[法律资料]房屋销售挂靠协议.docx

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1、法律资料房屋销售挂靠协议合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为房屋开发商，拥有房屋销售权；乙方具备较强的销售能力，愿意为甲方销售房屋。为共同发展，实现互利共赢，双方经友好协商，就甲方房屋销售挂靠事宜达成如下协议：第一条 合作内容1.1 甲方将房屋销售权挂靠给乙方，乙方作为甲方房屋的销售代理，负责甲方房屋的销售工作。1.2 乙方应按照甲方的要求，对甲方房屋进行销售推广，积极开展销售活动，并确保房屋销售工作的顺利进行。1.3 甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋的规划、设计、价格、交付时间等，以便乙方进行销售。第二条 合作期限2.1 本协议的有效期为

2、_年，自双方签署之日起计算。2.2 除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约_年。第三条 销售业绩及分成3.1 乙方应确保甲方房屋的销售业绩达到甲方要求的指标。具体销售业绩指标双方另行商定。3.2 销售业绩达成后，甲方应按照约定的分成比例向乙方支付分成。具体分成比例双方另行商定。第四条 保密条款4.1 双方在合作过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2 保密期限自双方签署本协议之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2 若

3、乙方未能按照约定完成销售业绩，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条 争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议未尽事宜，双方可另行商定，并以书面形式补充签订。7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：_年_月_日1. 房屋规划资料2. 房屋设计资料3. 房屋价格表4. 房屋交付时间安排5. 销售业绩指标及相关分成比例第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下

4、简称“丙方”）：鉴于甲方为房屋开发商，拥有房屋销售权；乙方具备较强的销售能力，愿意为甲方销售房屋；丙方为专业房产服务平台，愿意为甲方和乙方提供房产交易相关信息及服务。为共同发展，实现互利共赢，经过友好协商，甲乙丙三方就甲方房屋销售挂靠事宜达成如下协议：第一条 第三方主体丙方的职责和权益1.1 丙方作为专业的房产服务平台，应提供包括但不限于房产交易信息、市场分析、客户需求匹配等专业服务。1.2 丙方应对甲乙双方的房产交易过程进行监督，确保交易合规、合法，维护甲乙双方的合法权益。1.3 丙方有权根据市场情况，对甲乙双方的销售策略进行调整，并通知甲乙双方。1.4 丙方应按约定向甲方支付服务费用，具体

5、费用双方另行商定。第二条 甲方权益主导2.1 甲方将房屋销售权挂靠给乙方，乙方作为甲方房屋的销售代理，负责甲方房屋的销售工作。2.2 甲方应向乙方和丙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋的规划、设计、价格、交付时间等，以便乙方进行销售。2.3 甲方有权根据销售情况，调整房价、优惠政策等，并通知乙方和丙方。2.4 甲方应按约定向乙方支付销售佣金，具体佣金比例双方另行商定。第三条 乙方权益及违约限制3.1 乙方应按照甲方的要求，对甲方房屋进行销售推广，积极开展销售活动，并确保房屋销售工作的顺利进行。3.2 乙方应严格执行甲方的销售策略和房价政策，不得擅自调整。3.3 若乙方未能按照约定完成销售业

6、绩，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.4 乙方在销售过程中，如有违规行为，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本协议。第四条 丙方权益及违约限制4.1 丙方应按照约定提供专业服务，确保甲乙双方的权益。4.2 丙方应严格执行甲方的销售策略和房价政策，不得擅自调整。4.3 若丙方未能按照约定提供服务，甲方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方支付违约金。4.4 丙方在提供服务过程中，如有违规行为，甲方有权要求丙方改正，并有权解除与丙方的服务合同。第五条 保密条款5.1 甲乙丙三方在合作过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2 保密期限自三方签署本协议之日起算，至

7、本协议终止或履行完毕之日止。第六条 争议解决6.1 甲乙丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议未尽事宜，甲乙丙三方可另行商定，并以书面形式补充签订。7.2 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签署日期：_年_月_日1. 房屋规划资料2. 房屋设计资料3. 房屋价格表4. 房屋交付时间安排5. 销售业绩指标及相关分成比例第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在通过专业房产服务平台的力量，提升甲方房屋的销售效率和销售质量，通过丙方的市场

8、信息和客户资源，为甲方和乙方提供更多的销售机会。丙方的专业服务能够帮助甲方和乙方更好地把握市场动态，调整销售策略，从而实现销售目标。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋开发商，拥有房屋的所有权和销售权，是房屋销售的主体。甲方的主导地位确保了房屋销售的合规性和合法性，也保障了甲方的权益。通过本协议，甲方明确了乙丙双方的职责和权益，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，增加了乙方的违约及限制条款，确保了甲方的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方为房屋开发商，拥有房屋销售权；乙方

9、具备较强的销售能力，愿意为甲方销售房屋；丙方为专业房产服务平台，愿意为甲方和乙方提供房产交易相关信息及服务。为共同发展，实现互利共赢，经过友好协商，甲乙丙三方就甲方房屋销售挂靠事宜达成如下协议：第一条 第三方主体丙方的职责和权益1.1 丙方作为专业的房产服务平台，应提供包括但不限于房产交易信息、市场分析、客户需求匹配等专业服务。1.2 丙方应对甲乙双方的房产交易过程进行监督，确保交易合规、合法，维护甲乙双方的合法权益。1.3 丙方有权根据市场情况，对甲乙双方的销售策略进行调整，并通知甲乙双方。1.4 丙方应按约定向乙方支付服务费用，具体费用双方另行商定。第二条 乙方权益主导2.1 乙方作为甲方

10、房屋的销售代理，负责甲方房屋的销售工作。2.2 乙方应按照甲方的要求，对甲方房屋进行销售推广，积极开展销售活动，并确保房屋销售工作的顺利进行。2.3 乙方应严格执行甲方的销售策略和房价政策，不得擅自调整。2.4 乙方有权根据销售情况，要求甲方调整房价、优惠政策等，并通知丙方。2.5 乙方应按约定向甲方支付销售佣金，具体佣金比例双方另行商定。第三条 甲方权益及违约限制3.1 甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋的规划、设计、价格、交付时间等，以便乙方进行销售。3.2 甲方应按约定向乙方支付销售佣金，具体佣金比例双方另行商定。3.3 若甲方未能按照约定提供房屋资料或支付佣金，乙方有权解

11、除本协议，并要求甲方支付违约金。3.4 甲方在销售过程中，如有违规行为，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本协议。第四条 丙方权益及违约限制4.1 丙方应按照约定提供专业服务，确保甲乙双方的权益。4.2 丙方应严格执行甲方的销售策略和房价政策，不得擅自调整。4.3 若丙方未能按照约定提供服务，乙方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方支付违约金。4.4 丙方在提供服务过程中，如有违规行为，乙方有权要求丙方改正，并有权解除与丙方的服务合同。第五条 保密条款5.1 甲乙丙三方在合作过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2 保密期限自三方签署本协议之日起算，至本协议终止或履

12、行完毕之日止。第六条 争议解决6.1 甲乙丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议未尽事宜，甲乙丙三方可另行商定，并以书面形式补充签订。7.2 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签署日期：_年_月_日1. 房屋规划资料2. 房屋设计资料3. 房屋价格表4. 房屋交付时间安排5. 销售业绩指标及相关分成比例乙方为主导的目的和意义：乙方作为销售代理，具备较强的销售能力，通过本协议，乙方明确了甲丙双方的职责和权益，增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，确保了乙方的权益得到充分保障。乙方为主导的目的在于通过自身的销售能力，实现甲方房屋的高效销售，通过丙方的专业服务，提升销售质量。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合作中，甲方虽然拥有房屋的所有权和销售权，但在销售过程中，乙方和丙方的角色和权益得到了明确的保障。通过本协议，甲方的权益得到了一定的限制，体现了乙方和丙方在销售过程中的重要角色，弱化了甲方的主导地位。这样的安排有助于平衡各方权益，实现互利