xx房屋租赁合同范本标准版.docx

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1、房屋租赁合同范本标准版合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本情况1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有

2、权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋

3、及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支

4、付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施使用说明3. 押金收据4. 租金支付记录5. 房屋交付确认书6. 房屋验收报告第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：

5、_乙方（承租人）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并鉴于第三方作为担保方对乙方履行合同义务提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的基本情况1.1 第三方作为担保方，对乙方在租赁期间履行合同义务提供担保。1.2 第三方担保方应具备一定的经济实力和信誉，能够承担相应的法律责任。第二条 甲方权益保障2.1 甲方权益保障条款为了保障甲方的权益，甲方要求乙方提供担保，并引入第三方担保方。前提下，甲方享有以下权利：（1）要求乙方

6、按照本合同约定支付租金；（2）要求乙方合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作；（3）在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方有权要求乙方负责维修；（4）在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋；（5）甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.2 甲方利益保障条款为了进一步保障甲方的利益，甲方享有以下权益：（1）甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护和保养，并要求乙方承担相关费用；（2）甲方有权在租赁期间对房屋进行出租、转让或设定抵押权，但应提前通知乙方；（3）租赁期满后，甲方有权按照市场行情收回房屋，并要求乙方

7、按照本合同约定支付违约金；（4）甲方有权要求第三方担保方承担乙方未履行合同义务的责任。第三条 乙方义务及违约限制3.1 乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。3.2 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。3.4 乙方在租赁期间如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方担保方承担相应责任。第四条 第三方担保方的责任及权益4.1 第三方担保方应对乙方在租赁期间履行合同义务提供担保，并在乙方违约时承担相

8、应责任。4.2 第三方担保方有权要求乙方提供担保，并有权要求乙方按照本合同约定履行义务。4.3 第三方担保方在承担担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付违约金。第五条 争议解决5.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。6.2 本合同自甲乙双方及第三方担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方担保方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施使

9、用说明3. 担保协议4. 租金支付记录5. 房屋交付确认书6. 房屋验收报告第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。第三方担保方的介入可以提高合同的履行质量，降低甲方的风险，确保甲方在租赁期间能够获得应有的租金及房屋权益。第三方担保方的介入也有利于维护双方的良好合作关系，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，主导合同的签订及履行。甲方的主导地位体现在对乙方及第三方担保方的权利要求、义务约定及违约责任等方面。甲方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过引入第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_

10、甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（保险提供商）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并鉴于第三方作为保险提供商对乙方租赁期间提供保险保障，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方保险提供商的基本情况1.1 第三方作为保险提供商，为乙方在租赁期间提供房屋及人身安全的保险保障。1.2 第三方保险提供商应具备相应的保险资质，能够承担相应的法律责任。第二条 乙方权益保障2.1 乙方权益保障条款为了保障乙方的权益，乙方要求甲方提供担保，并引入第三方保险提供商

11、。前提下，乙方享有以下权利：（1）要求甲方按照本合同约定提供符合租赁条件的房屋；（2）要求甲方保证房屋及附属设施的安全性能，并负责维修；（3）在租赁期间，如房屋及附属设施出现损坏，乙方有权要求甲方及时修复；（4）在租赁期间，如甲方未按照约定提供房屋或服务，乙方有权提前解除本合同；（5）乙方有权根据市场行情要求甲方调整租金，具体租金双方协商确定。2.2 乙方利益保障条款为了进一步保障乙方的利益，乙方享有以下权益：（1）乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作；（2）乙方有权在租赁期间对房屋进行转租或转让，但应提前通知甲方并征得同意；（3）租赁期满后，乙方有权按照

12、市场行情要求甲方延长租赁期限，或要求甲方按照市价购买乙方对该房屋的权益；（4）乙方有权要求第三方保险提供商承担甲方未履行合同义务的责任。第三条 甲方义务及违约限制3.1 甲方应按照本合同约定提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋及附属设施的安全性能。3.2 甲方应在每月_日前将房屋及附属设施交付给乙方使用，并负责维修。3.3 甲方未按照约定提供房屋或服务的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.4 甲方在租赁期间如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方保险提供商承担相应责任。第四条 第三方保险提供商的责任及权益4.1 第三方保险提供商应对乙方在租赁期间提供房屋及人身安

13、全的保险保障，并在乙方发生保险事故时承担相应责任。4.2 第三方保险提供商有权要求甲方提供必要的保险投保信息，并有权要求甲方按照本合同约定履行义务。4.3 第三方保险提供商在承担保险责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付违约金。第五条 争议解决5.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保险提供商执一份。6.2 本合同自甲乙双方及第三方保险提供商签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方保险提供商（

14、签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施使用说明3. 保险协议4. 租金支付记录5. 房屋交付确认书6. 房屋验收报告乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，主导合同的签订及履行。乙方的主导地位体现在对甲方及第三方保险提供商的权利要求、义务约定及违约责任等方面。乙方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过引入第三方保险提供商，降低自身风险，确保在租赁期间能够获得安全的居住环境。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租人，其主导地位相对较弱。甲方的主要义务是提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋及附属设施的安全性能。甲方在履行合同过程中，需按照乙方及第三方保险提供商