中国工商银行房地产开发合同范本.docx

《中国工商银行房地产开发合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《中国工商银行房地产开发合同范本.docx（7页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、中国工商银行房地产开发合同范本合同编号：_甲方（以下简称“开发商”）：乙方（以下简称“银行”）：鉴于开发商拟开发建设一项房地产项目，并拟向银行申请融资支持，双方为明确双方在项目开发过程中的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 项目概况1.1 项目名称：_1.2 项目地点：_1.3 项目规模：_1.4 项目用途：_第二条 融资额度及用途2.1 银行同意向开发商提供总额为人民币_万元的融资，用于项目的开发建设。2.2 融资的具体用途包括但不限于：土地购置、建筑施工、材料采购、税费支付等。第三条 融资条件3.1 开发商须按照银行的要求提供包括但不限于：项目可行性研究报告、项目预算

2、、财务报表等文件。3.2 开发商须提供合法、有效、完整的担保措施，包括但不限于：土地使用权抵押、房产抵押、保证人担保等。3.3 开发商须保证项目的真实、合法、有效，并承诺按照约定的用途使用融资。第四条 融资期限及还款方式4.1 融资期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。4.2 开发商应按照银行的要求，采取分期还款的方式偿还融资本金及利息。具体还款计划双方协商确定。第五条 利息及费用5.1 融资利息按照_%的年利率计算。5.2 开发商应承担融资过程中产生的其他费用，包括但不限于：评估费、登记费、律师费等。第六条 违约责任6.1 开发商未按照约定的用途使用融资，或者未按照约定的还款计划还款

3、的，应承担相应的违约责任。6.2 银行未按照约定的期限、数额提供融资的，应承担相应的违约责任。第七条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1 本合同附件包括：融资申请文件、项目可行性研究报告、担保文件等。8.2 附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_签订日期：_（注：本合同仅供参考，具体条款请以实际情况为准，并在签订合进行详细审查。）

4、第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_中国工商银行房地产开发合同范本（含第三方主体）甲方（以下简称“开发商”）：乙方（以下简称“银行”）：第三方（以下简称“第三方主体”）：鉴于开发商拟开发建设一项房地产项目，并拟向银行申请融资支持，引入第三方主体作为合作方，为明确各方在项目开发过程中的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 项目概况1.1 项目名称：_1.2 项目地点：_1.3 项目规模：_1.4 项目用途：_第二条 融资额度及用途2.1 银行同意向开发商提供总额为人民币_万元的融资，用于项目的开发建设。2.2 融资的具体用途包括但不限于：土地购置、建筑施工、材料采

5、购、税费支付等。2.3 第三方主体同意向开发商提供总额为人民币_万元的资金支持，用于项目的开发建设。2.4 第三方主体的资金支持的具体用途包括但不限于：参与土地购置、提供施工资金、共同采购材料等。第三条 甲方权益保障3.1 甲方有权按照合同约定使用银行和第三方主体的融资和支持。3.2 甲方有权根据项目进度和实际需要，调整融资和使用资金的具体用途。3.3 甲方有权要求银行和第三方主体按照约定的期限、数额提供融资和支持。3.4 甲方有权在合同约定的范围内，对项目进行决策和管理。第四条 乙方的义务及限制4.1 银行应按照合同约定，及时向甲方提供融资。4.2 第三方主体应按照合同约定，及时向甲方提供资

6、金支持。4.3 银行和第三方主体不得擅自变更合同约定的融资和使用资金的用途。4.4 银行和第三方主体不得干预甲方的项目决策和管理。第五条 违约责任5.1 银行和第三方主体未按照约定的期限、数额提供融资和支持的，应承担违约责任。5.2 甲方未按照约定的用途使用融资和支持的，应承担违约责任。第六条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1 本合同附件包括：融资申请文件、项目可行性研究报告、担保文件等。7.2 附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体

7、执一份。8.2 本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方主体（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_第三方主体代表（签字）：_签订日期：_（注：本合同仅供参考，具体条款请以实际情况为准，并在签订合进行详细审查。）第二篇范文总结：通过引入第三方主体，甲方在房地产开发项目中获得了更全面的权益保障。本合同中，甲方的权益主导地位得到了充分体现，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保了甲方的利益得到优先保障。对乙方的违约及限制条款进行了详细规划，以防止乙方在项目开发过程中对甲方权益的侵害。第三方主体的介入，为项目提供了更多的资金支持，有利于项目的顺利推

8、进。第三方主体也承担了一定的违约责任，有利于保障甲方的权益。本合同的意义和目的在于，通过明确各方在项目开发过程中的权利义务，确保甲方在项目中的主导地位，保障乙方的利益，促进项目的顺利进行。第三方主体的介入，则为项目提供了更多的资金支持，有利于项目的成功开发。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_中国工商银行电子产品制造合同范本（含第三方主体）甲方（以下简称“制造商”）：乙方（以下简称“银行”）：第三方（以下简称“第三方主体”）：鉴于制造商拟进行电子产品制造，并拟向银行申请融资支持，引入第三方主体作为合作方，为明确各方在制造过程中的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一

9、条 项目概况1.1 项目名称：_1.2 项目地点：_1.3 项目规模：_1.4 项目用途：电子产品制造及销售第二条 融资额度及用途2.1 银行同意向制造商提供总额为人民币_万元的融资，用于项目的制造和运营。2.2 融资的具体用途包括但不限于：设备购置、原材料采购、生产加工、市场推广等。2.3 第三方主体同意向制造商提供总额为人民币_万元的资金支持，用于项目的制造和运营。2.4 第三方主体的资金支持的具体用途包括但不限于：共同购置设备、提供运营资金、共同推广产品等。第三条 乙方权益保障3.1 乙方有权按照合同约定使用银行和第三方主体的融资和支持。3.2 乙方有权根据项目进度和实际需要，调整融资和

10、使用资金的具体用途。3.3 乙方有权要求银行和第三方主体按照约定的期限、数额提供融资和支持。3.4 乙方有权在合同约定的范围内，对项目进行决策和管理。第四条 甲方的义务及限制4.1 制造商应按照合同约定，及时向乙方提供符合质量标准的电子产品。4.2 制造商应保证产品的知识产权合法，不得侵犯第三方主体的合法权益。4.3 制造商不得擅自变更合同约定的融资和使用资金的用途。4.4 制造商不得干预乙方的项目决策和管理。第五条 违约责任5.1 制造商未按照约定的期限、数额提供电子产品或侵犯知识产权的，应承担违约责任。5.2 银行和第三方主体未按照约定的期限、数额提供融资和支持的，应承担违约责任。第六条

11、争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1 本合同附件包括：融资申请文件、项目可行性研究报告、产品质量标准等。7.2 附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2 本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_第三方主体（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_第三方主体代表（签字）：_签订日期：_（注：本合同仅供参考，具体条款请以实际情况为准，并在签订合进行详细审查。）第三篇范文总结：在电子产品制造合同中，通过引入第三方主体，乙方在项目中的权益得到了充分保障。本合同中，乙方的权益主导地位得到了体现，通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，确保了乙方的利益得到优先保障。对甲方的违约及限制条款进行了详细规划，以防止甲方在项目制造过程中对乙方权益的侵害。第三方主体的介入，为项目提供了更多的资金支持，有利于项目的顺利进行。第三方主体也承担了一定的违约责任，有利于保障乙方的权益。本合同的意义和目的在于，通过明确各方在制造过程中的权利义务，确保乙方在项目中的主导地位，保障甲方的利益，促进项目的顺利进行。第三方主体的介入，则为项目提供了更多的资金支持，有利于项目的成功制造。