三方租房合同模板.docx

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1、三方租房合同模板合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（保证方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，并由丙方提供担保的事宜，达成如下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。1.2 乙方承租上述房屋用于_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金

2、双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施

3、使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲乙双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3 在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.1 丙方作为乙方在本合同履行过程中的担保方，对乙方履行本合同承担连带责任。7.2 如乙方未按本合同约定履行义务，

4、丙方应承担相应的责任。第八条 违约责任8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。8.2 甲乙丙三方应遵守国家相关法律法规，如有违法行为，由违法行为人承担全部责任。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证/不动产权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保函复印件4. 其他

5、相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方愿意租赁甲方房屋，并鉴于丙方愿意为乙方的履行提供担保，甲乙丙各方经协商，达成如下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指

6、定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 甲方权利及利益保障6.1 甲

7、方有权在租赁期内按照合同约定收取租金。6.2 甲方有权在租赁期内要求乙方按照合同约定合理使用房屋及其附属设施。6.3 甲方在租赁期满后有权按照合同约定收回房屋。6.4 甲方在乙方逾期支付租金时有权要求乙方支付滞纳金。6.5 在租赁期间，如乙方需对房屋进行改动，须事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求承担相关费用。6.6 甲方在租赁期间有权要求丙方提供担保，并按照合同约定要求丙方承担相应的责任。第七条 乙方的违约及限制条款7.1 乙方逾期支付租金的，应当按照合同约定支付滞纳金，并承担给甲方造成的损失。7.2 乙方未按照合同约定使用房屋及其附属设施的，应当按照甲方要求恢复原状，并承担给甲方造成的损失

8、。7.3 乙方在租赁期间需对房屋进行改动的，未征得甲方书面同意的，乙方应承担产生的所有费用，并承担给甲方造成的损失。第八条 丙方的责任及义务8.1 丙方作为乙方在本合同履行过程中的担保方，对乙方履行本合同承担连带责任。8.2 如乙方未按本合同约定履行义务，丙方应承担相应的责任。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所

9、有权证/不动产权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保函复印件4. 其他相关资料第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供更加有力的保障，通过丙方的担保，甲方在租赁期间可以更加放心地将自己的房屋出租给乙方。第三方介入也可以有效地约束乙方，使乙方在租赁期间更加自觉地履行合同约定的义务。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益在租赁期间得到充分保障，通过本合同的条款设置，甲方可以在租赁期间享有租金收取、房屋使用及维修第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方愿意租赁甲方房屋，并鉴于丙方愿意为甲方的履行

10、提供担保，甲乙丙各方经协商，达成如下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为_，房屋所有权证号/不动产权证号为_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除

11、后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 乙方权利及利益保障6.1 乙方有权在租赁期内按照合同约定合理使用房屋及其附属设施。6.2 乙方有权在租赁期内要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施的正常使用。6.3 乙方在租赁期满后有权按照合同约定续租或要求甲方

12、按照市场行情退还押金。6.4 乙方在甲方逾期支付租金时有权要求甲方支付滞纳金。6.5 在租赁期间，如甲方需对房屋进行改动，须事先征得乙方书面同意，并按照乙方要求承担相关费用。6.6 乙方在租赁期间有权要求丙方提供担保，并按照合同约定要求丙方承担相应的责任。第七条 甲方的违约及限制条款7.1 甲方逾期支付租金的，应当按照合同约定支付滞纳金，并承担给乙方造成的损失。7.2 甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施的正常使用，应当按照乙方要求恢复原状，并承担给乙方造成的损失。7.3 甲方在租赁期间需对房屋进行改动的，未征得乙方书面同意的，甲方应承担产生的所有费用，并承担给乙方造成的损失。第八条 丙方的责

13、任及义务8.1 丙方作为甲方在本合同履行过程中的担保方，对甲方履行本合同承担连带责任。8.2 如甲方未按本合同约定履行义务，丙方应承担相应的责任。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证/不动产权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保函复印件4. 其他相关资料乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益在租赁期间得到充分保障，通过本合同的条款设置，乙方可以在租赁期间享有房屋使用、租金支付以及续租等权利。乙方也可以通过丙方的担保，更加放心地租赁甲方房屋。弱化甲方为主导的意义和目的在于平衡甲乙双方的权益，使乙方在租赁期间能够