[厂房转让合同协议书范本]厂房转让合同版范本.docx

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1、厂房转让合同协议书范本厂房转让合同最新版范本合同编号：_厂房转让合同协议书甲方（转让方）：_住所地：_联系电话：_乙方（受让方）：_住所地：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的厂房（以下简称“厂房”），并拟将其转让给乙方，乙方愿意受让该厂房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 厂房基本信息1.1 厂房位于_，占地面积约为_平方米。1.2 厂房现有建筑物面积约为_平方米，其中包括车间、办公区、仓储区等。1.3 厂房的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、诉讼等法律纠纷。第二条 转让价格及支付方式2.1 双方协商确定厂房转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方应于本合同签订之日

2、起五个工作日内，向甲方支付定金人民币_元整（大写：_元整），作为对乙方履行合同的担保。定金在合同履行完毕后，无息退还乙方。2.3 余款人民币_元整（大写：_元整）由乙方在厂房过户手续办理完毕后七个工作日内支付给甲方。第三条 过户手续及时间3.1 甲方应协助乙方办理厂房的过户手续，包括但不限于土地使用权证、房产证等。3.2 双方应共同向相关部门提交过户申请材料，并按照法律法规的规定支付相关费用。3.3 过户手续自双方签订本合同之日起，应在_个月内办理完毕。第四条 权利与义务4.1 甲方保证厂房的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、诉讼等法律纠纷。4.2 甲方应保证厂房建筑物及设施的正常运行，确保乙方

3、能够正常使用。4.3 乙方应按照本合同约定的价格支付转让款，并协助甲方办理过户手续。4.4 乙方自厂房过户之日起，享有厂房的所有权和使用权，并承担相应的责任和义务。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_%。5.2 若因客观原因导致过户手续未能在约定时间内办理完毕，双方应友好协商解决。第六条 争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲

4、方（转让方）：_签字（或盖章）：_日期：_乙方（受让方）：_签字（或盖章）：_日期：_1. 厂房所有权证、土地使用权证等相关证明材料。2. 厂房现状照片及视频资料。3. 其他与本合同有关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_厂房转让合同协议书甲方（转让方）：_住所地：_联系电话：_乙方（受让方）：_住所地：_联系电话：_第三方（担保方）：_住所地：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的厂房（以下简称“厂房”），并拟将其转让给乙方，乙方愿意受让该厂房，为确保甲方权益，特引入第三方作为担保方，经双方及担保方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 厂房基本信息1.1 厂房位于_，

5、占地面积约为_平方米。1.2 厂房现有建筑物面积约为_平方米，其中包括车间、办公区、仓储区等。1.3 厂房的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、诉讼等法律纠纷。第二条 转让价格及支付方式2.1 双方协商确定厂房转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币_元整（大写：_元整），作为对乙方履行合同的担保。定金在合同履行完毕后，无息退还乙方。2.3 余款人民币_元整（大写：_元整）由乙方在厂房过户手续办理完毕后七个工作日内支付给甲方。第三条 过户手续及时间3.1 甲方应协助乙方办理厂房的过户手续，包括但不限于土地使用权证、房产证等。3.2

6、双方应共同向相关部门提交过户申请材料，并按照法律法规的规定支付相关费用。3.3 过户手续自双方签订本合同之日起，应在_个月内办理完毕。第四条 第三方担保方的责权利4.1 第三方作为担保方，对甲方的权益承担保障责任。在乙方未履行合同约定的支付义务时，第三方应按照本合同的约定向甲方支付转让款。4.2 第三方应确保乙方的违约行为受到限制，并采取必要的措施保障甲方的权益。4.3 第三方应协助甲方和乙方办理过户手续，并承担因过户产生的相关费用。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方如未能按照本合同约定的时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_%。5.2 乙方如未能按照本合同约定的

7、时间办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_%。5.3 乙方在过户后应按照约定使用厂房，不得擅自改变厂房的用途，否则应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_%。第六条 甲方权益保障条款6.1 甲方在本合同约定的过户期限内，有权要求乙方支付转让款。6.2 甲方在厂房过户手续办理完毕后，有权要求乙方支付余款。6.3 甲方在乙方违约时，有权要求第三方作为担保方支付违约金。第七条 争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份

8、。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_签字（或盖章）：_日期：_乙方（受让方）：_签字（或盖章）：_日期：_第三方（担保方）：_签字（或盖章）：_日期：_1. 厂房所有权证、土地使用权证等相关证明材料。2. 厂房现状照片及视频资料。3. 其他与本合同有关的文件。第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，在乙方违约时，第三方作为担保方应承担违约责任，确保甲方权益不受损害。第三方作为担保方，可以增加乙方履行合同的诚意，降低甲方承担的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，通过与乙方及第三方协商，制定有利于自身的合同条款，确保在厂房转让过程中，甲方能够在

9、约定的时间内获得相应的转让款，限制乙方违约行为，确保厂房的用途得到合理利用。基础上，甲方引入第三方作为担保方，进一步降低自身承担的风险，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_厂房租赁合同协议书甲方（出租方）：_住所地：_联系电话：_乙方（承租方）：_住所地：_联系电话：_第三方（担保方）：_住所地：_联系电话：_鉴于甲方拥有位于_的厂房（以下简称“厂房”），并拟将其出租给乙方，乙方愿意租赁该厂房，为确保乙方权益，特引入第三方作为担保方，经双方及担保方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 厂房基本信息1.1 厂房位于_，占地面积约为_平方米。1.2 厂房现有

10、建筑物面积约为_平方米，其中包括车间、办公区、仓储区等。1.3 厂房的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、诉讼等法律纠纷。第二条 租赁期限及租金2.1 双方协商确定厂房的租赁期限为_年，自本合同签订之日起计算。2.2 租金为人民币_元整（大写：_元整）每月，乙方应于每月初五个工作日内支付当月租金给甲方。2.3 租金每_年调整一次，调整幅度为市场租金的平均涨幅。第三条 乙方的权利与义务3.1 乙方有权按照合同约定使用厂房，并享有厂房内的合法权益。3.2 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金给甲方。3.3 乙方应妥善保管厂房及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。第四条 担保方的责权利4.

11、1 担保方作为第三方，对乙方的权益承担保障责任。在乙方未履行合同约定的支付义务时，担保方应按照本合同的约定向甲方支付租金。4.2 担保方应确保乙方的违约行为受到限制，并采取必要的措施保障甲方的权益。4.3 担保方应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题，并承担因问题产生的相关费用。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方如未能按照本合同约定的时间交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_%。5.2 甲方如未能按照本合同约定的条件交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_%。5.3 甲方在租赁期限内不得擅自改变厂房的用途，否则应向乙方支付违约金，违约金为租金的_%。第六条 乙方权益保障条

12、款6.1 乙方在本合同约定的租赁期限内，有权按照合同约定使用厂房。6.2 乙方在租赁期限内，有权要求甲方按照合同约定交付厂房。6.3 乙方在甲方违约时，有权要求担保方作为第三方支付违约金。第七条 争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_签字（或盖章）：_日期：_乙方（承租方）：_签字（或盖章）：_日期：_第三方（担保方）：_签字（或盖章）：_日期：_1. 厂房所有权证、土地使用权证等相关证明材料。2. 厂房现状照片及视频资料。3. 其他与本合同有关的文件。乙方为主导的目的和意义在于确保自身在租赁厂房过程中的权益得到充分保障，通过与甲方及担保方协商，制定有利于自身的合同条款，确保在租赁期限内能够按照合同约定使用厂房，并享有厂房内的合法权益。基础上，乙方引入第三方作为担保方，进一步降低自身承担的风险，确保合同的顺利履行。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调甲方在合同履行过程中的义务和责任，确保甲方能够按照合同约定交付厂房，并保证厂房及附属设施的正常运行。通过设定甲方的违约及限制条款，对甲方在租赁过程中的行为进行约束，以保障乙方的合法权益。