2024年租赁合同协议书范本.docx

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1、2024年租赁合同协议书范本合同编号：2024LC001甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋所有权证号：_。1.2 乙方承租甲方房屋用于：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金

2、双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进

3、行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期限内，乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿损失。7.2 甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1 本合同在履

4、行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024LC001甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并鉴于丙方作为第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出

5、租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋所有权证号：_。1.2 乙方承租甲方房屋用于：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾

6、期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义

7、务承担连带责任。若乙方未按约定支付租金或违反合同约定，丙方应按照甲方的要求履行相应的义务，包括但不限于支付租金、滞纳金等。6.2 甲方有权根据合同的履行情况，要求丙方提供额外的担保措施，以确保甲方权益的实现。七、违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿损失。7.2 乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。甲方解除合同的，有权要求丙方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各

8、执一份，丙方持有一份。9.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付明细表第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为有信誉的第三方主体，承担连带责任，增加了甲方权益实现的法律保障。丙方的介入也使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，降低了乙方违约的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中设定了一系列保障自身权益的条款，如租金支付、房屋使用维修、违约责任等。这些条款确保了甲方在租赁过程中的权益得到充分保障

9、，也给予乙方明确的约束。通过第三方担保方的介入，甲方权益的实现得到了更加有力的保障，有利于维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024LC002甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有房屋所有权并愿意将其出租，乙方愿意租赁并合理使用该房屋，为了保障双方权益，丙方作为独立第三方担保方同意介入本合同，为确保合同的履行及双方的合法权益，经甲乙双方与丙方充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋所有权证号：_。1.2 乙方承租甲方房屋用于：_。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月

10、_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔

11、偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、乙方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。若甲方未按约定交付房屋或违反合同约定，丙方应按照乙方的要求履行相应的义务，包括但不限于交付房屋、赔偿损失等。6.2 乙方有权根据合同的履行情况，要求丙方提供额外的担保措施，以确保乙方权益的实现。七、违约责任7.1 甲乙

12、双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿损失。7.2 甲方未按约定交付房屋或违反合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即交付房屋或赔偿损失。乙方解除合同的，有权要求丙方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。9.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 租金支付明细表乙方为主导的目的和意义：在本次合同中，乙方作为承租方，主导了合同的条款设定，确保了自身的权益得到充分保障。乙方在租金、押金、房屋使用维修等方面享有优先权利，通过第三方担保方的介入，增加了乙方权益实现的法律保障。弱化甲方为主导的意义和目的：相较于甲方为主导的合同，本次合同中甲方的权利相对减少，主要体现在租金调整、房屋维修等方面。这是因为在实际应用场景中，乙方作为承租方，往往需要更强的保障来确保其权益，而甲方作为出租方，相对而言权益的保障较为次要。通过弱化甲方为主导的地位，可以更好地平衡双方权益，确保合同的公平性和合理性。