出租屋协议书.docx

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1、出租屋协议书合同编号：_甲方（出租方）：_身份证号码：_乙方（承租方）：_身份证号码：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合

2、同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属

3、设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、提前解除合同6.1 甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定办理相关手续。6.2 提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方需扣除已享受的租赁利益及甲方因提前解除合同所遭受的损失。七、违约责任7.1 甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。八、争议解决8.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起

4、诉。九、其他约定9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 房屋设施清单（注：本示例仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_身份证号码：_乙方（承租方）：_身份证号码：_丙方（第三方担保方）：_身份证号码：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，

5、就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方

6、应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、提前解除合同

7、6.1 甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定办理相关手续。6.2 提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方需扣除已享受的租赁利益及甲方因提前解除合同所遭受的损失。七、违约责任7.1 甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。八、甲方权益保障8.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。若乙方逾期支付租金或违反本协议其他条款，丙方应按照甲方的要求支付相应的租金及违约金。8.2 甲方享有优先购买权。在租赁期间，如房屋出售，甲方有权在同等条件下优先购买。8.3 甲方有权在合同期内对房屋进行维修、保养，确保房屋的安全和舒适。8.4

8、甲方有权在合同期内调整租金，但应提前一个月通知乙方。九、乙方的违约及限制条款9.1 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，且甲方有权解除合同。9.2 乙方损坏房屋及附属设施的，应按市价赔偿。9.3 乙方不得将房屋转租给他人，不得改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。十、第三方介入的意义和目的10.1 丙方作为第三方担保方，增强了甲方权益的保障，确保乙方按约履行合同义务。10.2 丙方的介入有利于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的纠纷，提高了合同的履行效率。10.3 丙方的介入有助于建立和谐、稳定的租赁关系，保护甲方的合法权益。十一、甲方为主导的目的和意义11.1 甲方作为出租方，主导本协议的

9、制定，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。11.2 甲方通过设定优先购买权、调整租金等权利，使自己在租赁过程中具有更大的主动权。11.3 甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁合同的顺利履行。本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：_ 日期第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导仓储服务协议书甲方（存货方）：_身份证号码：_乙方（仓储方）：_身份证号码：_丙方（第三方保险方）：_身份证号码：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国仓储条例及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其货物存放在乙方仓库，乙方提供仓储服务事宜，经充分协商，达成

10、以下协议：一、货物基本信息1.1 甲方存放货物地址：_1.2 货物结构及数量：_1.3 甲方保证所存放货物不存在任何权属纠纷、质量问题等法律问题。二、仓储期限2.1 本协议仓储期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 仓储期满后，如甲方需继续仓储，应提前一个月通知乙方，并签订新的仓储合同。乙方有权根据市场行情调整仓储费，具体费用双方协商确定。三、仓储费及支付方式3.1 仓储费为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 甲方支付仓储费方式为每_个月支付一次，每次支付_个月仓储费。3.3 甲方应在每月_日前将仓储费支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付仓

11、储费的_%作为滞纳金。四、货物保险4.1 丙方作为第三方保险方，为甲方存放的货物提供保险服务。4.2 保险范围包括但不限于火灾、盗窃、爆炸等意外损失。4.3 保险费用由甲方承担，甲方应在存放货物时一次性支付保险费。五、货物保管及维修5.1 乙方应妥善保管甲方存放的货物，确保货物的安全与完整。5.2 在仓储期间，因正常保管造成的损耗，乙方负责维修或赔偿。5.3 因甲方原因导致货物损坏的，乙方不承担责任。六、提前解除合同6.1 甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定办理相关手续。6.2 提前解除合同的，甲方应支付乙方因解除合同所造成的损失。七、违约责任7.1 甲乙双方违反本

12、协议的，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。八、乙方权益保障8.1 丙方作为第三方保险方，对甲方存放的货物承担连带责任。若货物发生损失，丙方应按照甲方的要求进行赔偿。8.2 乙方享有优先销售权。在仓储期间，如货物发生滞销，乙方有权在同等条件下优先销售。8.3 乙方有权在合同期内调整仓储费，但应提前一个月通知甲方。九、甲方的违约及限制条款9.1 甲方逾期支付仓储费的，应支付滞纳金，且乙方有权解除合同。9.2 甲方不得将存放的货物用于违法活动，不得擅自取走货物。9.3 甲方应在合同期内对货物进行定期检查，确保货物的安全。十、第三方介入的意义和目的10.1 丙方作为第三方保险方，增强了乙方权益的保障，确保甲方存放的货物在仓储过程中得到充分保障。10.2 丙方的介入有利于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的纠纷，提高了合同的履行效率。10.3 丙方的介入有助于建立和谐、稳定的仓储关系，保护乙方的合法权益。十一、乙方为主导的目的和意义11.1 乙方作为仓储方，主导本协议的制定，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。11.2 乙方通过设定优先销售权、调整仓储费等权利，使自己在仓储过程中具有更大的主动权。11.3 乙方的主导地位有助于维护仓储市场的秩序，促进仓储合同的顺利履行。本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：_ 日期