不动产典权设定借款合同范本下载.docx

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1、不动产典权设定借款合同范本合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_鉴于甲方需要资金，拟向乙方借款，并同意以甲方的不动产设定典权作为借款的担保，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条 借款金额甲方同意向乙方借款人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第二条 借款期限1. 本借款合同的借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 经双方协商一致，可以提前还款。第三条 借款利率1. 本借款合同的借款利率为年利率_%，按月计息。2. 如遇中国人民银行调整同期贷款基准利率，本合同的借款利率可相应调整，具体调整方式由双方协商确定。第四条 还款方式1. 本借款

2、合同的还款方式为等额本息还款法。2. 甲方应于每月_日前将当月应还本息一次性支付给乙方。第五条 典权设定1. 甲方同意将其名下的不动产（具体地址：_）设定为借款的担保，并将该不动产的典权登记在乙方名下。2. 如甲方按时还款，乙方应在合同到期后十日内将典权解除，并将不动产权利归还甲方。3. 如甲方未按时还款，乙方有权依法行使典权，以实现债权的权利。第六条 违约责任1. 如甲方未按本合同约定的期限、金额还款，甲方应支付违约金，违约金为本借款合同未偿还部分的贷款金额的_%。2. 如甲方未按本合同约定的期限、金额还款，乙方有权依法行使典权，以实现债权的权利。第七条 其他约定1. 本借款合同的附件为本合

3、同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。2. 本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_签订日期：_年_月_日1. 不动产权利证明2. 借款人身份证明3. 贷款人身份证明4. 其他双方约定的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方（担保人）：_鉴于甲方需要资金，拟向乙方借款，并同意以甲方的不动产设定典权作为借款的担保，为确保甲方权益，甲方邀请第三方作为担保人，以增强借款合同的履行保障。双方为明确各方权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条 借款金额与用途甲方同意向乙方借款人民币（大写）：_元

4、整（小写）：_元，用于_。第二条 借款期限1. 本借款合同的借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 经双方协商一致，可以提前还款。第三条 借款利率1. 本借款合同的借款利率为年利率_%，按月计息。2. 如遇中国人民银行调整同期贷款基准利率，本合同的借款利率可相应调整，具体调整方式由双方协商确定。第四条 还款方式1. 本借款合同的还款方式为等额本息还款法。2. 甲方应于每月_日前将当月应还本息一次性支付给乙方。第五条 典权设定与第三方担保1. 甲方同意将其名下的不动产（具体地址：_）设定为借款的担保，并将该不动产的典权登记在乙方名下。2. 第三方同意为甲方提供担保，确保甲方按本合

5、同约定的期限、金额还款。3. 如甲方未按时还款，乙方有权依法行使典权，以实现债权的权利。第三方在甲方未按时还款的情况下，应按照本合同约定的方式承担担保责任。第六条 第三方担保责任1. 第三方作为甲方借款的担保人，应保证甲方按本合同约定的期限、金额还款。2. 如甲方未按本合同约定的期限、金额还款，第三方应承担连带还款责任。3. 第三方同意在甲方未按时还款的情况下，按照本合同约定的方式承担担保责任。第七条 违约责任1. 如甲方未按本合同约定的期限、金额还款，甲方应支付违约金，违约金为本借款合同未偿还部分的贷款金额的_%。2. 如甲方未按本合同约定的期限、金额还款，乙方有权依法行使典权，以实现债权的

6、权利。3. 如乙方未按本合同约定的期限、金额还款，第三方应承担连带还款责任。第八条 甲方权益保障1. 甲方在本合同项下的权益受到法律保护，任何一方不得擅自变更或解除本合同。2. 甲方有权按照本合同约定的期限、金额还款，并享受约定的借款利率。3. 甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限、金额提供借款。4. 甲方在未按时还款的情况下，有权要求第三方按照本合同约定的方式承担担保责任。第九条 乙方与第三方限制条款1. 乙方应按照本合同约定的期限、金额提供借款，不得擅自变更或解除本合同。2. 乙方在甲方未按时还款的情况下，有权依法行使典权，以实现债权的权利。3. 第三方作为担保人，应保证甲方按本合同约定的

7、期限、金额还款，并按照本合同约定的方式承担担保责任。4. 不动产权利证明5. 借款人身份证明6. 贷款人身份证明7. 担保人身份证明8. 其他双方约定的文件第十一条 违约处理与争议解决1. 本合同各方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2. 本合同各方在履行过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。第十二条 合同效力本借款合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方（担保人）：_签订日期：_年_月_日1. 不动产权利证明2. 借款人身份证明3. 贷款人身份证明

8、4. 担保人身份证明5. 其他双方约定的文件第三方介入的意义和目的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方（担保人）：_鉴于甲方需要资金，拟向乙方借款，并同意以甲方的不动产设定典权作为借款的担保，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条 借款金额与用途甲方同意向乙方借款人民币（大写）：_元整（小写）：_元，用于_。第二条 借款期限1. 本借款合同的借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 经双方协商一致，可以提前还款。第三条 借款利率1. 本借款合同的借款利率为年利率_%，按月计息。2. 如遇中国人民

9、银行调整同期贷款基准利率，本合同的借款利率可相应调整，具体调整方式由双方协商确定。第四条 还款方式1. 本借款合同的还款方式为等额本息还款法。2. 甲方应于每月_日前将当月应还本息一次性支付给乙方。第五条 典权设定与第三方担保1. 甲方同意将其名下的不动产（具体地址：_）设定为借款的担保，并将该不动产的典权登记在乙方名下。2. 第三方同意为甲方提供担保，确保甲方按本合同约定的期限、金额还款。3. 如甲方未按时还款，乙方有权依法行使典权，以实现债权的权利。第三方在甲方未按时还款的情况下，应按照本合同约定的方式承担担保责任。第六条 乙方的权益保障1. 乙方应按照本合同约定的期限、金额提供借款，不得

10、擅自变更或解除本合同。2. 乙方在甲方未按时还款的情况下，有权依法行使典权，以实现债权的权利。3. 乙方在履行本合同过程中，有权要求第三方按照本合同约定的方式承担担保责任。第七条 甲方的违约及限制条款1. 如甲方未按本合同约定的期限、金额还款，甲方应支付违约金，违约金为本借款合同未偿还部分的贷款金额的_%。2. 如甲方未按时还款，乙方有权依法行使典权，以实现债权的权利。3. 甲方在未按时还款的情况下，应按照本合同约定的方式承担违约责任。第八条 争议解决本合同各方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1. 不动产权利证明2. 借款人身份证明3.

11、 贷款人身份证明4. 担保人身份证明5. 其他双方约定的文件第十条 违约责任1. 如甲方未按本合同约定的期限、金额还款，甲方应支付违约金，违约金为本借款合同未偿还部分的贷款金额的_%。2. 如乙方未按本合同约定的期限、金额提供借款，乙方应支付违约金，违约金为本借款合同未偿还部分的贷款金额的_%。3. 如第三方未按照本合同约定的方式承担担保责任，第三方应承担相应的违约责任。第十一条 合同效力本借款合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（借款人）：_乙方（贷款人）：_第三方（担保人）：_签订日期：_年_月_日1. 不动产权利证明2. 借款人身份证明3. 贷款人身份证明4. 担保人身份证明5. 其他双方约定的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为贷款人在本合同中拥有权益保障和违约责任条款，以确保乙方的权益得到充分保护。乙方有权依法行使典权，以实现债权的权利，并有权要求第三方按照本合同约定的方式承担担保责任。乙方还有权要求甲方支付违约金，以弥补因甲方违约造成的损失。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方的权益相对较少，主要体现在借款金额、用途、期限和还款方式等方面。甲方需按照本合同约定的期限、金额还款，并同意将其名下的不动产设定为借款的担保。甲方在