XX门面租房协议合同范本.docx

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1、门面租房协议合同范本合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房租给乙方使用，乙方承租甲方门面房的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的门面房位于_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方承租的门面房用于_（用途），乙方需按照约定的用途合理使用房屋。二、租期及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月，每半年支付一

2、次，乙方应在每半年开始前支付下一个半年的租金。2.3 租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：_账号：_开户行：_3.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元，用于保障乙方按期支付租金、赔偿因乙方原因造成的房屋及设施损害等。3.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1 乙方应合理使用房屋及设施，按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2 在租赁期内，因房屋

3、本身质量问题导致的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章

4、）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日1. 门面房照片及钥匙交接清单2. 租金支付银行转账凭证3. 押金支付收据注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方担保方）：_地址：_联系方式：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房租给乙方使用，乙方承租甲方门

5、面房，丙方作为第三方担保的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的门面房位于_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方承租的门面房用于_（用途），乙方需按照约定的用途合理使用房屋。二、租期及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付下一个半年的租金。2.3 租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：_账号：_开户行：_三、第三方担保方的责权利3.1 丙方作为第三方担保方，为乙方按期支付租金及履行本合同提供担保。

6、3.2 若乙方未能按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后的_个工作日内，代乙方支付应付款项。3.3 丙方提供担保的金额为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。四、甲方的权利及利益保障4.1 甲方有权按照约定收取租金，并确保租金的及时支付。4.2 甲方有权要求乙方按照约定的用途合理使用房屋，并有权监督乙方的使用情况。4.3 在租赁期内，因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方有权要求丙方承担维修费用。4.4 租赁期满或合同提前解除后，甲方有权要求丙方协助乙方按照约定将房屋及设施交还给甲方。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求丙方代为支付，并要求乙方支付滞纳金。5.2

7、乙方未按约定使用房屋的，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。5.3 乙方在租赁期内损坏房屋及设施的，甲方有权要求乙方承担维修费用，并要求乙方支付赔偿金。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人

8、民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日1. 门面房照片及钥匙交接清单2. 租金支付银行转账凭证3. 押金支付收据4. 第三方担保协议注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合征求专业法律人士的意见。第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保乙方按期支付租金，保障甲方的权益。第三方担保方作为独立于甲乙双方的第三方主体，可以提供额外的信用保障，降低甲方因

9、乙方违约而遭受的损失风险。第三方担保方可以协助甲方监督乙方的房屋使用情况，确保乙方的经营活动符合约定的用途。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方担保方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_的门面房（以下简称“房屋”），乙方拟承租该房屋用于_（用途），丙方作为独立的第三方担保方，愿意为乙方的租金支付提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租的门面房位于_，建筑面积为_平方米。1.2 乙方承租的门面房用于_（用途），乙方需按照约

10、定的用途合理使用房屋。二、租期及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付下一个半年的租金。2.3 租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：_账号：_开户行：_三、第三方担保方的责权利3.1 丙方作为第三方担保方，为乙方按期支付租金及履行本合同提供担保。3.2 若乙方未能按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后的_个工作日内，代乙方支付应付款项。3.3 丙方提供担保的金额为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。四、乙方的权利及利

11、益保障4.1 乙方有权按照约定使用房屋，并有权要求甲方提供符合租赁用途的房屋条件。4.2 乙方有权在租赁期内提出合理改善房屋设施的要求，甲方应在合理期限内予以响应。4.3 租赁期满或合同提前解除后，乙方有权要求甲方按照约定条件退还押金。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方未按约定提供符合租赁用途的房屋，乙方有权要求甲方改正或解除合同。5.2 甲方未按约定及时交付房屋或提前解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金。5.3 甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如乙甲双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经乙方、甲方、丙方签字盖章确认后生效。6.

12、2 在租赁期内，如甲方未按约定提供房屋或严重违反合同约定，乙方有权提前解除本合同。七、违约责任7.1 甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_日期：_年_月_日1. 门面房照片及钥匙交接清单2. 租金支付银行转账凭证

13、3. 押金支付收据4. 第三方担保协议注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合征求专业法律人士的意见。乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，通过引入第三方担保方，确保了租金支付的及时性和可靠性，通过合同条款保障了自己的合法权益。乙方在合同中明确了自身的权利和利益，以及对甲方违约行为的限制，从而在租赁关系中占据了更加有利的位置。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方虽然仍然是出租方，但乙方的权益得到了更多的保障和重视。甲方在合同中的责任和义务相对较少，且在违约时需承担相应的赔偿责任。这种安排体现了在租赁关系中，乙方权益的优先性，也鼓励甲方更好地履行合同义务，确保租赁关系的和谐稳定。