冷库租赁合同模板范本.docx

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1、冷库租赁合同模板范本合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有冷库出租的需求，乙方希望租赁甲方的冷库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 冷库基本信息1.1 冷库地址：_1.2 冷库面积：_平方米1.3 冷库温度：_摄氏度1.4 冷库设施：_（详细设施清单附后）第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥

2、_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_账号：_开户行：_第四条 租赁用途乙方租赁该冷库仅用于_（具体用途），不得用于非法用途或违反国家规定的活动。第五条 维修及保养5.1 甲方负责冷库的日常维修和保养，确保冷库设施正常运行。5.2 乙方应合理使用冷库设施，不得损坏或改动，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修费用。6.1 乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2 乙方应在租赁开始前将保险单复印件提交给甲方留存。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对

3、方造成的损失。7.2 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第八条 合同的变更和解除8.1 本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。第九条 争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：1. 冷库设施清单2. 保险单复印件第十一条 其他约定双方对本合同的签订表示认可，并对本合同的内容进行了充分的阅读和理解。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日【注】

4、：以上仅为冷库租赁合同模板范本，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_第三方（监管方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有冷库出租的需求，乙方希望租赁甲方的冷库，并同意接受第三方的监管，以确保合同的履行和甲方的权益得到保障，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 冷库基本信息1.1 冷库地址：_1.2 冷库面积：_平方米1.3 冷库温度：_摄氏度1.4 冷库设施：_（详细设施清单附后）第二条 租赁期限2.1 本合

5、同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_账号：_开户行：_第四条 租赁用途乙方租赁该冷库仅用于_（具体用途），不得用于非法用途或违反国家规定的活动。第五条 维修及保养5.1 甲方负责冷库的日常维修和保养，确保冷库设施正常运行。5.2 乙方应合理使用冷库设施，不得损坏或改动，如因乙方

6、原因导致设施损坏，乙方应承担维修费用。6.1 乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2 乙方应在租赁开始前将保险单复印件提交给甲方留存。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。7.2 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第八条 第三方监管职责8.1 第三方作为监管方，负责对乙方租赁期间的行为进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定。8.2 第三方有权对冷库进行定期检查，以确保冷库设施的正常运行和乙方的合法经营。8.3 第三方应定期向甲方报告冷库的运行情况和乙方的租赁行为，确保甲方的权益得到保障。第九条

7、甲方的权利条款9.1 甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前一个月书面通知乙方。9.2 甲方有权在租赁期间对冷库进行必要的维修和保养，确保设施的正常运行。9.3 甲方有权在租赁期间对乙方进行经营状况的检查，以确保乙方的合法经营。第十条 乙方的违约及限制条款10.1 乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除合同。10.2 乙方未按约定用途使用冷库的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。10.3 乙方损坏或改动冷库设施的，乙方应承担维修费用，并有权解除合同。第十一条 附件本合同附件包括：1. 冷库设施清单2. 保险单复印件第十二条 其他约定双方对本合同的签订表示

8、认可，并对本合同的内容进行了充分的阅读和理解。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字）：_ 日期：_年_月_日【第三方介入的意义和目的】第三方作为监管方，介入本合同的目的在于确保合同的履行和甲方的权益得到保障。第三方负责对乙方租赁期间的行为进行监督和管理，定期检查冷库的运行情况和乙方的租赁行为，以确保甲方的权益得到充分保障。通过第三方的介入，可以有效减少甲方在租赁过程中的风险，确保合同的顺利执行。【甲方为主导的目的和意义】甲方作为出租方，在本次租赁过程中为主导方，有权根据市场第三篇范文：第三方主体+

9、乙方权益主导甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_第三方（监管方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有冷库出租的需求，乙方希望租赁甲方的冷库，并同意接受第三方的监管，以确保合同的履行和乙方的权益得到保障，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 冷库基本信息1.1 冷库地址：_1.2 冷库面积：_平方米1.3 冷库温度：_摄氏度1.4 冷库设施：_（详细设施清单附后）第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情

10、况调整租金。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_账号：_开户行：_第四条 租赁用途乙方租赁该冷库仅用于_（具体用途），不得用于非法用途或违反国家规定的活动。第五条 维修及保养5.1 甲方负责冷库的日常维修和保养，确保冷库设施正常运行。5.2 乙方应合理使用冷库设施，不得损坏或改动，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修费用。6.1 乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2 乙方应在租赁开始前将保险单复印件提交给甲方留

11、存。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。7.2 如甲方未按约定时间交付冷库或违反合同其他约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第八条 第三方监管职责8.1 第三方作为监管方，负责对甲方履行合同的行为进行监督和管理，确保甲方遵守合同约定。8.2 第三方有权对冷库进行定期检查，以确保冷库设施的正常运行和甲方的合法经营。8.3 第三方应定期向乙方报告冷库的运行情况和甲方的履行情况，确保乙方的权益得到保障。第九条 乙方的权利条款9.1 乙方有权按照合同约定使用冷库，并享受租赁期间的服务和设施。9.2 乙方有权要求甲方按照合同约定提供维

12、修和保养服务。9.3 乙方有权在租赁期间对冷库进行经营活动，并享受合同约定的权益。第十条 甲方的违约及限制条款10.1 甲方未按约定时间交付冷库或违反合同其他约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。10.2 甲方未按约定提供维修和保养服务的，乙方有权要求甲方履行合同约定，或解除合同并要求赔偿。10.3 甲方对乙方经营活动进行干扰或限制的，乙方有权要求甲方停止干扰，并有权解除合同。第十一条 附件本合同附件包括：1. 冷库设施清单2. 保险单复印件第十二条 其他约定双方对本合同的签订表示认可，并对本合同的内容进行了充分的阅读和理解。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字）：_ 日期：_年_月_日【乙方为主导的目的和意义】乙方作为承租方，在本次租赁过程中为主导方，其权益得到优先保障。乙方有权按照合同约定使用冷库，享受租赁期间的服务和设施，并要求甲方履行合同约定的义务。通过乙方的主导，可以确保乙方的权益得到充分保障，促使甲方履行合同约定，实现双方的合作目标。【弱化甲方为主导的意义和目的】在本次租赁合同中，甲方作为出租