个人住房贷款借款合同范本借款合同.docx

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1、个人住房贷款借款合同范本借款合同合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国银行业监督管理法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方申请住房贷款事宜，达成如下协议：第一条 贷款金额与用途1.1 甲方同意向乙方申请个人住房贷款，贷款金额为人民币_元（大写：_元整）。1.2 甲方保证所申请的贷款仅用于购买住房，不得用于其他用途。第二条 贷款期限2.1 本贷款的期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 甲方应按约定的还款方式和还款计划偿还贷款本息。第三条 贷款利率与还款方式3.1 本贷款的利率按中国人民银行规定

2、的同期同档次利率执行，并根据中国人民银行的调整情况进行相应调整。3.2 甲方应按月偿还贷款本息，还款方式为等额本息还款法。4.1 甲方同意将购买的住房作为本贷款的抵押物，办理相应的抵押登记手续。4.2 甲方应保证抵押物的价值不低于贷款金额，并同意在贷款期间保持抵押物的价值。第五条 违约责任5.1 甲方未按约定的还款方式和还款计划偿还贷款本息的，乙方有权采取以下措施：（1）催收未还贷款；（2）依法行使抵押权；（3）依法追究甲方的法律责任。5.2 甲方违反本合同的其他约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双

3、方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_签订日期：_年_月_日1. 借款人身份证明2. 购房合同3. 抵押物权属证明4. 贷款申请表5. 贷款审批文件6. 还款计划表7. 抵押登记证明8. 其他与本贷款有关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方主体（担保人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国银行业监督管

4、理法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方主体的担保作用，就甲方申请住房贷款事宜，达成如下协议：第一条 贷款金额与用途1.1 甲方同意向乙方申请个人住房贷款，贷款金额为人民币_元（大写：_元整）。1.2 甲方保证所申请的贷款仅用于购买住房，不得用于其他用途。第二条 第三方主体的权益和义务2.1 第三方主体同意为甲方提供担保，保证甲方按约定的还款方式和还款计划偿还贷款本息。2.2 第三方主体应承担连带责任，确保甲方履行还款义务。2.3 第三方主体有权对甲方的还款能力进行监督，并在甲方违约时采取相应措施。第三条 甲方权益保障3.1 甲方有权按照约定时间获

5、得贷款，并享受约定的贷款利率。3.2 甲方有权在合同约定的范围内，对购买的住房进行使用、处置。3.3 甲方在履行还款义务的前提下，有权要求乙方履行合同约定的义务。3.4 甲方在违约情况下，有权按照法律规定和合同约定，要求乙方及第三方主体承担违约责任。第四条 贷款期限、利率与还款方式4.1 本贷款的期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。4.2 本贷款的利率按中国人民银行规定的同期同档次利率执行，并根据中国人民银行的调整情况进行相应调整。4.3 甲方应按月偿还贷款本息，还款方式为等额本息还款法。第五条 担保责任5.1 第三方主体应保证甲方的还款义务得到履行，如甲方违约，第三方主体应承担相应

6、的担保责任。5.2 第三方主体应保证抵押物的价值不低于贷款金额，并同意在贷款期间保持抵押物的价值。第六条 违约责任6.1 甲方未按约定的还款方式和还款计划偿还贷款本息的，乙方有权采取以下措施：（1）催收未还贷款；（2）依法行使抵押权；（3）依法追究甲方的法律责任。6.2 乙方违反本合同的约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3 第三方主体未履行担保义务的，甲方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八

7、条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方主体（担保人）：_签订日期：_年_月_日1. 借款人身份证明2. 购房合同3. 抵押物权属证明4. 贷款申请表5. 贷款审批文件6. 还款计划表7. 抵押登记证明8. 其他与本贷款有关的文件。第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方提供担保，增加贷款的安全性，降低乙方的风险。第三方主体对甲方的还款能力进行监督，有利于保障乙方的利益。第三方主体的存在，也可以增加甲方在合同履行过程中的话语权，更好

8、地维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到充分保障，使甲方在贷款过程中处于有利地位。通过设定甲方的权利条款和多种利益条款，可以确保甲方在履行还款义务的前提下，获得合同约定的权益。增加乙方的违约及限制条款，可以有效地约束乙方，保障甲方的利益。基础上，第三方主体的介入，进一步增强了贷款的安全性和甲方的主导地位。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_个人汽车贷款借款合同范本借款合同甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方主体（担保人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国银行业监督管理法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原

9、则基础上，并考虑到第三方主体的担保作用，就甲方申请汽车贷款事宜，达成如下协议：第一条 贷款金额与用途1.1 甲方同意向乙方申请个人汽车贷款，贷款金额为人民币_元（大写：_元整）。1.2 甲方保证所申请的贷款仅用于购买汽车，不得用于其他用途。第二条 第三方主体的权益和义务2.1 第三方主体同意为甲方提供担保，保证甲方按约定的还款方式和还款计划偿还贷款本息。2.2 第三方主体应承担连带责任，确保甲方履行还款义务。2.3 第三方主体有权对甲方的还款能力进行监督，并在甲方违约时采取相应措施。第三条 乙方权益保障3.1 乙方有权按照约定时间提供贷款，并享受约定的贷款利率。3.2 乙方有权在合同约定的范围

10、内，对甲方的还款行为进行监督。3.3 乙方在甲方违约情况下，有权按照法律规定和合同约定，要求甲方及第三方主体承担违约责任。3.4 乙方有权要求第三方主体履行担保义务，保障乙方的权益。第四条 贷款期限、利率与还款方式4.1 本贷款的期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。4.2 本贷款的利率按中国人民银行规定的同期同档次利率执行，并根据中国人民银行的调整情况进行相应调整。4.3 甲方应按月偿还贷款本息，还款方式为等额本息还款法。第五条 担保责任5.1 第三方主体应保证甲方的还款义务得到履行，如甲方违约，第三方主体应承担相应的担保责任。5.2 第三方主体应保证抵押物的价值不低于贷款金额，并同

11、意在贷款期间保持抵押物的价值。第六条 违约责任6.1 甲方未按约定的还款方式和还款计划偿还贷款本息的，乙方有权采取以下措施：（1）催收未还贷款；（2）依法行使抵押权；（3）依法追究甲方的法律责任。6.2 乙方违反本合同的约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3 第三方主体未履行担保义务的，甲方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一

12、份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方主体（担保人）：_签订日期：_年_月_日1. 借款人身份证明2. 购车合同3. 抵押物权属证明4. 贷款申请表5. 贷款审批文件6. 还款计划表7. 抵押登记证明8. 其他与本贷款有关的文件。乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在贷款过程中处于有利地位。通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，可以确保乙方在履行贷款义务的前提下，获得合同约定的权益。增加甲方的违约及限制条款，可以有效地约束甲方，保障乙方的利益。基础上，第三方主体的介入，进一步增强了贷款的安全性和乙方的主导地位。弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方的主导地位相对较弱，这是为了更好地保障乙方的权益。甲方在履行还款义务的应遵守乙方的监督和要求，确保贷款的正常进行。弱化甲方的主导地位有助于平衡双方的权利和义务，使合同更加公平合理。