出租协议范本.docx

《出租协议范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《出租协议范本.docx（7页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、出租协议范本合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房产基本情况1.1 甲方出租的房产位于_，房屋结构及面积为_。1.2 甲方拥有上述房产的完全产权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商

2、确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 双方权利义务5.1 甲方权利义务：（1）保证房产符合国家相关法律法规及安全

3、标准；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用；（3）在租赁期限内，因房产结构、设备设施等原因导致的安全问题，由甲方负责维修及承担相关费用。5.2 乙方权利义务：（1）按照本协议约定的用途使用房产；（2）妥善保管房产及附属设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修费用；（3）按时支付租金，遵守国家法律法规及甲方规章制度。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 如甲方提前解除本协议，应双倍返还乙方已支付的押金。第七条 争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起

4、诉讼。第八条 其他约定8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房产证复印件2. 甲乙双方有效身份证件复印件3. 押金收据4. 租金支付凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房产基本情况（同第一条）第二条 租赁期限（同第二

5、条）第三条 租金及支付方式（同第三条）（同第四条）第五条 第三方担保方的责权利5.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方违反本协议，丙方应承担相应的赔偿责任。5.2 丙方有权对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按约定使用房产。5.3 丙方在乙方逾期支付租金时，有权督促乙方按时支付，并有权从丙方担保的范围内先行扣除乙方应付款项。第六条 甲方权利及特殊利益条款6.1 甲方有权在租赁期限内按约定收取租金，并要求乙方按约定用途使用房产。6.2 甲方在租赁期限内拥有房产的优先购买权，如有第三方意向购买该房产，甲方有权在同等条件下优先购买。6.3 甲方在租赁期限内享有房产的法定权

6、益，包括但不限于房产所有权、使用权、收益权等。6.4 甲方在租赁期限内有权要求乙方保持房产及附属设施的安全、整洁，并承担因乙方原因导致的安全问题及维修费用。6.5 甲方在租赁期限内享有对乙方违约行为的索赔权，包括但不限于乙方逾期支付租金、损坏房产及附属设施等。第七条 乙方违约及限制条款7.1 乙方如逾期支付租金，应支付应付租金的滞纳金，并承担甲方的合理损失。7.2 乙方如违反本协议约定使用房产，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。7.3 乙方在租赁期限内不得将房产转租给第三方，否则甲方有权解除本协议。7.4 乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规及甲方规章制度，不得从事违法活动。第八条 争议解决

7、（同第八条）第九条 其他约定9.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，丙方签字（或盖章）视为对甲乙双方的权利义务承担担保责任。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房产证复印件2. 甲乙双方有效身份证件复印件3. 押金收据4. 租金支付凭证第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义通过引入第三方担保方，本出租协议范本在确保甲方权益的增加了乙方的违约及限制条款，强化了甲方的权利及特殊利益条款。第三方担保方的介入，一方面有利于保障甲方的权

8、益，提高乙方违约成本，降低乙方违约风险；另一方面，也有利于维护合同的稳定性和可执行性，确保房产租赁交易的顺利进行。在本协议中，甲方作为出租方，拥有房产的所有权、使用权、收益权等法定权益，并享有对乙方违约行为的索赔权。甲方的主导地位体现在对租金、押金、违约责任等方面的约定，以及对乙方使用房产的监督和限制。这些条款有利于保护甲方的合法权益，确保甲方在租赁期限内获得应有的经济利益。本出租协议范本在第三方介入的基础上，充分体现了甲方的主导地位和权益保障，有利于确保合同的履行，降低交易风险，维护甲方的合法权益。本协议也为乙方提供了明确的权责约束，引导乙方合规、诚信地履行合同义务，共同维护合同的稳定性和双

9、方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_设备采购与维护协议范本甲方（供应商）：_乙方（采购方）：_丙方（第三方维护服务提供商）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供设备给乙方使用，乙方采购甲方设备事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 设备基本情况1.1 甲方提供给乙方的设备包括_，设备型号为_，数量为_。1.2 甲方保证提供的设备符合国家相关法律法规及行业标准，具备正常使用的条件。第二条 采购与交付2.1 乙方同意按照本协议约定的数量和价格购买甲方设备。2.2 甲方应在协议约定的时间内将设备交付给乙方，并负

10、责设备的安装和调试。第三条 维护与服务3.1 丙方作为第三方维护服务提供商，负责乙方设备在使用过程中的维护和维修工作。3.2 丙方应提供全天候的售后服务，确保设备在正常使用条件下的稳定运行。3.3 丙方在接到乙方报修后，应在约定的时间内到达现场进行维修，确保设备的及时恢复使用。第四条 乙方的权利及利益条款4.1 乙方有权按照本协议的约定购买设备，并享有设备的使用权。4.2 乙方在设备使用过程中发现任何问题，有权要求甲方及时解决。4.3 乙方在合同约定的期限内，有权要求丙方提供设备的维护和维修服务。4.4 乙方在设备使用过程中因设备原因造成损失的，有权要求甲方进行赔偿。第五条 甲方的违约及限制条

11、款5.1 甲方如未按照本协议约定时间交付设备，应支付乙方应付金额的滞纳金。5.2 甲方如提供的设备不符合国家相关法律法规及行业标准，乙方有权拒绝接收，并要求甲方更换或退还。5.3 甲方如未按照本协议约定提供售后服务，乙方有权要求甲方支付违约金。第六条 争议解决（同第八条）第七条 其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，丙方签字（或盖章）视为对甲乙双方的权利义务承担担保责任。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 设备清单及技术参数2. 甲乙双方有效身

12、份证件复印件3. 维护服务协议第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的在设备采购与维护协议范本中，乙方作为采购方，享有设备的使用权、维护服务要求以及因设备问题造成损失的赔偿权。乙方的主导地位体现在对设备质量、交付时间、售后服务等方面的要求，以及对甲方违约行为的索赔权。乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的合法权益得到充分保障，使乙方在设备采购和使用过程中能够获得最佳的经济效益和服务质量。本协议通过引入第三方维护服务提供商丙方，弱化了甲方为主导的地位。丙方的介入有利于分散合同风险，提高合同的履行效率，确保设备在正常使用条件下的稳定运行。弱化甲方为主导的意义和目的在于平衡合同各方的权益，促进合同的公平性和合理性，也为乙方提供了更多的选择和保障，增强了乙方在合同履行过程中的话语权。