【管理】上海市房屋转租合同样本.docx

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1、【管理精品】上海市房屋转租合同样本合同编号：_甲方（转租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方转租的房屋坐落于上海市_区_路_号，房屋结构及面积为：_。1.2 甲方已取得合法承租权，承租期至：_年_月_日。第二条 转租事宜2.1 甲方同意将其依法承租的上述房屋在租赁期限内转租给乙方使用。2.2 乙方同意承租上述房屋，并按照本合同约定支付租金、押金及履行相关义务。第三条 租

2、赁期限3.1 本合同租赁期限为：自_年_月_日起至_年_月_日止。第四条 租金及支付方式4.1 乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.2 乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。5.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 甲方义务6.1 甲方应保证其在合同中的转租行为符合相关法律法规，并承担产生的一切法律责任。6.2 甲方应在租赁期内负责维修

3、、养护房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。第七条 乙方义务7.1 乙方应按照本合同约定支付租金、押金，并按照甲方提供的房屋使用说明合理使用房屋及附属设施。7.2 乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。第八条 合同的变更和解除8.1 本合同在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2 租赁期满，本合同自行终止。乙方应在合同终止后_日内将房屋及附属设施交还给甲方。第九条 违约责任9.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第十条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷

4、，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 其他约定11.1 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转租方）：_乙方（承租方）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 甲方与出租方签订的租赁合同复印件3. 物业管理相关法规及规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（转租方）：_乙方（承租方）：_丙方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将

5、其依法承租的房屋转租给乙方使用，乙方承租该房屋，丙方为乙方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方转租的房屋坐落于上海市_区_路_号，房屋结构及面积为：_。1.2 甲方已取得合法承租权，承租期至：_年_月_日。第二条 转租及担保事宜2.1 甲方同意将其依法承租的上述房屋在租赁期限内转租给乙方使用。2.2 乙方同意承租上述房屋，并按照本合同约定支付租金、押金及履行相关义务。2.3 丙方为乙方提供担保，承诺在乙方违约时按照本合同约定承担相应责任。第三条 租赁期限3.1 本合同租赁期限为：自_年_月_日起至_年_月_日止。第四条 租金及支付方式4.1 乙方向甲方支付每

6、月租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.2 乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。5.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 甲方权益保障6.1 甲方应保证其在合同中的转租行为符合相关法律法规，并承担产生的一切法律责任。6.2 甲方应在租赁期内负责维修、养护房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。6.3 甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金及履行

7、相关义务。6.4 甲方在合同期内因房屋使用所产生的费用由乙方承担。第七条 乙方及丙方义务7.1 乙方应按照本合同约定支付租金、押金，并按照甲方提供的房屋使用说明合理使用房屋及附属设施。7.2 乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。7.3 丙方为乙方提供担保，承诺在乙方违约时按照本合同约定承担相应责任。第八条 合同的变更和解除8.1 本合同在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2 租赁期满，本合同自行终止。乙方应在合同终止后_日内将房屋及附属设施交还给甲方。第九条 违约责任9.1 甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一

8、方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2 乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方承担相应担保责任。第十条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2 本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转租方）：_乙方（承租方）：_丙方（担保方）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 甲方与出租方签订的租赁合同复印件3. 物业管理相关法规及规定第三方介入的意义和目的

9、：第三方主体（丙方）的介入，旨在为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的权益。丙方的介入增加了合同的信用保障，降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。丙方作为担保方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（服务提供方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，丙方为乙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋坐落于上海市_区_路_号，房屋结构及面积为：_。1.2 甲方

10、已取得合法所有权，房屋所有权证编号为：_。第二条 出租及服务事宜2.1 甲方同意将其合法拥有的上述房屋在租赁期限内出租给乙方使用。2.2 乙方同意承租上述房屋，并按照本合同约定支付租金、押金及履行相关义务。2.3 丙方为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理和维修服务。第三条 租赁期限3.1 本合同租赁期限为：自_年_月_日起至_年_月_日止。第四条 租金及支付方式4.1 乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.2 乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。5.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。5.

11、2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 乙方权益保障6.1 乙方有权按照本合同约定使用出租房屋，并享受丙方提供的一切服务。6.2 乙方有权要求甲方按照本合同约定提供符合出租条件的房屋。6.3 乙方有权在租赁期内提出合理改善服务的要求，丙方应予以配合。第七条 甲方及丙方义务7.1 甲方应保证其在合同中的出租行为符合相关法律法规，并承担产生的一切法律责任。7.2 甲方应在租赁期内负责维修、养护房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。7.3 丙方应按照本合同约定提供相关

12、服务，并确保服务质量。第八条 合同的变更和解除8.1 本合同在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2 租赁期满，本合同自行终止。乙方应在合同终止后_日内将房屋及附属设施交还给甲方。第九条 违约责任9.1 甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2 甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求丙方承担相应连带责任。第十条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 其他约定11.1 本合同一式三份，甲乙

13、丙三方各执一份。11.2 本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（服务提供方）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 物业管理相关法规及规定乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保其在租赁期间的权益得到充分保障，通过与甲方和丙方的协商，乙方能够获得更符合自身需求的租赁条件和质量更高的服务。乙方通过本合同的条款设定，使自己在租赁期间拥有更多的权利和利益，通过丙方的担保和服务，减少了因甲方违约带来的风险。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方虽然为出租方，但其权利和义务相对较少，主要是保证房屋的合法性和提供维修养护服务。甲方在合同中的地位相对被动，主要职责是履行合同约定，确保