【管理】商品房产租赁合同.docx
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1、【管理精品】商品房产租赁合同合同编号:_甲方(出租人):_乙方(承租人):_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的房产出租给乙方使用,乙方承租甲方房产事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条 房产信息1.1 甲方出租的房产位于_,房屋结构及面积为_。1.2 乙方承租的房产用于_,如需改变用途,应提前征得甲方书面同意。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租
2、金,具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利义务5.1 甲方保证出租的房产符合国家相关法律法规要
3、求,具备居住或经营条件。5.2 甲方应在租赁期内负责房产及附属设施的正常维护、保养,确保房产安全。5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营和生活,不得随意提高租金。第六条 乙方权利义务6.1 乙方应按照本合同约定用途使用房产,不得擅自改变用途。6.2 乙方应合理使用房产及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。第七条 合同的变更和解除7.1 甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,经双方确认后生效。7.2 在租赁期内,如甲方需提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付乙方相应的赔偿。7.3 在租赁期内,如乙方需
4、提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方相应的赔偿。第八条 违约责任8.1 甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方造成的损失。8.2 如甲方未按约定提供房产或设施,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。8.3 如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。9.2 如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):_ 乙方(盖章):_代表(签名):_
5、代表(签名):_签订日期:_1. 房产证复印件2. 乙方的经营许可证或身份证复印件3. 其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租人):_乙方(承租人):_丙方(第三方主体):_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的房产出租给乙方使用,乙方承租甲方房产事宜,并引入丙方作为第三方主体提供相关服务,经充分协商,达成以下协议:第一条 房产信息1.1 甲方出租的房产位于_,房屋结构及面积为_。1.2 乙方承租的房产用于_,如需改变用途,应提前征得甲方书面同意。第二条 租赁期限2.1 本合
6、同租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_元整(小写):¥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次,每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币(大写):_元整(小写):¥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给
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