【房屋拆除合同范本】建筑拆除合同范本.docx

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1、【房屋拆除合同范本】建筑拆除合同范本合同编号：_甲方（拆除人）：_乙方（被拆除人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方拆除乙方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 房屋坐落于_市_区_街道_号，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2 房屋结构及面积：_平方米，建筑结构为_。1.3 乙方占用该房屋的方式为_。二、房屋拆除范围和内容2.1 甲乙双方同意，甲方负责拆除乙方的上述房屋，并将拆除后的场地清理干净，达到交付条件。2.2 拆除范围包括但不限于：房屋主体结构、附属设施、装饰装修及室内外附属管

2、线等。2.3 甲方应按照相关法律法规和标准规定，妥善处理拆除过程中的安全、环保等问题。三、拆除时间及进度3.1 双方约定自本合同签订之日起_日内开始拆除工作。3.2 甲方应按照约定的时间节点完成拆除工作，如因特殊情况导致无法按期完成，应提前通知乙方，并协商延期。四、拆除费用及支付方式4.1 双方约定，甲方拆除乙方的房屋，应支付拆除费用共计人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.2 甲方支付拆除费用的方式为_，支付时间为_。五、拆除质量及标准5.1 甲方应按照相关法律法规、施工标准和规范进行拆除工作，确保拆除质量。5.2 拆除完成后，甲方应向乙方提供拆除情况的说明及相关资料。六、违约责任6.1

3、 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。七、争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成并验收合格之日终止。甲方（拆除人）：_乙方（被拆除人）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证/不动产权证复印件2. 拆除范围内相关设施、管线等资料清单3. 拆除工程安全、

4、环保等相关审批文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（拆除人）：_乙方（被拆除人）：_第三方（拆除执行方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方拆除乙方房屋事宜，委托第三方进行拆除执行，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 房屋坐落于_市_区_街道_号，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2 房屋结构及面积：_平方米，建筑结构为_。1.3 乙方占用该房屋的方式为_。二、第三方主体职责及权益2.1 第三方作为拆除执行方，应严格按照甲方的要求及本合同的约定，完成房屋拆除工作。2.2 第三

5、方应确保拆除过程中的安全、环保等问题得到妥善处理，并承担相应责任。2.3 第三方在拆除过程中应遵守施工标准和规范，确保拆除质量。2.4 第三方应向甲方提供拆除情况的说明及相关资料。2.5 第三方在拆除完成后，应将拆除场地清理干净，达到交付条件。三、甲方权益保障3.1 甲方有权监督第三方履行拆除工作，并对拆除过程进行验收。3.2 甲方有权要求第三方按照约定时间完成拆除工作，如有特殊情况导致无法按期完成，甲方有权要求第三方说明原因并协商延期。3.3 甲方有权要求第三方按照约定支付拆除费用，并有权对拆除费用进行审计。3.4 甲方有权要求第三方承担因拆除过程中造成的一切损失及赔偿责任。四、乙方违约及限

6、制条款4.1 乙方应确保房屋拆除工作的顺利进行，如因乙方原因导致拆除工作无法正常进行，乙方应承担相应责任。4.2 乙方不得干涉第三方履行拆除工作，不得无理取闹、寻衅滋事，影响拆除工作的进行。4.3 乙方应在拆除完成后按照约定时间交付拆除场地，如乙方未按约定交付，甲方有权要求乙方支付违约金。五、拆除费用及支付方式5.1 甲方与第三方约定，拆除乙方的房屋，应支付拆除费用共计人民币（大写）：_元整（小写）：_元。5.2 甲方支付拆除费用的方式为_，支付时间为_。六、违约责任及争议解决6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造

7、成的损失。6.2 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.3 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成并验收合格之日终止。甲方（拆除人）：_乙方（被拆除人）：_第三方（拆除执行方）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证/不动产权证复印件2. 拆除范围内相关设施、管线等资料清单3. 拆除工程安全、环保等相关审批文件第三方介入的意义和目的：第三方作为拆除执行方，承担着实际拆除工作的责

8、任，其介入可以确保拆除工作的顺利进行，提高拆除效率，降低拆除成本。第三方专业化的拆除执行能力，有助于保障拆除过程的安全、环保等问题的妥善处理，减轻甲方的负担。甲方为主导的目的和意义：甲方作为拆除人，有权委托第三方进行拆除执行，确保拆除工作的顺利进行，甲方有权监督第三方的工作，保障自身权益。通过本合同的约定，甲方明确了乙方的违约责任及限制条款，降低了拆除过程中可能出现的纠纷风险。甲方通过合同明确了拆除费用及支付方式，保障了甲方的经济利益。本合同以甲方为主导，确保了甲方的权益得到充分保障，通过第三方的介入，提高了拆除工作的效率和质量。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（拆除人）：

9、_乙方（被拆除人）：_第三方（拆除执行方）：_鉴于甲方拥有位于_市_区_街道_号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并拟对该房屋进行拆除，乙方作为该房屋的占用者，同意甲方拆除该房屋，并委托第三方进行拆除执行，现甲乙双方及第三方就拆除事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 该房屋坐落于_市_区_街道_号，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2 房屋结构及面积：_平方米，建筑结构为_。1.3 乙方占用该房屋的方式为_。二、第三方主体职责及权益2.1 第三方作为拆除执行方，应严格按照甲方的要求及本合同的约定，完成房屋拆除工作。2.2 第三方应确保拆除过程中的安全、环保等问题得到妥善处理，并承担

10、相应责任。2.3 第三方在拆除过程中应遵守施工标准和规范，确保拆除质量。2.4 第三方应向乙方提供拆除情况的说明及相关资料。2.5 第三方在拆除完成后，应将拆除场地清理干净，达到交付条件。三、乙方权益保障3.1 乙方有权监督第三方履行拆除工作，并对拆除过程进行验收。3.2 乙方有权要求第三方按照约定时间完成拆除工作，如有特殊情况导致无法按期完成，乙方有权要求第三方说明原因并协商延期。3.3 乙方有权要求第三方按照约定支付拆除费用，并有权对拆除费用进行审计。3.4 乙方有权要求第三方承担因拆除过程中造成的一切损失及赔偿责任。四、甲方违约及限制条款4.1 甲方应确保房屋拆除工作的顺利进行，如因甲方

11、原因导致拆除工作无法正常进行，甲方应承担相应责任。4.2 甲方不得干涉第三方履行拆除工作，不得无理取闹、寻衅滋事，影响拆除工作的进行。4.3 甲方应在拆除完成后按照约定时间交付拆除场地，如甲方未按约定交付，乙方有权要求甲方支付违约金。五、拆除费用及支付方式5.1 乙方与第三方约定，拆除甲方的房屋，应支付拆除费用共计人民币（大写）：_元整（小写）：_元。5.2 乙方支付拆除费用的方式为_，支付时间为_。六、违约责任及争议解决6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适

12、用中华人民共和国法律。6.3 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成并验收合格之日终止。甲方（拆除人）：_乙方（被拆除人）：_第三方（拆除执行方）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证/不动产权证复印件2. 拆除范围内相关设施、管线等资料清单3. 拆除工程安全、环保等相关审批文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为被拆除人，其权益得到优先保障。乙方有权监督拆除工作的进行，确保拆除工作按照约定进行，乙方有权要求甲方和第三方承担因拆除工作不当造成的损失及赔偿责任。通过本合同的约定，乙方能够有效地保护自身的合法权益，确保拆除工作顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为拆除人，其主导地位相对弱化。甲方的主要义务是确保拆除工作的顺利进行，并按照约定时间交付拆除场地。甲方不得干涉第三方的拆除工作，不得无理取闹、寻衅滋事，影响拆除工作的进行。通过本合同的约定，甲方的权利相对受限，其主要目的是为了保障乙方的合法权益，确保拆除工作的顺利进行。