买卖集体土地合同.docx

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1、买卖集体土地合同合同编号：_买方：（买方全称）地址：（买方地址）联系人：（买方联系人）联系电话：（买方联系电话）卖方：（卖方全称）地址：（卖方地址）联系人：（卖方联系人）联系电话：（卖方联系电话）鉴于买方拟购买卖方拥有的集体土地使用权，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就土地买卖事宜达成以下合同条款：第一条 土地基本情况1.1 土地位于：（具体地理位置及面积）1.2 土地用途：（土地规划用途）1.3 土地权属情况：（土地权属证明文件）第二条 土地买卖价格及支付方式2.1 买方同意以人民币（大写）：（金额）元整（小写）：（金额）作为购买上述土地使用权的对价。2.2 买方应按照本合同约

2、定的付款方式和时间向卖方支付土地买卖价款。2.3 支付方式如下：2.3.1 买方自本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付土地买卖价款的（百分比）作为定金。2.3.2 买方应自本合同签订之日起（时间）内，向卖方支付土地买卖价款的（百分比）。2.3.3 买方应自土地使用权转移登记完成之日起七个工作日内，向卖方支付剩余的土地买卖价款。第三条 土地交付及权属转移3.1 卖方应在本合同签订之日起（时间）内，将所售土地交付给买方使用。3.2 买方应自土地交付之日起，依法办理土地使用权转移登记手续。3.3 土地使用权转移登记费用由（方）承担。第四条 合同的履行及保障4.1 双方应严格按照本合同的约定履行各

3、自的义务。4.2 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。4.3 本合同的履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条 合同的解除和终止5.1 在本合同履行过程中，如发生不可抗力等情形，致使合同无法履行或者造成合同目的不能实现的，双方可以协商解除合同。5.2 双方同意，本合同解除或者终止后，互不追究对方的责任。6.1 本合同附件包括：6.1.1 土地使用权证或者其他权属证明文件。6.1.2 土地规划用途及相关审批文件。6.1.3 双方约定的其他文件。第七条 合同的生效、修改和解除7.1 本合

4、同自双方签字或者盖章之日起生效。7.2 除非双方另有约定，本合同不得任意修改或者解除。7.3 本合同的修改或者解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第八条 其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。买方（盖章）：卖方（盖章）：签订日期：_（注：本示例仅供参考，实际合同内容应根据具体情况和法律法规进行调整。请在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方：（甲方全称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）乙方：（乙方全称

5、）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）丙方：（丙方全称）地址：（丙方地址）联系人：（丙方联系人）联系电话：（丙方联系电话）鉴于甲方拟购买乙方拥有的集体土地使用权，并引入丙方作为担保及履行保证第三方，三方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就土地买卖事宜达成以下合同条款：第一条 甲方权益保障1.1 丙方作为独立的第三方，为甲方购买土地使用权提供担保。1.2 丙方应对乙方履行合同义务的行为进行监督，确保乙方按照约定交付土地并办理权属转移手续。1.3 如乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。第二条 土地

6、买卖价格及支付方式2.1 甲方同意以人民币（大写）：（金额）元整（小写）：（金额）作为购买上述土地使用权的对价。2.2 甲方应按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付土地买卖价款。2.3 支付方式如下：2.3.1 甲方自本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付土地买卖价款的（百分比）作为定金。2.3.2 甲方应自本合同签订之日起（时间）内，向乙方支付土地买卖价款的（百分比）。2.3.3 甲方应自土地使用权转移登记完成之日起七个工作日内，向乙方支付剩余的土地买卖价款。第三条 土地交付及权属转移3.1 乙方应在本合同签订之日起（时间）内，将所售土地交付给甲方使用。3.2 甲方应自土地交付之日起，依

7、法办理土地使用权转移登记手续。3.3 土地使用权转移登记费用由（方）承担。第四条 甲方权利及利益保障4.1 甲方在本合同项下的权利和利益受法律保护，任何一方不得侵犯。4.2 甲方有权要求乙方按照约定交付土地，并办理权属转移手续。4.3 甲方有权要求丙方履行担保义务，确保乙方履行合同约定的义务。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 如乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。5.2 乙方不得无故延迟交付土地或办理权属转移手续。5.3 乙方不得擅自改变土地用途，违反约定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六条 第三方介入的意义和目的6.1 丙方的介入作

8、为第三方担保，增加了甲方权益的安全性，确保甲方在交易中的利益得到保障。6.2 丙方的监督职责有助于确保乙方的履行义务，提高合同的履行效率和质量。6.3 丙方的介入为甲方提供了一个额外的保障机制，使甲方在交易中更加安心和有信心。第七条 合同的生效、修改和解除7.1 本合同自三方签字或者盖章之日起生效。7.2 除非三方另有约定，本合同不得任意修改或者解除。7.3 本合同的修改或者解除，必须经三方协商一致，并以书面形式进行确认。第八条 其他约定8.1 本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。8.2 本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订

9、日期：_（注：本范文仅供参考，实际合同内容应根据具体情况和法律法规进行调整。请在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方：（甲方全称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）乙方：（乙方全称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）丙方：（丙方全称）地址：（丙方地址）联系人：（丙方联系人）联系电话：（丙方联系电话）鉴于甲方拟向乙方购买特定的商品（或服务），为保证交易的安全性和履行合同的可靠性，丙方作为独立的第三方，同意为乙方提供担保及履行保证。三方本着平等自愿、诚实

10、守信的原则，经友好协商，就商品（或服务）购买事宜达成以下合同条款：第一条 乙方的权益保障1.1 丙方作为独立的第三方担保，为乙方在履行合同过程中提供担保。1.2 丙方应对甲方履行合同义务的行为进行监督，确保甲方按照约定支付货款（或接受服务）。1.3 如甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿给乙方造成的损失。第二条 商品（或服务）购买价格及支付方式2.1 甲方同意按照乙方提供的价格，购买乙方拥有的特定商品（或接受乙方提供的服务）。2.2 甲方应按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付商品（或服务）购买价款。2.3 支付方式如下：2.3.1 甲方自本合同

11、签订之日起五个工作日内，向乙方支付商品（或服务）购买价款的（百分比）作为定金。2.3.2 甲方应自本合同签订之日起（时间）内，向乙方支付商品（或服务）购买价款的（百分比）。2.3.3 甲方应自收到商品（或服务）之日起七个工作日内，向乙方支付剩余的商品（或服务）购买价款。第三条 商品（或服务）交付及质量保证3.1 乙方应在本合同签订之日起（时间）内，向甲方交付约定的商品（或提供约定的服务）。3.2 乙方保证所提供的商品（或服务）符合约定的质量标准。3.3 如乙方提供的商品（或服务）不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第四条 乙方权利及利益保障4.1 乙方在本合同项下的权利和

12、利益受法律保护，任何一方不得侵犯。4.2 乙方有权要求甲方按照约定支付货款（或接受服务）。4.3 乙方有权要求丙方履行担保义务，确保甲方履行合同约定的义务。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 如甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿给乙方造成的损失。5.2 甲方不得无故延迟支付货款（或接受服务）。5.3 甲方不得擅自改变商品（或服务）的用途或要求，违反约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第六条 第三方介入的意义和目的6.1 丙方的介入作为第三方担保，增加了乙方权益的安全性，确保乙方在交易中的利益得到保障。6.2 丙方的监督职责有助于确保甲方履行义务，提高合同

13、的履行效率和质量。6.3 丙方的介入为乙方提供了一个额外的保障机制，使乙方在交易中更加安心和有信心。第七条 合同的生效、修改和解除7.1 本合同自三方签字或者盖章之日起生效。7.2 除非三方另有约定，本合同不得任意修改或者解除。7.3 本合同的修改或者解除，必须经三方协商一致，并以书面形式进行确认。第八条 其他约定8.1 本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。8.2 本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_（注：本范文仅供参考，实际合同内容应根据具体情况和法律法规进行调整。请在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。）