XX北京市租房自行成交版合同范本.docx

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1、北京市租房自行成交版合同范本合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋坐落于北京市_，房屋结构及面积为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2 乙方承租上述房屋用于居住/办公/经营等合法用途。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙

2、方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金

3、无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同

4、在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证/不动产权证书复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关文件（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方

5、）：_身份证号：_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方担保方的基本信息及责任1.1 丙方作为独立的第三方担保方，同意为乙方履行本合同提供担保。1.2 丙方应承担乙方在租赁期间按时支付租金的连带责任。若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求丙方支付应付租金。1.3 丙方应在签订本合向甲方支付履约保证金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。租赁期满或合同提前解除后，如乙方无违约行为，丙方应在扣除乙方应付款项后

6、，将剩余履约保证金无息退还乙方。二、租赁期限、租金及支付方式2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。丙方同意在乙方违约时，向甲方支付租金。2.4 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。2.5 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。三、房屋使用及维修3.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提

7、供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。四、合同的变更和解除4.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求丙方支付应付租金，并要求乙方支付滞纳金。六、甲方权益保障6

8、.1 甲方有权在租赁期内对房屋进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和使用状况。6.2 甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并要求丙方承担连带责任。6.3 如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求丙方支付应付租金，并要求乙方支付滞纳金。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方担保方的意义和目的8.1 丙方作为第三方担保方，其介入本合同的意义在于确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。8.2 丙方的介入有助于增强甲方对乙方支付租金的信心，降低甲方面临的信用风险。九、甲方

9、为主导的目的和意义9.1 甲方作为出租人，其主导本合同的目的在于确保自身合法权益得到充分保障，为乙方提供稳定的租赁环境。9.2 甲方通过设定丙方为第三方担保方，进一步增加了合同的履行保障，降低了合同履行风险。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证/不动产权证书第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华

10、人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方担保方的基本信息及责任1.1 丙方作为独立的第三方担保方，同意为甲方履行本合同提供担保。1.2 丙方应承担甲方在租赁期间按时支付租金的连带责任。若甲方未能按时支付租金，乙方有权要求丙方支付应付租金。1.3 丙方应在签订本合向乙方支付履约保证金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。租赁期满或合同提前解除后，如甲方无违约行为，丙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余履约保证金无息退还甲方。二、租赁期限、租金及支付方式2.1

11、本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。丙方同意在甲方违约时，向乙方支付租金。2.4 甲方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。2.5 甲方应在每月_日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的_%作为滞纳金。三、房屋使用及维修3.1 甲方应合理使用房屋及附属设施，按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应按市

12、价赔偿。3.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，乙方负责维修；因甲方使用不当造成的损坏，甲方负责维修。四、合同的变更和解除4.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2 在租赁期内，如甲方未按约定支付租金，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 如甲方未能按照约定支付租金，乙方有权要求丙方支付应付租金，并要求甲方支付滞纳金。六、乙方权益保障6.1 乙方有权在租赁期内对房屋进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的

13、安全和使用状况。6.2 乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，并要求丙方承担连带责任。6.3 如甲方未能按照约定支付租金，乙方有权要求丙方支付应付租金，并要求甲方支付滞纳金。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方担保方的意义和目的8.1 丙方作为第三方担保方，其介入本合同的意义在于确保甲方履行合同义务，保障乙方的合法权益。8.2 丙方的介入有助于增强乙方对甲方支付租金的信心，降低乙方面对于的信用风险。九、乙方为主导的目的和意义9.1 乙方作为承租人，其主导本合同的目的在于确保自身合法权益得到充分保障，为甲方提供稳定的租赁环境。9.2 乙方通过设定丙方为第三方担保方，进一步增加了合同的履行保障，降低了合同履行风险。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证/