方的合法权益。通过引入担保方，乙方在借款期间享有更多的权利保障和利益条款，包括但不限于提前还款权、延期还款权等。甲方和担保方作为借款的接受方和还款的保证方，承担相应的违约责任和限制条款，以保障乙方的权益。本合同的目的是确保乙方在购房过程中的资金需求得到满足，通过担保方的介入，提高借款的安全性和合规性。乙方作为贷款人，在合同中享有主导地位，其权益得到优先保障。甲方和担保方作为借款的接受方和还款的保证方，承担相应的责任和义务，以保障乙方的权益。通过本合同的履行，乙方能够顺利提供借款，实现购房梦想，也为甲方和担保方创造收益。