农村建造房屋施工合同书.docx

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1、农村建造房屋施工合同书合同编号：_甲方（以下简称“业主”）：身份证号码：_地址：_乙方（以下简称“施工方”）：身份证号码：_地址：_鉴于业主在农村地区拥有一块土地，并计划在该土地上建造房屋，为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本施工合同，并共同遵守以下条款：第一条 工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程规模：_1.4 工程预算：_第二条 施工内容2.1 施工方应按照业主提供的施工图纸和施工要求，完成房屋的建造工作。2.2 施工方应保证房屋的质量和结构安全，符合国家相关建筑标准和规范。2.3 施工方应负责房屋建造过程中的所有施工管理和协调工作。第三条 施工期限3

2、.1 施工方应按照双方约定的工期完成施工，工期自开工之日起计算。3.2 开工日期：_3.3 竣工日期：_3.4 施工方如因自身原因导致施工延误，应按照合同约定承担相应的违约责任。第四条 工程款项4.1 业主应按照双方约定的付款方式和付款时间，向施工方支付工程款项。4.2 工程款项支付分为三个阶段：开工预付款、进度付款和竣工结算。4.3 开工预付款：合同签订后七个工作日内，业主向施工方支付工程预算的30%作为开工预付款。4.4 进度付款：施工过程中，按照实际完成工程量计算进度付款。4.5 竣工结算：工程竣工并验收合格后，业主向施工方支付剩余的工程款项。第五条 质量保证5.1 施工方应对所建造的房

3、屋质量负责，保证房屋的结构安全和使用功能。5.2 房屋竣工验收合格后，施工方应提供相应的质保资料和保修卡。5.3 施工方在保修期内负责处理房屋的质量问题，并承担相应的维修费用。第六条 违约责任6.1 双方应严格履行合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.2 施工方如未按照约定的工期完成施工，应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程预算的0.5%。6.3 业主如未按照约定时间支付工程款项，施工方有权暂停施工，并按照实际停工天数向业主追讨逾期付款违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的0.5%。第七条 争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协

4、商解决。7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。8.2 施工过程中发生的安全事故，施工方应承担相应责任。8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：_乙方（施工方）：_签订日期：_1. 施工图纸2. 施工预算明细表3. 付款凭证4. 质保资料和保修卡第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“业主”）：身份证号码：_地址：_乙方（以下简称“施工方”）：身份证号码：_地址：_丙方（以下简称“监理方”）：身份证号码：_地址：_鉴于业主在农村地区拥有一块土地，

5、并计划在该土地上建造房屋，为了明确双方的权利和义务，并确保工程质量和进度，经双方友好协商，特订立本施工合同，并共同遵守以下条款：第一条 工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程规模：_1.4 工程预算：_第二条 施工内容2.1 施工方应按照业主提供的施工图纸和施工要求，完成房屋的建造工作。2.2 施工方应保证房屋的质量和结构安全，符合国家相关建筑标准和规范。2.3 施工方应负责房屋建造过程中的所有施工管理和协调工作。第三条 监理方的职责和权益3.1 监理方作为独立第三方，负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量和进度符合合同要求。3.2 监理方有权对施工方案、施工质量、施工

6、进度进行审核和监督。3.3 监理方应定期向业主提交工程进度报告和质量报告。3.4 监理方应协助业主处理与施工方之间的争议和问题。第四条 施工期限4.1 施工方应按照双方约定的工期完成施工，工期自开工之日起计算。4.2 开工日期：_4.3 竣工日期：_4.4 施工方如因自身原因导致施工延误，应按照合同约定承担相应的违约责任。第五条 工程款项5.1 业主应按照双方约定的付款方式和付款时间，向施工方支付工程款项。5.2 工程款项支付分为三个阶段：开工预付款、进度付款和竣工结算。5.3 开工预付款：合同签订后七个工作日内，业主向施工方支付工程预算的30%作为开工预付款。5.4 进度付款：施工过程中，按

7、照实际完成工程量计算进度付款。5.5 竣工结算：工程竣工并验收合格后，业主向施工方支付剩余的工程款项。第六条 甲方权益保障6.1 甲方有权对施工过程进行监督和检查，确保工程质量和进度符合合同要求。6.2 甲方有权要求监理方提供工程进度报告和质量报告。6.3 甲方在合同约定的期限内未支付工程款项，应承担逾期付款的违约责任。6.4 甲方在合同约定的期限内未支付工程款项，施工方有权暂停施工，并按照实际停工天数向甲方追讨逾期付款违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的0.5%。第七条 违约责任7.1 双方应严格履行合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2 施工方如未按照约定的

8、工期完成施工，应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程预算的0.5%。7.3 施工方如未按照合同要求保证工程质量，应承担修复费用并支付违约金。7.4 监理方如未按照合同要求履行监理职责，应承担相应的违约责任。第八条 争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。9.2 施工过程中发生的安全事故，施工方应承担相应责任。9.3 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：_乙方（施工方）：_丙方（监理方）：_签

9、订日期：_1. 施工图纸2. 施工预算明细表3. 付款凭证4. 质保资料和保修卡第三方介入的意义和目的：第三方监理方的介入，旨在确保施工过程的质量和进度得到有效控制和管理。监理方作为独立第三方，具有专业的监督和管理能力，可以提供客观第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（以下简称“业主”）：身份证号码：_地址：_乙方（以下简称“施工方”）：身份证号码：_地址：_丙方（以下简称“咨询方”）：身份证号码：_地址：_鉴于业主在城市区域拥有一块土地，并计划在该土地上建造商业楼宇，为了明确双方的权利和义务，并确保工程质量和进度，经双方友好协商，特订立本施工合同，并共同遵守以下条款：第一条

10、工程概况1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程规模：_1.4 工程预算：_第二条 施工内容2.1 施工方应按照业主提供的施工图纸和施工要求，完成商业楼宇的建造工作。2.2 施工方应保证商业楼宇的质量和结构安全，符合国家相关建筑标准和规范。2.3 施工方应负责商业楼宇建造过程中的所有施工管理和协调工作。第三条 咨询方的职责和权益3.1 咨询方作为独立第三方，负责对施工过程进行咨询服务，确保工程质量和进度符合合同要求。3.2 咨询方有权对施工方案、施工质量、施工进度进行审核和咨询。3.3 咨询方应定期向业主和施工方提交工程进度报告和质量报告。3.4 咨询方应协助业主和施工方处理与工程

11、相关的争议和问题。第四条 施工期限4.1 施工方应按照双方约定的工期完成施工，工期自开工之日起计算。4.2 开工日期：_4.3 竣工日期：_4.4 施工方如因自身原因导致施工延误，应按照合同约定承担相应的违约责任。第五条 工程款项5.1 业主应按照双方约定的付款方式和付款时间，向施工方支付工程款项。5.2 工程款项支付分为三个阶段：开工预付款、进度付款和竣工结算。5.3 开工预付款：合同签订后七个工作日内，业主向施工方支付工程预算的30%作为开工预付款。5.4 进度付款：施工过程中，按照实际完成工程量计算进度付款。5.5 竣工结算：工程竣工并验收合格后，业主向施工方支付剩余的工程款项。第六条

12、乙方权益保障6.1 乙方有权要求业主按合同约定支付工程款项。6.2 乙方有权要求咨询方对施工过程进行监督和咨询，确保工程质量和进度符合合同要求。6.3 乙方在合同约定的期限内未支付工程款项，应承担逾期付款的违约责任。6.4 乙方在合同约定的期限内未支付工程款项，施工方有权暂停施工，并按照实际停工天数向乙方追讨逾期付款违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的0.5%。第七条 违约责任7.1 双方应严格履行合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2 施工方如未按照约定的工期完成施工，应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程预算的0.5%。7.3 施工方如未按照合

13、同要求保证工程质量，应承担修复费用并支付违约金。7.4 咨询方如未按照合同要求履行咨询职责，应承担相应的违约责任。第八条 争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。9.2 施工过程中发生的安全事故，施工方应承担相应责任。9.3 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：_乙方（施工方）：_丙方（咨询方）：_签订日期：_1. 施工图纸2. 施工预算明细表3. 付款凭证4. 质保资料和保修卡乙方为主导的目的和意义：乙方作为施工方，主导合同的目的在于确保自身合法权益得到充分保障，确保工程质量和进度符合