【合同范本】房地产经纪业务合同文本房屋出租委托协议.docx

《【合同范本】房地产经纪业务合同文本房屋出租委托协议.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【合同范本】房地产经纪业务合同文本房屋出租委托协议.docx（7页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、【合同范本】房地产经纪业务合同推荐文本房屋出租委托协议合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方房屋结构及面积：_1.3 甲方房屋权属情况：_二、委托代理范围及内容2.1 乙方作为甲方代理人，负责代理甲方出租上述房屋，并按照甲方的要求对外发布出租信息，寻找承租方。2.2 乙方负责与承租方进行租赁谈判，协助甲方与承租方签订房屋租赁合同。2.3 乙方负责办理房屋出租

2、所需的相关手续，包括但不限于产权审查、租赁登记等。三、委托代理期限3.1 本合同代理期限为_个月，自本合同签订之日起计算。3.2 如甲方在代理期限内未能与承租方签订房屋租赁合同，甲方有权提前终止本合同。四、费用及支付4.1 甲方应向乙方支付代理费，代理费为租金的_%，支付方式为每月支付。4.2 乙方应在收到租金后_个工作日内，向甲方支付当月代理费。五、违约责任5.1 甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2 甲方如未能按约定时间支付代理费，乙方有权暂停提供经纪服务。六、争议解决6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成

3、，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 房屋租赁合同样本3. 代理费支付明细表4. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜，并引入丙方作

4、为第三方主体提供相关服务，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 甲方房屋结构及面积：_1.3 甲方房屋权属情况：_二、委托代理范围及内容2.1 乙方作为甲方代理人，负责代理甲方出租上述房屋，并按照甲方的要求对外发布出租信息，寻找承租方。2.2 乙方负责与承租方进行租赁谈判，协助甲方与承租方签订房屋租赁合同。2.3 丙方作为第三方主体，负责提供包括但不限于房屋维修、物业管理、租赁咨询等服务。三、甲方权益保障3.1 乙方应在接到甲方通知后的_个工作日内，将承租方信息、租赁情况等告知甲方。3.2 甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出合理化建议。3.3 甲方有权根据实际

5、情况，调整乙方的代理费支付比例。3.4 甲方在租赁期间享有人身安全及财产安全，乙方和丙方应承担相应的安全保障责任。四、乙方及丙方的违约及限制条款4.1 乙方如未能在约定的时间内找到承租方，应向甲方支付违约金，违约金为代理费的_%。4.2 乙方未经甲方同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。4.3 丙方如未能按照约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为服务费的_%。4.4 丙方应严格按照甲方和乙方的要求，提供优质、高效的服务，不得有任何损害甲方权益的行为。五、费用及支付5.1 甲方应向乙方支付代理费，代理费为租金的_%，支付方式为每月支付。5.2 甲方应向丙方支付服务费，服务费为租金的_

6、%，支付方式为每月支付。5.3 乙方应在收到租金后_个工作日内，向甲方支付当月代理费。5.4 丙方应在提供服务后的_个工作日内，向甲方开具服务费发票。六、违约责任6.1 甲乙丙三方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。七、争议解决7.1 甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 房屋所有权证复印件

7、2. 房屋租赁合同样本3. 代理费支付明细表4. 服务费支付明细表第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、全面的服务，确保甲方的权益得到充分保障。丙方的参与有利于提高房屋租赁的效率，降低租赁风险，也为甲方提供了更多的利益保障。本合同以甲方权益为主导，充分体现了甲方的权利和利益。甲方在合同中享有对乙方和丙方的监督权、调整代理费支付比例的权利以及对租赁期间人身安全及财产安全的保障。本合同还明确了乙方的违约责任及丙方的违约责任，进一步保障了甲方的权益。总结来说，第三方主体（丙方）的介入，是为了更好地服务于甲方和乙方，确保甲方的权益得到充分保障。通过本合同的约定，甲方在租赁过程中享有了

8、更多的权利和利益，也对乙方和丙方的行为进行了有效的限制，有利于维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（委托方）：_乙方（受托方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理购买房屋事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方拟购买房屋地址：_1.2 甲方拟购买房屋结构及面积：_1.3 甲方拟购买房屋权属情况：_二、委托代理范围及内容2.1 乙方作为甲方代理人，负责代理甲方购买上述房屋，并按照

9、甲方的要求对外发布出售信息，寻找出售方。2.2 乙方负责与出售方进行购销谈判，协助甲方与出售方签订房屋买卖合同。2.3 丙方作为第三方主体，负责提供包括但不限于房屋查验、交易咨询、贷款服务等。三、乙方权益保障3.1 甲方应在接到乙方通知后的_个工作日内，将出售方信息、房屋情况等告知乙方。3.2 乙方有权对甲方提供的服务进行监督，并提出合理化建议。3.3 乙方有权根据实际情况，调整甲方的代理费支付比例。3.4 乙方在购销期间享有人身安全及财产安全，甲方和丙方应承担相应的安全保障责任。四、甲方及丙方的违约及限制条款4.1 甲方如未能在约定的时间内提供出售方信息，应向乙方支付违约金，违约金为代理费的

10、_%。4.2 甲方未经乙方同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。4.3 丙方如未能按照约定提供服务，应向乙方支付违约金，违约金为服务费的_%。4.4 丙方应严格按照甲方和乙方的要求，提供优质、高效的服务，不得有任何损害乙方权益的行为。五、费用及支付5.1 甲方应向乙方支付代理费，代理费为房价的_%，支付方式为购房款支付。5.2 甲方应向丙方支付服务费，服务费为房价的_%，支付方式为购房款支付。5.3 乙方应在收到购房款后的_个工作日内，向甲方支付当月代理费。5.4 丙方应在提供服务后的_个工作日内，向甲方开具服务费发票。六、违约责任6.1 甲乙丙三方应严格按照本合同约定履行各自的权利义

11、务，如一方违约，应承担违约责任。七、争议解决7.1 甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_ 签订日期：_1. 房屋所有权证复印件2. 房屋买卖合同样本3. 代理费支付明细表4. 服务费支付明细表第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、全面的服务，确保乙方的权益得到充分保障。丙方的参与有利于提高房屋购销的效率，降低购销风险，也为乙方提供了更多的利益保障。本合同以乙方权益为主导，充分体现了乙方的权利和利益。乙方在合同中享有对甲方和丙方的监督权、调整代理费支付比例的权利以及对购销期间人身安全及财产安全的保障。本合同还明确了甲方的违约责任及丙方的违约责任，进一步保障了乙方的权益。总结来说，第三方主体（丙方）的介入，是为了更好地服务于甲方和乙方，确保乙方的权益得到充分保障。通过本合同的约定，乙方在购销过程中享有了更多的权利和利益，也对甲方和丙方的行为进行了有效的限制，有利于维护乙方的合法权益。相较于甲方为主导的情况，乙方为主导更能保障其自身权益，使合同更加公平合理