XX上海房屋租赁合同范本下载.docx

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1、上海房屋租赁合同范本合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_鉴于甲方拥有坐落于上海市_区_街道_弄_号的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条 房屋基本状况1.1 甲方出租的该房屋坐落于上海市_区_街道_弄_号，房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.2 甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律规定，具备出租条件。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整

2、租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式如下：（1）每月_日前，乙方将当月租金直接支付给甲方或甲方指定的收款人。（2）乙方应按照甲方提供的账户信息，通过银行转账等方式支付租金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施

3、使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 提前解除合同6.1 在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。6.2 在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。第七条 违约责任7.1 双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2 本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过

4、程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_甲方（出租人）：_ 乙方（承租人）：_签订日期：_年_月_日1. 该房屋所有权证复印件2. 该房屋设施清单3. 租赁押金收据4. 租金支付银行转账授权书注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（担保方）：_鉴于甲方拥

5、有坐落于上海市_区_街道_弄_号的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该房屋，并同意第三方作为担保方对乙方的租赁行为进行担保；双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条 第三方担保方的基本信息1.1 第三方（担保方）为：_1.2 第三方担保方的地址为：_1.3 第三方担保方负责人为：_第二条 第三方担保方的责任及义务2.1 第三方担保方应对乙方在租赁期间的行为负责，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。2.2 第三方担保方应在乙方违约时，承担相应的违约责任，保障甲方的权益。2.3 第三方担保方应承担因乙方原因导致的该房屋损失、损害等一切责任。第三条 甲方权益保障

6、3.1 甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用该房屋。3.2 甲方有权在租赁期间对该房屋进行正常的维护、保养和管理。3.3 甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定将该房屋及附属设施交还给甲方。第四条 乙方义务及限制4.1 乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用该房屋。4.2 乙方不得擅自改变该房屋的结构、设施，不得将该房屋转租给他人。4.3 乙方在租赁期间应妥善保管该房屋及附属设施，防止损失、损害。第五条 租金及支付方式5.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。5.2 乙方支付租金的方式如下：（1）每月_日前，乙方将当月租金直接支付给甲方或甲方指定的收款人

7、。（2）乙方应按照甲方提供的账户信息，通过银行转账等方式支付租金。6.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条 违约责任7.1 乙方应严格按照本合同约定履行义务，如乙方违约，乙方应承担相应的违约责任。7.2 第三方担保方应对乙方的违约行为承担连带责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

8、讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_甲方（出租人）：_ 乙方（承租人）：_第三方（担保方）：_签订日期：_年_月_日1. 该房屋所有权证复印件2. 该房屋设施清单3. 租金支付银行转账授权书4. 第三方担保方资质证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的租赁行为得到保障，保障甲方的权益。第三方担保方承担乙方的违约责任，确保甲方在租赁期间能够顺利收取租金，减少甲方的风险。第三方担保方的介入，使得甲方在租

9、赁过程中有了更多的保障，提高了合同的履行效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，其权益得到优先保障。甲方有权按照约定收取租金，对房屋进行维护、保养和管理。甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。通过本合同，甲方能够确保其房屋得到妥善使用，权益得到保障。通过第三方的介入，甲方能够进一步降低租赁风险，提高合同的履行效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（担保方）：_鉴于甲方拥有坐落于上海市_区_街道_弄_号的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该房屋，并同意第三方作为担保

10、方对甲方的租赁行为进行担保；双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条 第三方担保方的基本信息1.1 第三方（担保方）为：_1.2 第三方担保方的地址为：_1.3 第三方担保方负责人为：_第二条 第三方担保方的责任及义务2.1 第三方担保方应对甲方在租赁期间的行为负责，确保甲方按照本合同约定履行各项义务。2.2 第三方担保方应在甲方违约时，承担相应的违约责任，保障乙方的权益。2.3 第三方担保方应承担因甲方原因导致的该房屋损失、损害等一切责任。第三条 乙方权益保障3.1 乙方有权按照本合同约定使用该房屋，并按照约定支付租金。3.2 乙方有权在租赁期间对该房屋进行正常的维护、保养和管理。

11、3.3 乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照约定将该房屋及附属设施交还给乙方。第四条 甲方义务及限制4.1 甲方应按照本合同约定将该房屋出租给乙方，并保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律规定。4.2 甲方不得擅自改变该房屋的结构、设施，不得将该房屋转租给他人。4.3 甲方应妥善保管该房屋及附属设施，防止损失、损害。第五条 租金及支付方式5.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。5.2 乙方支付租金的方式如下：（1）每月_日前，乙方将当月租金直接支付给甲方或甲方指定的收款人。（2）乙方应按照甲方提供的账户信息，通过银行转账等方式支付租金。6.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付

12、押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.2 租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第七条 违约责任7.1 甲方应严格按照本合同约定履行义务，如甲方违约，甲方应承担相应的违约责任。7.2 第三方担保方应对甲方的违约行为承担连带责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。9.2 本合同自双方签字

13、（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_第三方（签字/盖章）：_甲方（出租人）：_ 乙方（承租人）：_第三方（担保方）：_签订日期：_年_月_日1. 该房屋所有权证复印件2. 该房屋设施清单3. 租金支付银行转账授权书4. 第三方担保方资质证明复印件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，其权益得到优先保障。乙方有权按照约定使用该房屋，并按照约定支付租金。乙方在租赁期间对该房屋进行正常的维护、保养和管理。通过本合同，乙方能够确保其租赁权益得到保障。通过第三方的介入，乙方能够进一步降低租赁风险，提高合同的履行效率。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租人，其权益得到保障，但相较于乙方而言，甲方的权益并非优先考虑。甲方应按照约定将该房屋出租给乙方，并保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律规定。甲方在租赁期间不得擅自改变该房屋的结构、设施，不得将该房屋转租给他人。通过本合同，甲方能够确保其房屋得到妥善使用，权益得到保障，但相较于