【合同】房屋建筑工程质量保修书范本.docx

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1、【合同】房屋建筑工程质量保修书范本合同编号：_房屋建筑工程质量保修书范本甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“施工方”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋建筑工程的质量保修事宜，达成如下协议：一、保修范围及期限1.1 本工程的质量保修范围包括：建筑工程、装饰装修工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、电梯工程等，具体以附件一质量保修范围明细为准。1.2 本工程的质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，期限为_年。二、保修责任2.1 乙方应对本工程的质量保修期内出现的质量问题负责维修、

2、更换，并承担由此产生的一切费用。2.2 乙方应在接到甲方维修通知后的_小时内派员到现场进行查验，并根据实际情况采取维修、更换等措施。2.3 乙方在保修期内应按合同约定履行保修义务，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的法律责任。三、保修费用3.1 保修费用包括但不限于：维修、更换材料的费用、人工费用、交通费用等。3.2 保修费用从乙方质量保修金中扣除，质量保修金在保修期内按照合同约定逐步退还。四、争议解决4.1 双方在履行本合发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律

3、效力。5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_签订日期：_附件一：质量保修范围明细附件二：房屋建筑工程质量保修金退还计划（注：本示例合同仅供参考，实际合同内容需根据具体项目情况调整，并由甲乙双方协商确定。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_房屋建筑工程质量保修书范本甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“施工方”）：丙方（以下简称“第三方监管机构”）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方房屋建筑工程的质量保修事宜得到有效履

4、行，丙方作为第三方监管机构介入本合同，甲乙双方达成如下协议：一、第三方监管机构的职责1.1 丙方作为第三方监管机构，负责对甲方房屋建筑工程的质量保修工作进行监督和管理，确保乙方向甲方履行质量保修义务。1.2 丙方应具备相应的资质和能力，对乙方的维修、更换行为进行专业评估和认可。1.3 丙方应在保修期内定期对工程质量进行巡查，发现问题及时通知乙方进行整改。二、甲方的权益保障2.1 甲方享有乙方的质量保修服务，并有权对乙方的维修、更换行为进行监督和验收。2.2 甲方在保修期内发现工程质量问题，有权要求乙方及时维修、更换，并承担相应费用。2.3 甲方有权根据合同约定，向丙方提出对乙方履行质量保修义务

5、的监督和管理的建议。2.4 甲方在保修期内有权要求丙方对工程质量进行巡查，并定期提供质量报告。三、乙方的义务及限制3.1 乙方应按照合同约定，对甲方房屋建筑工程的质量保修期内出现的问题负责维修、更换，并承担相应费用。3.2 乙方应接受丙方的监督和管理，按照丙方的要求进行维修、更换行为。3.3 乙方在保修期内，未经甲方同意，不得擅自改变工程主体结构和重要使用功能。3.4 乙方在保修期内，应按合同约定履行保修义务，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的法律责任。四、违约责任及第三方监管的意义4.1 乙方如未按照合同约定履行保修义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方进行监督和管理。4

6、.2 丙方如未按照合同约定履行监管职责，甲方有权要求丙方承担违约责任。4.3 第三方监管的意义在于，通过引入独立的第三方机构，确保乙方的质量保修行为得到有效监督和管理，维护甲方的合法权益。五、其他约定5.1 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_总结：第三方主体介入的目的是为了确保房屋建筑工程质量保修工作的顺利进行，维护甲方的合法权益。通过引入第三方监管机构，甲方在保修期内享有更全面的权益保障，包括乙方的维修、更换义务

7、以及质量保修期的限制条款。第三方监管机构的介入也有助于加强对乙方行为的监督和管理，确保工程质量问题得到及时解决。甲方为主导的第三方主体介入合同模式，旨在通过明确各方的责权利，实现甲方权益的最大化，确保房屋建筑工程的质量保修工作得到有效履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_智能家居系统安装及维护服务合同范本甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“服务提供商”）：丙方（以下简称“第三方监管机构”）：鉴于甲方需要安装和维护智能家居系统，乙方具备提供此类服务的能力，为确保服务质量，丙方作为第三方监管机构介入本合同，甲乙双方达成如下协议：一、第三方监管机构的职责1.1 丙方作为第三方监

8、管机构，负责对乙方提供的智能家居系统安装和维护服务质量进行监督和管理，确保乙方向甲方履行服务义务。1.2 丙方应具备相应的资质和能力，对乙方的服务行为进行专业评估和认可。1.3 丙方应在服务期间定期对智能家居系统的运行情况进行巡查，发现问题及时通知乙方进行整改。二、乙方的权益保障2.1 乙方有权根据合同约定，向甲方提供智能家居系统的安装和维护服务。2.2 乙方在服务期间，有权要求甲方提供必要的配合和支持，以确保服务的顺利进行。2.3 乙方在服务期间，有权根据实际情况调整服务内容和收费标准，但需提前通知甲方并经甲方同意。2.4 乙方在服务期间，有权要求丙方对服务质量进行巡查，并定期提供运行报告。

9、三、甲方的义务及限制3.1 甲方应按照合同约定，向乙方支付服务费用，并履行付款义务。3.2 甲方应提供乙方安装和维护智能家居系统所需的现场条件和设施。3.3 甲方在服务期间，不得擅自改变智能家居系统的主体结构和重要使用功能。3.4 甲方在服务期间，应按照乙方的建议和指导，正确使用和维护智能家居系统。四、违约责任及第三方监管的意义4.1 甲方如未按照合同约定履行付款义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求丙方进行监督和管理。4.2 乙方如未按照合同约定履行服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.3 丙方如未按照合同约定履行监管职责，甲方有权要求丙方承担违约责任。4.4 第三方监管的意义在于

10、，通过引入独立的第三方机构，确保乙方的服务行为得到有效监督和管理，保障甲方的合法权益。五、其他约定5.1 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：_总结：乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和责任，保障乙方在提供智能家居系统安装和维护服务过程中的合法权益。通过引入第三方监管机构，乙方可以得到更全面的权益保障，包括甲方的配合和支持以及服务质量的监督和管理。第三方监管机构的介入也有助于加强对甲方行为的监督和管理，确保服务合同得到有效履行。弱化甲方为主导的意义和目的在于，促使甲方意识到在服务过程中应尊重乙方的专业性和权益，通过合作共同实现合同目标。