北京最简单的租房合同协议书.docx

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1、北京最简单的租房合同协议书合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于北京市的房产（房产证编号：_），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房产，经双方友好协商，特订立本租房合同，共同遵照执行。第一条 房屋信息1.1 甲方出租的房屋位于北京市_区_路_号，房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.2 房屋附属设施包括：_、_、_等。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月

2、_元，按月支付。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：（

3、1）乙方人为损坏或正常使用寿命已到的；（2）不可抗力因素导致的。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方权益。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条 违约责任7.1 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应予以赔偿。7.2 甲方未按约定提供出租房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金_元。7.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_元。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商

4、解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_1. 房产证复印件2. 租赁房屋照片3. 相关法律法规条款第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有位于北京市的房产（房产证编号：_），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房产，并同意丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务进行担保。经双方友好协商，特订立本租房合同，共同遵照执行。第一条 房屋信息

5、1.1 甲方出租的房屋位于北京市_区_路_号，房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.2 房屋附属设施包括：_、_、_等。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月_元，按月支付。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求

6、承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏或正常使用寿命已到的；（2）不可抗力因素导致的。5.3 甲方有权在租赁期内按照合同约定，合理使用丙方提供的担保服务。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋

7、及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方权益。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条 丙方权利和义务7.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务进行担保。7.2 丙方有权对乙方履行合同情况进行监督，如发现乙方有违约行为，丙方有权要求乙方立即纠正。7.3 丙方在乙方违约时，有权按照合同约定向甲方支付违约金，并有权要求乙方支付相关赔偿。第八条 违约责任8.1 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应予以赔偿。8.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_元。8.3 乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成甲方损

8、失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_1. 房产证复印件2. 租赁房屋照片3. 相关法律法规条款第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_

9、甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有位于北京市的房产（房产证编号：_），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房产，并同意丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务进行担保。经双方友好协商，特订立本租房合同，共同遵照执行。第一条 房屋信息1.1 甲方出租的房屋位于北京市_区_路_号，房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.2 房屋附属设施包括：_、_、_等。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

10、第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月_元，按月支付。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金_元。4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设

11、施，不得损害甲方权益。5.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第六条 甲方权利和义务6.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2 甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏或正常使用寿命已到的；（2）不可抗力因素导致的。6.3 甲方有权在租赁期内按照合同约定，合理使用丙方提供的担保服务。第七条 丙方权利和义务7.1 丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务进行担保。7.2 丙方有权对甲方履行合同情况进行监督，如发现甲方有违约行为，丙方有权要求甲方立即纠正。7.3 丙方在甲方违约时，有权按照合同约定向

12、乙方支付违约金，并有权要求甲方支付相关赔偿。第八条 违约责任8.1 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应予以赔偿。8.2 甲方未按约定提供出租房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金_元。8.3 甲方未按约定使用房屋及附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_1. 房产证复印件2. 租赁房屋照片乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障，使甲方在履行合同过程中受到一定的限制，从而确保乙方能够顺利履行合同义务，享受合同约定的权益