XX上海租房合同范本(标准版).docx

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1、上海租房合同范本(标准版)合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：上海市_区_路_号_栋_单元_号。1.2 房屋结构及面积：_结构，建筑面积为_平方米。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需

2、继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息

3、退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 甲方未按约

4、定提供房屋或不符合合同约定的房屋质量标准，乙方有权要求甲方改正或减少租金。7.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施清单3. 租金支付银行账户信息4. 物业服务合同复印件5. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权

5、益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的责任与权利1.1 丙方作为第三方担保方，承诺对乙方的租金支付义务承担连带责任。即在乙方未能按约定支付租金时，丙方应无条件向甲方支付应付租金。1.2 丙方应在签订本合向甲方支付保证金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。保证金将在租赁期满，且乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方后，无

6、息退还。1.3 若乙方在租赁期间内出现违约行为，甲方有权直接要求丙方支付违约金，违约金为应付租金的_%。第二条 甲方权益保障2.1 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.2 甲方同意在丙方提供担保的前提下，将房屋出租给乙方。2.3 甲方在租赁期间内，有权按本合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途合理使用房屋。2.4 甲方在租赁期间内，有权要求乙方定期支付租金，如有特殊情况，甲方与丙方协商一致后，可给予乙方一定的宽限期。第三条 乙方的义务与限制3.1 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提

7、供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.3 乙方在租赁期间内，不得将房屋转租、转借给第三方，不得擅自改变房屋结构和用途。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条 合同的变更和解除5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权

8、提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。情况下，丙方应无条件向甲方支付应付租金。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 甲方未按约定提供房屋或不符合合同约定的房屋质量标准，乙方有权要求甲方改正或减少租金。6.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。情况下，丙方应无条件向甲方支付应付租金。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同

9、自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施清单3. 租金支付银行账户信息4. 物业服务合同复印件5. 其他相关文件总结：第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，提高了租赁合同的信用度，保障了甲方的权益。在甲方的权益主导下，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚

10、信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的责任与权利1.1 丙方作为第三方担保方，承诺对甲方的房屋租赁权予以保障。即在乙方租赁期间，如乙方发生违约行为，丙方应承担相应的责任，确保甲方权益不受损害。1.2 丙方应在签订本合向甲方支付保证金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。保证金将在租赁期满，且乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方后，无息退还。1.3 若甲方在租赁期间内出现违约行为，乙方有权直接要求丙方支付违约金，违约金为应付租金的_%。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权按照本合同约定使用和居住在该房

11、屋内，并享有租赁期间内房屋使用权。2.2 乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房屋及附属设施，并保证房屋及附属设施的正常使用。2.3 乙方在租赁期间内，有权要求甲方履行维修义务，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。2.4 乙方在租赁期间内，有权按照本合同约定要求甲方承担房屋及附属设施损坏的赔偿责任。第三条 甲方的义务与限制3.1 甲方应按照本合同约定提供符合租赁条件的房屋及附属设施，并保证房屋及附属设施的正常使用。3.2 甲方应履行维修义务，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。3.3 甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入

12、乙方租赁的房屋。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条 合同的变更和解除5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如甲方未按约定提供房屋或不符合合同约定的房屋质量标准，乙方有权要求甲方改正或减少租金。5.3 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租

13、房屋。情况下，丙方应无条件向甲方支付应付租金。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 甲方未按约定提供房屋或不符合合同约定的房屋质量标准，乙方有权要求甲方改正或减少租金。6.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。情况下，丙方应无条件向甲方支付应付租金。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施清单3. 租金支付银行账户信息4. 物业服务合同复印件5. 其他相关文件